夫妻房产减名字怎么处理-法师兄

夫妻房产减名字怎么处理

来源：互联网时间： 2023-04-30 19:20:31 448 人看过

一、夫妻房产减名字怎么处理

夫妻房产减名字的处理如下：

1.房屋产权人携带身份证、户口本、房产证到房屋登记管理部门申请减名字；

2.房屋管理部门对提交的材料进行审核是否属实，是否合法合规；

3.房屋产权管理部门对符合要求的进行不动产登记簿上的产权人变更。

二、房产证加名流程是怎样的

房产证加名流程是以下几点：

1.准备证件：在去房管局添加名字之前，有几样证件是必须准备的，其中包括：结婚证、身份证、房产证原件和复印件。然后还有重要的一点，必须是夫妻二人本人到场，不能委托他人办理。

2.缴纳费用：接着就要在房管局大厅等待，叫到你的号就可以去办理。办理时是要收取费用的，不过因为各地的政策不同，收取的费用也有差别。不过大部分地区收的工本费是80元，贴花费5元和制图费25元，而且要备好现金。

3.领新房产证：上面的内容办理好以后，加名的基本程序就完成了。在10个工作日以后，不过节假日要顺延，就可以去房管局大厅领取一份新的房产证，这时候房产证上的名字就是你们夫妻二人的名字。

三、房产证加名字是否就算共同财产

房产证加名字是算共同财产，我国《民法典》对认定共同财产作出了规定，关键看购买房屋的资金是不是夫妻共同拥有的。若房子是一方在婚前以个人名义及个人财产买的，那么该处房产不属于夫妻共同财产，若房子是婚后买的，那么无论房产证上写的是夫妻一方的名字还是双方的名字，都为夫妻共同财产，但当事人另有约定的除外。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多结婚证相关文章

房产证
夫妻房产证减名字流程是怎么样

1、带好三证（结婚证、身份证、房产证）正本及复印件。2、去房屋所在地区的房地产交易中心，先在预检窗口告知是来办理房产证增加或是减去配偶姓名事宜的，窗口工作人员会审核提交的材料，如果材料齐全就给你们一个号码，然后凭号码去相关窗口办理。3、办理房产证上加名字所需费用：110元手续费，明细如下：80元工本费、25元地籍图费、5元贴花费，如顺利20天后可拿到新的房产证。4、新房产证可以设定密码，房地产交易中心会告知你一个初始密码，之后可自行更改。怎么在房产证上加名字第一种情况：有房无贷办理流程是：1、带好三证（结婚证、身份证、房产证）正本及复印件。2、去房屋所在地区的房地产交易中心，先在预检窗口告知是来办理房产证增加配偶姓名事宜的，窗口工作人员会审核提交的材料，如果材料齐全就给你们一个号码，然后凭号码去相关窗口办理。3、办理房产证上加名字所需费用：110元手续费，明细如下：80元工本费、25元地籍

2023-03-02

496人看过
房产证
夫妻离婚房产证减名字吗？

许多夫妻在婚姻关系存续期间为了表示双方相互尊重、相互信任和亲密无间，都会将房产证登记为两个人的名字，但表象是美丽的，现实是残酷的，如果夫妻双方只流于表象却没有在实质上好好经营婚姻，终究逃不过分手的结局，最终会从情人变成仇人，房产证名字也会从双人变成单人，那么，夫妻离婚房产证减名字吗？夫妻离婚房产证减名字吗？离婚后夫妻双方应当到房管部门办理权属变更手续，去掉房产证上非权属方的名字。《民法典》（2021年1月1日起实施）第一千零八十七条离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。离婚房屋过户手续办理流程：一、贷款未到期的房产减名所需资料：1、凭生效后《离婚协议》(需公证)或法院《仲裁(判决)》中有关房产归属的条款；2、《离婚证》；3、双方《身份证》；4、

