办土地证需要什么资料,多少钱
来源:法律编辑整理 时间: 2023-03-19 12:30:32 495 人看过

一、土地使用证的办理费用是多少钱?

土地使用证的办理费用标准是:城镇居民住宅用地面积在100平方米(含100平方米)以下,每宗地收取土地登记费13元;土地面积超过100平方米,每超过50平方米加收土地登记费5元,最高不超过30元。土地证书每证收取工本费20元。

办理《国有土地使用证》,应根据行政许可收费标准收取以宗地评估报告评估基准地价的总额计算各项费用,不能一概而论。受理部门对申请人提交的材料按照受理条件进行初步审查。土地登记中心应在收到材料之日起4个工作日内,按照受理条件进行详细审查。

二、办理程序

《国有土地使用证》办理程序:受理申请材料、审核材料、校准登记、颁发证书。土地登记申请人(使用者)应持有关土地权属来源证明相关材料,向国土资源局提出申请。

1、土地登记申请

(1)有关宗地来源的政府批复及批准文件,建设用地许可证。提交国有土地使用权通过招标、拍卖、协议等形式进行操作程序中有效性的相关土地权属材料。

(2)因买卖、继承、赠与等形式取得土地使用权的、提交买卖、继承、赠与土地使用权转让协议书和公证书,原土地使用的国有土地使用证书。

(3)提交土地登记申请人的身份证、户口薄。企事业单位的土地使用者应提交土地登记法人证明书和组织机构代码证、法人身份证。

2、地籍调查对土地登记申请人的土地采取实地调查、核实、测量、绘制宗地草图及红线图。查清土地的位置、权属性质、界线、面积、用途及土地使用者的有关情况。并要求宗地四周邻居界线清楚,无争议,确认后签字盖章。

3、土地权属审核土地登记机关对土地使用者提交的土地登记申请书、权属来源材料和地籍调查结果进行审核,决定对申请土地登记的使用者土地权属是否准予登记的法律程序。

4、颁发国有土地使用权证书。

我国法律上明确规定了土地使用证的办理情况,相关情况是需要按照法律规定的程序来进行合法的处理,特别是土地使用证的费用还需要根据不同的土地使用类型来进行办理,否则是需要追究相关法律责任的,具体情况结合实际而定。

