天津也要征收房产税的
1、房产税是以房屋为征税对象,按房屋的计税余值或租金收入为计税依据,向产权所有人征收的一种财产税。
2、首套房交多少税,现行的房产税是第二步利改税以后开征的,1986年9月15日,国务院正式发布了《中华人民共和国房产税暂行条例》,从当年10月1日开始实施。目前,我国还没有计证用于住宅的房屋。
天津买首套房子要交多少税?
根据购买的是一手房还是二手房,分别缴纳的税费如下:
一、天津首套房一手房:
一手房主要是契税,根据面积大小如下:
1、天津首套房一手房需测绘费1.36元/平方,买方;
2、天津首套房一手房需评估费0.5%(评估额,允许浮动),买方;
3、天津首套房一手房需契税评估额初次90平内1%、90平~144平内1.5%,超过144平或非首次3%,买方缴纳;
4、天津首套房一手房需交易费3/平方,买方;
5、天津首套房一手房需工本费80元,(工本印花税5元)买方;
二、天津首套房二手房
天津首套房二手房,根据房屋是否满2年?卖方是否住房?买方是否首次购房?评估价、面积等情况,买卖方分别缴纳如下:
1、测绘费1.36元/平方,买方;
2、评估费0.5%(评估额,允许浮动),买方;
3、契税评估额初次90平内1%、90平~144平内1.5%,超过144平或非首次3%,买方缴纳;
4、所得税按全额的1%,由卖方承担,满2年住房减免;
5、交易费6/平方,双方;
6、工本费80元,买方(工本印花税5元)买方;
7、营业税5.6%卖方缴纳,普通住房满2年可减免。
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天津市房产税标准有哪些辽宁在线咨询 2022-11-071、从价计征:计税根据为房产原值一次减去10%-30%后的余值,即以房产原值为计税根据的应纳税额=房产原值×(1-10%或30%)×税率(1.2%),从价计征10%-30%的具体减除起伏由省、自治区、直辖市人民政府断定。 2、从租计征(即房产租借):以房产房钱收入为计税根据,即以房产房钱收入为计税根据的应纳税额=房产房钱收入×税率(12%),按照房产余值计征的,年税率为1.2%,按房产房钱收入计征
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