房屋租赁怎么备案纳税-法师兄

房屋租赁怎么备案纳税

来源：法律编辑整理时间： 2023-05-30 19:03:48 65 人看过

一、房屋租赁怎么备案纳税

携带出租人身份证(复印件)，与承租方的租赁合同，经办人的身份证，到你所在地的地税局办税服务大厅办理。

房屋出租人可到房屋所在区的房产管理局办理房屋租赁登记备案、纳税、开具票据手续;房产管理部门同时向出租人发放《房屋租赁登记备案簿》。

二、房屋租赁税

1、营业税：5%税率计征;

2、城建税：7%税率计征;

3、教育费附加：按营业税额依3%，

4、印花税：按租赁收入千分之一贴花;

5、房产税：按租赁收入依12%的税率计征;

6、土地使用税：按实际占用土地的面积×依单位等级税额计算

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