声明:该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误,请通过反馈渠道提交信息, 我们将及时处理。【点击反馈】
律师服务
2025年02月13日 16:32
你好,请问你遇到了什么法律问题?
加密服务已开启
0/500
律师普法
换一批
更多土地证相关文章
  • 办理土地证要提供什么资料,土地证可以抵押吗
    一、办理土地证要提供什么资料办理土地证要提供下列资料:1.土地登记申请表;2.公有住房出售价格审批;3.房屋所有权证;4.申请人的个人身份证。注意以下几种特殊情况:1.如果是换购房登记的,需提交原土地使用权证原件;2.如果该土地上的附属建筑属于共有的,还需要提供房屋共有人产权证。3.土地证书遗失或者损毁的,土地权利人应当及时向原发证机关备案,申请补发新证,在当地报纸上进行公告。自公告之日起三十日内无异议的,原发证机关注销原土地证书,补发新证书。4.新建房屋土地登记需提交土地和规划部门建房批件。二、土地证可以抵押吗土地证可以抵押,土地证抵押贷款流程大致如下:1.到当地评估机构评估土地价值;2.到银行申请土地证抵押贷款,并填写申请表格;3.银行工作人员审批借钱方提交的资料,并到当地参观抵押的土地;4.银行审批经过,发放贷款。5.借钱方根据合同约定进行还款。用土地证抵押贷款,所需的资料包括土地证
    2023-05-17
    181人看过
  • 以旧换新的土地证需要多少钱
    1、申请表10元/份;2、交易费:住宅每平米6元,车库、商业店面每平米10元,买卖双方各自负担一半;3、契税:建筑面积144平方米以下,按房款的1.5%征收;建筑面积144平方米以上,按房款的3%征收(第二套适用);商用房及车库均按房价的3%征收;4、印花税:按0.5‰征收。5、登记费:住宅每证80元,商用房及车库120元;6、工本费:每证10元;7、测绘费住宅每平方米1.36元,商用房及车库每平方米2.04元。一、老的土地使用证有效吗土地使用证是确认土地使用权的法律凭证。根据《中华人民共和国土地管理法实施条例》,国家依法实行土地登记发证制度。依法登记的土地所有权和土地使用权受法律保护,任何单位和个人不得侵犯。可见,土地使用证在中国是确认土地使用权的法律凭证。中国的土地分为农民集体所有土地和国家所有土地,所以土地使用证也包括农民集体所有土地使用权证和国有土地使用权证。一般情况下来说,土地使
    2023-03-29
    248人看过
  • 办理房产证需要什么材料,新房办房产证需要多少钱?
    一、办理房产证需要什么材料1、盖章的申请表;2、房屋买卖合同;3、签订预售合同的买卖双方关于房号、房屋实测面积和房价结算的确认书;4、测绘表、房屋登记表、分户平面图两份;5、专项维修资金专用收据;6、契税完税或减凭证;7、购房者身份证明;8、房屋共有的提交共有协议;9、银行的提前还贷证明。二、新房办房产证需要多少钱(1)契税购买一套房,如果面积小于90,契税一般按照房款的1%征收,超过90平米按房款的1.5%征收。购买二套房契税按房款3%征收;(2)登记住宅登记费80元/套,非住宅登记费550元/套;公共资金是用于小区管理、小区物业建设的费用,框架结构按照16.8元/平米缴纳,砖混结构按照15.6元/平米缴纳,居民住宅一般每套80元,如有共有权证增收工本费10元/本。其它房产建筑面积500(含500)平米以下的每宗200元,500~1000㎡的为300元,1000~2000㎡的为500元,
    2024-01-26
    169人看过
  • 宅基地换土地证要多少钱
    补办宅基地土地证费用70元/证,含土地证书工本费20元/本,证后附图成图资料费50元/张。1、土地权利人应当向原土地登记机关报失;土地权利人在土地登记机关规定的媒体上声明其土地证书灭失。2、土地证书遗失或者损毁的,土地权利人应当及时向原发证机关备案,申请补发新证,在当地报纸上进行公告。自公告之日起三十日内无异议的,原发证机关注销原土地证书,补发新证书。在十日内无异议由土地权利人申请所属乡镇的规划建设管理站的人员到实地测量。3、土地权利人应提交补办土地证书的申请书、媒体上的声明原件;营业执照副本、组织机构代码、法人代表身份证明及身份证复印件、授权委托书、受托人身份证复印件;原权源资料等。4、填写土地登记申请书、土地登记审批表,实地勘测。经审核,属补发之列的,土地登记机关应做出补发公告,自公告之日起30日内无异议的,予以补发。单位领导审批、签字、盖章。5、补发的土地证书应注明"补发"字样,填写
    2023-03-02
    175人看过
  • 划拨土地办土地证要好多钱
    划拨土地办理他项权证需经原批准用地的市、县人民政府批准,批准后到国土资源部门办理。划拨的土地是可以办理产权证的,也可以办理国土证,只是国土证上面的性质是写的划拨,以后过户国土证的话需要交纳土地出让金才可以,土地出让金是多少根据当地的情况来征收的。他项权证办理流程有:1、房地产抵押申请表;2、抵押人身份证;3、夫妻关系证明(结婚证或户口簿)或未婚证明;4、借款抵押合同;5、房屋所有权证、土地使用权证;6、房屋评估报告书或抵押物价值协议书;7、委托办理的,受托人需提供本人身份证,并提供有法律效力的委托书《不动产登记暂行条例实施细则》第三十四条申请国有建设用地使用权首次登记,应当提交下列材料:(一)土地权属来源材料;(二)权籍调查表、宗地图以及宗地界址点坐标;(三)土地出让价款、土地租金、相关税费等缴纳凭证;(四)其他必要材料。前款规定的土地权属来源材料,根据权利取得方式的不同,包括国有建设用地
