北京一房二卖算诈骗吗现在-法师兄

北京一房二卖算诈骗吗现在

来源：法律编辑整理时间： 2024-04-04 14:47:51 221 人看过

一、北京一房二卖算诈骗吗现在

一房二卖主要发生在二手房交易领域，罪犯通常为个人。由于房产开发商在一手房交易中的信誉度较高，即便出现此类问题，通常会被视为民事纠纷。合同欺诈犯罪的关键在于，卖方在获得购房款项后将房屋转让给另一方购买者，从而实现其非法占有的意图。根据《中华人民共和国刑法》第224条规定，合同诈骗罪是指在合同签署和执行期间，利用欺骗手段获取对方财产，数额较大的行为。

《刑法》第二百六十六条

【诈骗罪】诈骗公私财物，数额较大的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。本法另有规定的，依照规定。

二、一房二卖不算诈骗吧吗

一房二卖型犯罪多集中于二手房交易领域，犯罪嫌疑人往往为自然人。一手房交易中的开发商具备良好信誉与资质，故此类情况常被视为民事纠纷处理。对于卖房人而言，签署房屋买卖合同后将房屋转移至他处购买人，极易触犯《中华人民共和国刑法》第二百二十四条规定的合同诈骗罪。该条款定义为，在合同签订及履行环节以非法占有他人财产为目的的欺骗行为，若涉案金额达到一定量级，即可构成犯罪。

《中华人民共和国刑法》（2020修正）：第二编　分则第三章　破坏社会主义市场经济秩序罪第八节　扰乱市场秩序罪　　　　第二百二十四条之一　组织、领导以推销商品、提供服务等经营活动为名，要求参加者以缴纳费用或者购买商品、服务等方式获得加入资格，并按照一定顺序组成层级，直接或者间接以发展人员的数量作为计酬或者返利依据，引诱、胁迫参加者继续发展他人参加，骗取财物，扰乱经济社会秩序的传销活动的，处五年以下有期徒刑或者拘役，并处罚金；情节严重的，处五年以上有期徒刑，并处罚金。

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