(1)如果房屋及其设施没有损坏,业主应退还押金。承租人在合同期满要求退还租金时,出租人可以以房屋设施损坏或者其他借口扣除承租人的定金,给承租人造成不必要的损失。因此,在签订租赁合同时,双方应注明租赁期满后的多少个工作日,如果房屋及其设施没有损坏,业主应退还定金。在签订租赁合同前,应商定归还条件和日期。(2)最好把房间里的东西和新旧情况写清楚。租房人在租房时,一定要检查房屋的内部设施,如门窗、家用电器、家具、煤气等,看房时要检查家电的正常运转和家具的完好情况,然后逐一上榜。如果出现故障,最好注明维修费用由谁承担,如果入住后家电出现故障,责任划分不清,最好避免房屋出租人和房主之间的矛盾,并注意有无漏水、东西有无损坏。(三)租赁合同未约定定金的性质或者规则的,定金必须退还。
如果租赁合同没有规定押金的性质或规则,押金应视为租赁的预付款,在任何情况下都应退还。
人民法院对当事人给付保留金、保证金、定金、合同金、定金、定金的请求权不予支持,但未规定定金的性质。(4)除合同另有约定外,租赁关系终止时,出租人应当返还定金。
除非合同另有约定,出租人应在租赁关系终止且承租人腾空、清点并付清所有应付费用之日,将押金全额无息退还承租人。租赁期间如有财产损失,可相应扣除定金,扣除财产损失后退还定金。在对定金性质没有明确约定的情况下,定金的作用是为房屋和房屋内的财产设定担保。租赁期间造成出租人房屋及室内设施财产损失的,从定金中扣除。(5)未造成合同约定损失的,在合同终止时退还。未造成损失的,在合同期满或终止时退还。租金押金不退的问题,由双方协商解决。协商不成的,可以收集证据,向法院起诉。租赁合同未约定定金的性质和规则的,定金作为租赁预付款处理,无论如何退还。
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合同终止是指合同当事人消除继续合同的未来效力。合同终止有以下几点: 1、债务已按约定履行; 2、解除合同; 3、债务相互抵销; 4、债务人依法提取标的物; 5、债权人免除债务; 6、债权债务属于一人; 7、法律规定或者当事人约定终止的其他情... 更多>
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租房押金何时能退还?湖南在线咨询 2022-11-01(一)如果租赁合同没有明确押金的性质或规则,押金必须退还如果租赁合同没有明确押金的性质或规则,则押金作为租赁预付款处理,无论如何都要返还的。当事人交付留置金、担保金、保证金、订约金、押金或者订金等,但没有约定定金性质的,当事人主张定金权利的,人民法院不予支持。(二)除合同另有约定外,房东应于租赁关系消除时退还押金除合同另有约定外,房东应于租赁关系消除且租客迁空、点清并付清所有应付费用后的当天将租房
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租房押金条如何退还四川在线咨询 2022-05-241.租房押金条丢失,可以与房东协商退还押金。一般在有其它证据证明支付了押金的情形下,可以要求房东按照合同约定退还押金。 2.如果房东不肯退款,可以向所在街道或者社区的房屋租赁管理所投诉。
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租房押金退还时间山东在线咨询 2021-12-11一般押金应在租赁关系解除当天返还。除合同另有约定外,房东应于租赁关系消除且租客清空、点清并付清所有应付费用后的当天将租房押金全额无息退还租客。租房期间财产有损失,应在扣除财务损失后返还。租房押金不退的问题可以双方协商解决,如协商不成,可以收集证据,向法院起诉。如果租赁合同没有明确押金的性质或规则,则押金作为租赁预付款处理,无论如何都要返还的。当事人交付留置金、担保金、保证金、订约金、押金或者订金等
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租房需要交押金吗租房押金何时退还内蒙古在线咨询 2022-10-30一、租房时是否一定要交押金(一)什么是租房押金为了避免因租房押金引起的纠纷,双方一般都会在租房合同中加入租房押金这一项,以下是详针对于租房押金的详细说明: 1、租房押金一般是房客与房东双方约定,实际押金一般不会超过两个月。 2、房东为确保房屋及其家电不被非法转卖,及水电费的扣除,租客一般同意支付房东租房押金,在收到押金后会有相应的发票。 3、除租房合同另有约定外,租客应于租赁关系消除且房东迁空、点
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如何要求租房押金退还上海在线咨询 2022-09-071、租房押金一般用于承租人的违约行为的制约,如承租人违反合同约定退租、损坏物品中、没有交纳等等。2、如果没有上述行为,那么可以要求在租期到或者解除租赁合同时退还。租房押金不退的问题可以双方协商解决,如协商不成,可以收集证据,向法院起诉。