    2024-05-14
    193人看过
  • 土地证更名需要提供资料
    (一)根据《土地登记办法》规定,首先需要向村委会提出申请,提供相关材料后,报有管辖权的国土资源部门就可以办理,土地证,是土地所有者或者土地使用者享有土地所有权或者使用权的法律依据。(二)名称变更需提交土地登记申请书、申请人身份证明、原《土地使用证》以及名称、地址依法变更的证明材料。自然人变更名称的,应提供户籍所在地的公安部门出具的证明材料,办理土地证时,要新的产权证下来了才能办理,需要的资料有:1、原土地使用证(原件)2、新产权证原件及复印件,身份证3、房屋买卖合同(复印件)4、房屋契税、出让金发票(复印件)5、身份证或户口本(复印件)6、宗地图。(三)企业法人名称变更的,应提供由工商行政管理部门出具的名称变更核准证明材料,涉及国有企业的,还应提交国有资产管理部门批准的证明材料,涉及集体企业的,还应提交上级管理部门的证明材料;社团法人名称变更的,应提供民政部门出具的证明材料;地址变更的,应
    2023-02-20
    456人看过
  • 集体土地转国有土地需要多少钱
    一、集体土地转国有土地需要多少钱集体土地转为国有土地要多少钱是没有具体规定的,需要进行协商才能作出最后的决定,而且集体土地要转为国有土地是需要相关的部门进行批准才能进行办理,一般是用钱转不过来的,国家的土地有法律的规定不能违法的操作。1.国有土地使用权出让金又叫国有土地使用权出让收入,简称土地出让的收入或者土地出让金,是政府以出让土地等方式,再配置国有土地使用权取得的全部土地价款,包括受让人支付的征地和拆迁补偿费用、土地前期开发费用和土地出让受益等。2.根据土地性质,地类,地价等级,还有转成国有土地性质类型,取得方式等,各要素不同价格也不同。集体工业用地可以请土地评估公司评估后办理补出让手续,集体团体用地可以评估后办理国有划拨手续,地方不同政策也不同,具体咨询当地土地管理部门。3.集体土地按照用途分为建设用地和农用地,农用地转为国有需要转征,转是指转为建设用地,征是指征收为国有土地,两个步
    2023-05-16
    415人看过
  • 变更房产证需什么资料,变更房产证需要花多少钱
    变更房产证需什么资料凡收取《房地产权证》的房子,当房子的权属人逝世后,其合法承继人就能够请求处理该房子承继注册。房产承继过户手续的如下:一、处理房产证过户手续要到被承继人户籍地点地的派出所刊出户籍,处理逝世证明;二、处理房产证过户手续要到区或市公证处(原外销商品房到市公证处)处理承继权公证,房产承继分两种:一是遗言承继,二是法定承继。需求提交的资料有:1、被承继人逝世证明;2、处理房产证过户手续需求该套房子的产权证明或其他凭据;3、户口簿或其他能够证明被承继人与法定承继人的亲属联络的证明文件;4、处理房产证过户手续需求承继人的身份证件;有遗言的承继权公证另需提交的资料:被承继人所立遗言(该遗言有必要是已公证过的遗言,其他方法的遗言由于无法断定其真实性,因而暂不予选用)。三、处理房子过户注册,请求人是承继人亦或受遗赠人。请求人应当向注册安排提交下列文件:《房地产注册请求书》(原件)、身份证明
    2022-12-13
    67人看过
  • 办理国有土地使用证(一级市场)需要什么资料
    所需资料:a、企业工商执照(复印件);b、法人机构代码证(复印件);c、法定代表人身份证(复印件);d、规划许可证与规划红线图;e、企业的入园协议(复印件);f、出让宗地界址图;g、宗地界址图;h、招、拍、挂的资料和成交确认书;i、国有土地使用权出让合同;j、土地使用权出让金缴讫凭证(带原件现场查验后复印);k、契税缴讫凭证;l、土地审批单;m、土地征用的证明材料。商品房办理国有土地使用证1、工本费:国有证20元/本,集体证5元/本2、土地登记费:党政机关:2000m2以下200元/宗;每超500m2加25元/宗(最高不超700元)企业:1000m2以下100元/宗每超500m2加40元/宗(最高不超40000元)事业单位:5000m2以下300元/宗每超500m2加25元/宗(最高不超10000元)城镇居民:100m2以下13元/宗每超50m2加5元/宗(最高不超30元)农村居民用地生活
    2023-08-05
    187人看过
  • 武汉国有土地使用证怎么办理,需要交多少钱
