房产买卖合同纠纷怎么提起诉讼？-法师兄

房产买卖合同纠纷怎么提起诉讼？

来源：法律编辑整理时间： 2023-04-20 20:22:56 419 人看过

一、房产买卖合同纠纷怎么提起诉讼?

房产买卖合同纠纷可以通过向人民法院递交起诉讼的方式来提起诉讼。房屋买卖合同产生争议向人民法院起诉的，当事人要写起诉书，准备相关证据，然后向有管辖权法院起诉。

起诉条件

起诉必须符合下列条件：

(一)原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织;

(二)有明确的被告;

(三)有具体的诉讼请求和事实、理由;

(四)属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。

起诉形式

起诉应当向人民法院递交起诉状，并按照被告人数提出副本。书写起诉状确有困难的，可以口头起诉，由人民法院记入笔录，并告知对方当事人。

二、房屋买卖合同纠纷诉讼要什么证据

近期房屋价格出现较大的波动，房屋买卖合同纠纷较以往相比明显增多。在打房屋买卖合同纠纷官司时应该向法院提供什么证据，起诉房屋买卖合同纠纷的当事人，在立案时须提交如下证据：

第一是，房屋买卖合同及其他能够证明双方买卖合同关系的证据材料;

第二是，交付标的物和支付价款的凭证;

第三是，办理房屋过户的所有手续，未办理过户手续的，提供不能过户的原因、理由等证明材料;房屋权属相关证明

第四是，出卖出租房屋的，应提供承租人意思表示证明;

第五是，出卖共有房屋的，应提交其他共有人意思表示的证明。

当然前述证据，只是为了引起诉讼程序的必要的基础证据，具体案件所需证据，还需要根据案件具体诉讼请求以及诉讼思路来安排，以最大可能、最大程度地维护权益、实现诉讼目的。

在当代的社会，一旦发生了房屋买卖合同纠纷之后，那么是可以通过协商或者是通过诉讼的方式来解决。若是到法院提起诉讼，需要提交民事起诉状和相关的正确材料。并且需要按照被告人的人数提出副本，当然了书写起诉状确是存在的困难的，可以口头提出。

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