法院在执行强制拆迁案件中应注意的几个问题是什么？-法师兄

法院在执行强制拆迁案件中应注意的几个问题是什么？

来源：法律编辑整理时间： 2024-01-22 21:39:38 205 人看过

要对政府因公共利益对国有土地上房屋进行征收的决定进行合法性、合理性的实质性审查。根据行政诉讼法，法院对政府部门提起强制执行的决定主要审查主体是否适格、程序是否合法、证据是否充分、适用法律是否正确等方面。只要满足合法性，法院一般不会以合理性不足为理由驳回政府的强制执行申请。但在房屋征用问题上由于有着特殊的复杂性，要求法院必须政府的征收决定进行合法性、合理性的双重实质性审查，不经这样的实质性审查，绝不能进入执行程序。

要对拆迁风险进行深入的评估，防止将问题简单化。

风险评估是进行一项工作前的必要准备工作。一个理智的投资家在进行投资前必须进行投资风险评估；一个军事家在做出一项战役决策前也要进行风险评估。凡是从事有一定风险行业的人员都不愿意干赔本买卖，这就需要其对所从事的事业进行风险管理，提高自己成功的机率。

在执行过程中，要加强协调工作，突出矛盾的柔性解决，提高突发事件的解决能力。

对于进入执行程序的案件，仍然要以协调双方的矛盾争议为切入点。所谓的矛盾争议核心依然是补偿的金额问题，法院要向征用双方申明补偿金额的合理计算问题，对补偿金额不符合审查公式（补偿价格＝院落面积的地价（含房屋面积）房屋当下的置换价格院院落内其他合法财产的补偿合理期限内被征收土地使用权的增值潜力）的，要督促政府予以依法提高。对于被执行人的要求明显高

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