    《国有土地使用证》是证明土地使用者(单位或个人)使用国有土地的法律凭证,受法律保护。那么,武汉国有土地使用证办理流程是怎样的?武汉《国有土地使用证》办理流程:1.领取到新房产证后,到办证中心二楼16号窗口办理土地证,提交如下文件:1)已经备案并加盖备案章的《武汉市商品房买卖合同》。(原件1份,不退)(如果没有购房合同原件,复印件必须加盖开发商公章)2)《房屋所有权证》。(复印件1份,查验原件,收取复印件)3)购房人身份证原件。(复印件1份,查验原件,收取复印件)4)(如有委托他人代办)委托人身份证原件。(复印件1份,查验原件,收取复印件)2.到1号窗口领取土地登记缴费单。3.持土地登记缴费单到办证中心一楼银行柜台现金缴纳33元《土地登记费》。4.持《土地登记费》二联发票再回到16号窗口,工作人员会收取发票的第二联,退还第一联。然后开具《土地证领取单》等待领取新土地证。5.一个小时后购房人本
    2023-05-05
    484人看过
  • 身份证异地办理需要什么资料,身份证异地办理多久
    身份证异地办理需要的资料包括户口本,有效身份证件,居住证,合法就业的资料等,身份证异地办理一般60个工作日内可以领取,对于交通不便地区可以适当延长。一、身份证异地办理需要什么资料身份证异地办理需要的资料包括:1.居民户口簿;2.居民身份证(仅限居民身份证换领);3.机动车驾驶证、护照等公安机关签发的其他有效身份证件。4.居住证;5.在居住地公安机关办理暂住登记的,可提供公安机关核验过的登记材料;6.证明合法稳定就业的,需提供劳动合同、工商执照等相关材料;7.证明合法稳定就学的,需提供经教育部门注册的学生证或学籍证明等相关材料;8.证明合法稳定居住的,需提供房屋权属证明或房屋租赁合同等相关材料。二、身份证异地办理多久身份证异地办理要60个工作日内可以拿到,在公民提交了《居民身份证异地受理登记表》之日起,公安机关应在六十日之内发放居民身份证;交通不便地区,办理时间可以适当延长,但延长时间不得超
    2023-08-01
    189人看过
  • 集体土地证过户费用是多少,土地证过户手续需要提供哪些资料
    土地证,是土地所有者或者土地使用者享有土地所有权或者使用权的法律依据。土地证书是土地权利人依法拥有土地使用权利的法律凭证,一套住房应当拥有房屋所有权证和土地使用权证,两证齐全才算获得了完整的权利。凡依法取得国有土地使用权的单位和个人都可以向土地主管部门申请办理土地证书。集体土地证过户费用是多少?一、集体土地证过户费用是多少1、5年内的房屋过户,需要由卖方交纳个人所得税。5年以前的不需交。2、第一次过户要交纳1.75%的讫税(财政部门收取)3、6元/平方米的手续费(房管局收)4、房屋评估费按评估后总价的5‰收(评估事务所收)5、公证费最高300元根据以上各项费用您自己一算便知。二、土地证过户手续,需要提供详细资料:①双方协议及其相关证明文件;②测绘资料及其图纸;③其他相关资料(各地要求不一样)。其他问题①办理土地证后,才能办理房产证,土地证是办理房产证的前置条件;②国土部门只收取证书工本费及
    2024-03-29
    80人看过
  • 过户需要多少钱,办理过户应提供什么资料
    一、过户需要多少钱过户需要的费用:1.买方要交的税费:契税,房款的1.5%(面积在144平米以上的需要缴纳3%,面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%);印花税,房款的0.05%;交易费3元/平方米;测绘费1.36元/平方米;权属登记费及取证费,一般情况是在200元内。2.卖方要交的税费:印花税,房款的0.05%;交易费3元/平方米;增值税,全额的5.5%(房产证满5年免征);个人所得税,房产交易盈利部分的20%或者房款的1%(房产证满5年且是唯一住房的可以免征)。二、办理过户应提供什么资料办理房屋过户应提供以下资料:1.已设定抵押权的,应提交抵押权人同意的书面文件;2.行政划拨、减免地价的土地,应提交主管部门的批准文件和付清地价款证明;3.以招标、拍卖、挂牌方式取得房地产的,应提交中标确认书、拍卖成交确认书、土地使用权转让合同书,付清地价款证明;4.属于政府福利性商品房的应提交相关
    2022-06-26
    185人看过
  • 土地使用证过户流程,土地使用证过户需要多少钱
    土地使用证过户的流程是向县级以上人民政府提出变更申请,提交相关材料,审核通过之后登记发证,土地使用证过户?多少钱并没有明确的数额标准,要结合实际情况确定。一、土地使用证过户流程土地使用证过户流程:1.向土地所在地的县级以上人民政府土地行政主管部门提出书面的变更登记申请;2.提交土地和规划部门建房批件,原土地使用权证;3.涉及房屋转让则需提交转让合同,房产证等材料;4.审核材料通过后,登记发证。根据《土地管理法实施条例》第六条第一款的规定,依法改变土地所有权、使用权的,因依法转让地上建筑物、构筑物等附着物导致土地使用权转移的,必须向土地所在地的县级以上人民政府土地行政主管部门提出土地变更登记申请,由原土地登记机关依法进行土地所有权、使用权变更登记。土地所有权、使用权的变更,自变更登记之日起生效。《不动产登记暂行条例》第二十条不动产登记机构应当自受理登记申请之日起30个工作日内办结不动产登记手
    2022-08-28
    477人看过
换一批
#土地管理
北京
律师推荐
    展开
    #土地证
    词条

