无权处分买卖合同有效吗？-法师兄

无权处分买卖合同有效吗？

来源：互联网时间： 2023-03-04 16:23:40 168 人看过

无权处分签订买卖合同是无效的。但如果有权处分人在合理期限内，对无权处分人的行为予以追认的，该买卖合同自有权处分人追人之时起发生法律效力，即该合同对合同双方具有法律约束力。

一、出卖他人之物的买卖合同有效

根据相关司法解释的规定：“合同订立时出卖人无权处分合同标的物的事实本身，并不影响合同的效力”。故，出卖他人之物的买卖合同的出卖人既非标的物的所有人，又非标的物的有处分权人，在不存在合同无效的其他事由的前提下，出卖他人之物合同有效。出卖人不能取得标的物的所有权或处分权并交付于买受人的，出卖人应承担违约责任。买受人可以解除合同，并请求损害赔偿。据此，买受人如果知道出卖人是无权处分的，可以选择两种途径之一，来维护自己的合法权益。

二、如何判断签订的合同效力待定

以下合同效力待定：

1、限制行为能力人缔结的合同。

2、无代理权人以被代理人名义缔结的合同。无权代理指欠缺代理权的代理。

主要有四种情况：

1、根本无代理权;

2、授权行为无效的代理;

3、超越代理权范围进行的代理;

4、代理权消灭后的代理。

关于无代理权人所订立之合同，民法典明确将其规定为效力待定合同。无权代理行为可能由于行为完成后发生的某种法律事实而完全不产生代理的法律后果。

三、无处分权人处分他人财产订立的合同。

无权处分是指无处分权人以自己名义擅自处分他人财产。依民法典的规定，无权处分行为是否发生效力，取决于权利人追认或处分人是否取得处分权。为保护当事人的合法权益，在效力待定合同中，法律赋予有关民事主体以追认权、拒绝权，赋予相对人以催告权、撤销权。

效力待定的合同，如果相对人进行追认的，合同就有效，相对人不追认的，合同无效。

四、无处分权的债权合同效力如何

在权利人追认或者无处分权人取得处分权之前，无权处分他人财产的买卖合同属于效力未定的合同。按照效力未定法律行为的一般理论，权利人拒绝追认或者无处分权人确定无法取得标的物所有权的，该无权处分合同自始无效。

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