一、夫妻房产减名字怎么处理
夫妻房产减名字的处理如下:
1.房屋产权人携带身份证、户口本、房产证到房屋登记管理部门申请减名字;
2.房屋管理部门对提交的材料进行审核是否属实,是否合法合规;
3.房屋产权管理部门对符合要求的进行不动产登记簿上的产权人变更。
二、房产证加名流程是怎样的
房产证加名流程是以下几点:
1.准备证件:在去房管局添加名字之前,有几样证件是必须准备的,其中包括:结婚证、身份证、房产证原件和复印件。然后还有重要的一点,必须是夫妻二人本人到场,不能委托他人办理。
2.缴纳费用:接着就要在房管局大厅等待,叫到你的号就可以去办理。办理时是要收取费用的,不过因为各地的政策不同,收取的费用也有差别。不过大部分地区收的工本费是80元,贴花费5元和制图费25元,而且要备好现金。
3.领新房产证:上面的内容办理好以后,加名的基本程序就完成了。在10个工作日以后,不过节假日要顺延,就可以去房管局大厅领取一份新的房产证,这时候房产证上的名字就是你们夫妻二人的名字。
房产证加名字是算共同财产,我国《民法典》对认定共同财产作出了规定,关键看购买房屋的资金是不是夫妻共同拥有的。若房子是一方在婚前以个人名义及个人财产买的,那么该处房产不属于夫妻共同财产,若房子是婚后买的,那么无论房产证上写的是夫妻一方的名字还是双方的名字,都为夫妻共同财产,但当事人另有约定的除外。
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结婚证,是婚姻登记管理机关签发的证明婚姻关系有效成立的法律文书。正本一式两份,男女双方各持一份,其式样由民政部统一制定,由省、自治区、直辖市人民政府统一印制,县、市辖区或不设区的市人民政府加盖印章,结婚证书须贴男女双方照片,并加盖婚姻登记专... 更多>
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