    土地证是由地方人民政府颁发的,证明持证人对一定面积的土地享有所有权或使用权的书面文件,是持证人享有土地所有权或使用权的法律凭证。 现土地证主要有三种,即国有土地使用证、集体土地所有权证和集体土地建设用地使用证。凡变更土地属权或变更土地用途的... 更多>

    #土地证
    相关咨询
    • 办土地证需要什么资料,办土地证手续是什么,费用是多少
      云南在线咨询 2022-04-20
      办理土地证需要什么手续?(1)申请表10元/份; (2)交易费住宅每平米6元,车库、商业店面每平米10元,买卖双方各负担一半; (3)契税建筑面积144平方米以下,按房款的1.5%征收;建筑面积144平方米以上,按房款的3%征收(第二套适用);商用房及车库均按房价的3%征收; (4)印花税按0.5‰征收【注:(3)、(4)所指的房价是指成交价格高于市场评估价格的按成交价格征税,成交价格明显低于市场
    • 土地证需要什么资料?怎么办理呢?
      浙江在线咨询 2022-07-08
      1、房屋权属登记申请表(有开发商盖章的); 2、房屋分层分户图; 3、购房发票; 4、办理土地证的图。
    • 农村宅基地土地证补办需要什么材料,补办土地使用证需要什么材料?
      青海在线咨询 2022-02-13
      农村宅基地土地证补办需要材料如下:1、房屋转让连同土地使用权转移,需提交房屋买卖协议、房照、原土地使用证。2、房屋连同土地使用权继承,赠与需提交房照、原土地使用证、公证书或使用权人亲笔签名协议与街道证明。3、新建房屋土地登记需提交土地和规划部门建房批件。4、土地证书遗失或者损毁的,土地权利人应当及时向原发证机关备案,申请补发新证,在当地报纸上进行公告。自公告之日起三十日内无异议的,原发证机关注销原
    • 办理土地使用权证需要什么条件,需要什么资料
      辽宁在线咨询 2021-03-05
      《国有土地使用证》是证明土地使用者(单位或个人)使用国有土地的法律凭证,受法律保护。城镇土地使用登记发证的范围包括城镇房改房、经济适用住房、商品房和城镇其他用地,它是房屋所有权和国有土地使用权发生转移后的变更土地登记,发证对象为拥有土地使用权的个人或企业。房屋和土地是不可分割的整体,只有进行发证登记并且两者权利主体一致,房屋产权人的合法权益才能得到有效保护。土地使用证是国家对土地使用权的确认而颁发
    • 土地证变更需要准备什么资料需要什么证件
      江苏在线咨询 2023-12-11
      律师解答 土地使用证变更,需要准备以下材料: 1、申请变更使用证名称的,一般需要提交土地登记申请书、申请人身份证明、原《土地使用证》以及土地名称、地址依法变更的相关证明材料; 2、自然人变更名称的,应当提供户籍所在地的公安部门所出具的证明材料。