子女继承父母遗产要交遗产税吗-法师兄

子女继承父母遗产要交遗产税吗

来源：互联网时间： 2023-04-06 18:41:34 281 人看过

一、继承父母房产需要缴遗产税吗

我国目前税收方面的法律、政策均没有规定对于遗产继承收取遗产税，但是遗产税的征收与否正在讨论之中，可能在不久的将来会有相应的规定出台，但是目前是不征收的。根据《国家税务总局关于继承土地、房屋权属有关契税问题的批复》之规定，法定继承人继承土地、房屋权属不征契税，非法定继承人根据遗嘱承受生前的土地、房屋权属的，属于赠与行为，应征收契税。售后公房(根据94方案购买例外)是产权人的合法私有财产，属于遗产继承的范围。

以下情形的房屋产权无偿赠与，对当事双方不征收个人所得税：

(一)房屋产权所有人将房屋产权无偿赠与配偶、父母、子女、祖父母、外祖父母、孙子女、外孙子女、兄弟姐妹;

(二)房屋产权所有人将房屋产权无偿赠与对其承担直接抚养或者赡养义务的抚养人或者赡养人;

(三)房屋产权所有人死亡，依法取得房屋产权的法定继承人、遗嘱继承人或者受遗赠人。

因此如果是子女根据遗嘱继承父亲售后公房的，是不需要征收契税的。

二、按继承房产办理过户的材料和费用需要哪些？

1、办理房产证过户手续要到区或市公证处(原外销商品房到市公证处)办理继承权公证，房产继承分两种：一是遗嘱继承，二是法定继承。需要提交的材料有：

（1）被继承人死亡证明；

（2）办理房产证过户手续需要该套房屋的产权证明或其他凭证；

（3）户口簿或其他可以证明被继承人与法定继承人的亲属关系的证明文件；

（4）办理房产证过户手续需要继承人的身份证件；

2、过户所需费用：

(1)公证费：按房价2%缴纳，

(2)评估费：按房价0.5%缴纳

(3)印花税：按房屋评估价的0.05%缴纳

(4)土地增值税：按房价1%缴纳

(5)房屋产权登记费：100.00元

综合上面所说的，房产被子女继承时是不需要缴纳任何的费用，但继承只能说明可以获得这笔不动产的继承权，但不能获得所有权，如果想要过户的话，那么就需要按规定支付过户的费用，一般是会按房子的面积大小来进行计算

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