夫妻房产减名字怎么处理-法师兄

夫妻房产减名字怎么处理

来源：法律编辑整理时间： 2023-04-30 19:20:31 448 人看过

一、夫妻房产减名字怎么处理

夫妻房产减名字的处理如下：

1.房屋产权人携带身份证、户口本、房产证到房屋登记管理部门申请减名字；

2.房屋管理部门对提交的材料进行审核是否属实，是否合法合规；

3.房屋产权管理部门对符合要求的进行不动产登记簿上的产权人变更。

二、房产证加名流程是怎样的

房产证加名流程是以下几点：

1.准备证件：在去房管局添加名字之前，有几样证件是必须准备的，其中包括：结婚证、身份证、房产证原件和复印件。然后还有重要的一点，必须是夫妻二人本人到场，不能委托他人办理。

2.缴纳费用：接着就要在房管局大厅等待，叫到你的号就可以去办理。办理时是要收取费用的，不过因为各地的政策不同，收取的费用也有差别。不过大部分地区收的工本费是80元，贴花费5元和制图费25元，而且要备好现金。

3.领新房产证：上面的内容办理好以后，加名的基本程序就完成了。在10个工作日以后，不过节假日要顺延，就可以去房管局大厅领取一份新的房产证，这时候房产证上的名字就是你们夫妻二人的名字。

三、房产证加名字是否就算共同财产

房产证加名字是算共同财产，我国《民法典》对认定共同财产作出了规定，关键看购买房屋的资金是不是夫妻共同拥有的。若房子是一方在婚前以个人名义及个人财产买的，那么该处房产不属于夫妻共同财产，若房子是婚后买的，那么无论房产证上写的是夫妻一方的名字还是双方的名字，都为夫妻共同财产，但当事人另有约定的除外。

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