增城限购吗-法师兄

增城限购吗

来源：法律编辑整理时间： 2023-04-04 19:01:37 480 人看过

一、广州增城限购吗？限购全款可以买吗

1、根据广州限购政策的相关规定，增城区、从化区为非限购区域；不过外地家庭在从化、增城限购（含受赠）1套住宅。广州其他9个区为限购区域，外地家庭在广州限购区域买房需提供连续缴纳满5年的社保或个税证明，并且限购一套住宅；广州户籍已婚家庭限购2套住在，广州户籍单身家庭限购1套住宅。

2、广州作为我国一线城市，房价是相当高的，很多购房者会选择贷款买房。大家申请贷款买房时要满足当地限贷政策的要求，比如说我们在广州买房，无房无贷，其首付比例为30％；无房有贷款记录并且贷款已还清，其首付比例为40％。如果购房者在广州无房并且房贷未还清，那么首付比例为70％等等。

3、大家在增城买房时，要注意房子的地段、周边的配套设施，政府规划等相关方面的信息。比如说增城新塘是政府重点开发建设区域，据了解规划有7条轨道线路、生活配套设施也比较完善等等。石滩的房价相对较低，据了解黄冈中学选址石滩，预计今年落成使用；政府还规划建设有中俄贸易产业园等。

全款还是受限购令限制的影响：

在暂时实行住房限购政策。当地户籍居民家庭在主城区已拥有1套住房的，可以再购买第2套住房（含新建商品住房和二手住房，下同），暂停购买第3套住房；

外地户籍居民家庭无住房的，可凭当地纳税证明或社会保险缴纳证明在本市主城区购买1套住房，暂停购买第2套住房；

不能提供本市纳税证明或社会保险缴纳证明的外地户籍居民家庭，暂停在主城区购买住房；

当地户籍居民家庭，是指全部或部分成员为当地户籍居民的家庭，包括夫妻双方及未满18周岁子女；

居民家庭持有住房套数，以新购住房时本市房地产登记信息系统商品住房买卖合同备案数量和权属登记系统记载住房数量为准；

新购商品住房时间以商品房买卖合同网上备案时间为准，新购二手住房时间以交易过户受理时间为准。

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