2023-04-11

216人看过
房产证
夫妻离婚房产证上的名字怎么处理

房产证上的名字应该怎么看房产证上有你的名字，你就拥有房屋的产权吗？这个是不一定的。房产证上面的名字并不一定代表着房屋的产权。房产的效力主要来自于房产的登记，房屋作为一种不动产物权，它的设立、变更以及转让和消灭的状况都需要依法进行登记，这样才会发生一定的效力。离婚以后进行产权分配的话，一定要在不动产登记簿上添加上自己的名字，否则就不能拥有房子的产权。房产证上如果没有名字的话，一般也是可以拥有房屋的产权的。领了结婚证以后买的房子，就算只写上了一个人的名字，也是属于夫妻二人的共同财产。父母全资买下的房屋，如果没有明确地说是赠予子女的，也算是夫妻的共同财产，没有名字的一方还是有房屋的产权份额。离婚后房产分割情况离婚后房产分割的情况非常多。第一种情况是婚前买的房，共同还贷。这种情况下，除了夫妻双方另有约定以外，房屋被视为共同财产。共同的还贷部分，不管是由一方还贷，还是用双方的工资还贷，都认定为夫妻的

2023-03-01

382人看过
房产证
房产证夫妻减名字流程是怎样的

1、带好三证(结婚证、身份证、房产证)正本及复印件。2、去房屋所在地区的房地产交易中心，先在预检窗口告知是来办理房产证减去配偶姓名事宜的，窗口工作人员会审核提交的材料，如果材料齐全就给你们一个号码，然后凭号码去相关窗口办理。3、所需费用：110元手续费，明细如下：80元工本费、25元地籍图费、5元贴花费，如顺利20天后可拿到新的房产证。4、新房产证可以设定密码，房地产交易中心会告知你一个初始密码，之后可自行更改。法律依据：《房屋登记办法》第三十二条、第三十三条1、带好三证(结婚证、身份证、房产证)正本及复印件。2、去房屋所在地区的房地产交易中心，先在预检窗口告知是来办理房产证增加或是减去配偶姓名事宜的，窗口工作人员会审核提交的材料，如果材料齐全就给你们一个号码，然后凭号码去相关窗口办理。3、办理房产证上加名字所需费用：110元手续费，明细如下：80元工本费、25元地籍图费、5元贴花费，如顺

2023-02-20

257人看过

房产证
房产证写妻子的名字丈夫离世怎么处理

房产证写妻子的名字丈夫离世处理方法：若是婚前个人财产，则妻子享有房子全部产权。若是婚后共同财产，妻子首先享有房子的一半产权，丈夫享有另一半。丈夫去世后，针对死者所拥有的那50%产权会按照相关法律进行分割，死者的直系亲属享有同等的继承权。一、丈夫杀死妻子后遗产怎么分丈夫杀死妻子，丈夫丧失继承权，不能继承妻子的遗产。有夫妻共同财产的，需要先将属于妻子的财产分割出来，然后和妻子个人财产作为遗产由法定继承人继承。继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠扶养协议的，按照协议办理。二、妻子出轨离婚财产怎样分割妻子出轨离婚的，如果夫妻双方可以自行协商财产如何分割的，则按照双方协商的结果分割财产；如果无法协商的，则由法院来判决。如果丈夫能够搜集证据证明妻子的出轨行为构成重婚或者与他人同居的，则法院在判决财产分割时会照顾丈夫，而且此时丈夫可以要求妻子给予离婚损害赔偿。三、丈夫

2023-03-23

280人看过
婚房
离婚房产减名字怎么办理

（一）离婚房产减名字，如果过户前，已经把贷款还请，只需带双方身份证，离婚证，户口簿房产证，到住房管理中心，办理更改，如果离婚前贷款没有换完，房产证是抵押在银行的，无权办理任何关于房屋产权的手续，只有银行授权同意，方可办理。（二）有关材料1、离婚双方带齐身份证，户口本，离··婚证，离异协议（已公证）以及房产证，契税证;2、到本地住房管理交易中心，办理离异房产析产过户手续;3、只需要缴纳工本手续费，不需要其他费用。注意：过户前提是该房产所有按揭贷款已经还清，并且没有抵押存在。需要你两人带齐身份证，户口本，离··婚证，离异协议（可能会要求你们去把离异协议做个公证）。房产证，契税证。一起去该住房管理交易中心，办理离异房产析产过户手续，由于是离异家庭析产，不产生那个任何税费，只有几百元工本手续费。过户前提;该房产贷款还清，无抵押!追问过户前提:该房产贷款还清，无抵押!现在有公积金贷款的，是一个人的贷

2023-03-10

445人看过