双鸭山个人住房公积金贷款条件-法师兄

双鸭山个人住房公积金贷款条件

来源：法律编辑整理时间： 2023-12-18 11:47:27 169 人看过

贷款申请人必须具备以下条件：

（一）具有本市城镇常住户口；

（二）具有完全民事行为能力；

（三）职工足额缴存公积金6个月以上；

（四）有稳定的经济收入，没有不良贷款记录，有偿还贷款本息能力；

（五）具有法律效力的房屋所有权证做抵押担保或银行定期存单做质押担保；

（六）中心规定的其它条件。

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在如今的购房大潮里，已经有越来越多的人开始使用公积金贷款，人们之所以如此选择，最重要的一个原因就是公积金贷款的利率比商业性住房贷款低很多。虽然有如此的优惠，却并不是所有的购房者都能享受到的。要想了解其原因，大家不妨继续一下看：1．什么是住房公积金个人贷款住房公积金属于一种住房保障制度，是住房分配货币化的一种形式。单位为职工缴存的住房公积金是职工工资的一个组成部分，单位有义务为职工缴存住房公积金，职工有享受住房公积金政策的合法权利。住房公积金贷款又被叫做个人住房担保委托贷款。是指住房公积金管理中心运用归集的住房公积金委托商业性银行向正常缴存住房公积金的职工发放的定向用于购买、建造、翻建、大修等自住住房消费的政策性住房贷款。2．住房公积金贷款所对应的人群（1）具有城镇常住户口或有效居留身份的借款人。（2）有稳定收入和按期偿还贷款本息能力的借款人。（3）借款人和所在单位按规定的缴存基础、比例、在

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一、什么是个人住房公积金贷款个人住房公积金贷款是政策性的住房公积金所发放的委托贷款，是指按时向资金管理中心正常缴存住房公积金单位的在职职工，在本市购买、建造自住住房（包括二手住房）时，以其拥有的产权住房为抵押物，并由有担保能力的法人提供保证而向资金管理中心申请的贷款。该贷款可由资金管理中心委托银行发放。为进一步推动住房商品化、社会化的进程，住房公积金发放的主要对象要由住房开发公司转向普通居民。二、申请公积金贷款的条件第一具有该市行政区域内的常住户口或有效居留身份证明的职工；第二申请时已连续一年以上正常缴存住房公积金，并没有支取公积金用于支付购房首付款，同时无公积金贷款余额；第三具有购买住房的合同或协议，且首期付款金额不低于所购住房价值的30％；第四有较稳定的职业及经济收入，具备相应的贷款偿还能力，个人信用良好；第五有公积金中心认可的资产作为抵押或质押，或有足够代偿能力的单位作为保证人；第六

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常州公积金异地个人住房贷款申请条件

1．借款申请人申请贷款时住房公积金汇缴正常，从申请之日往前推算个人已连续缴存住房公积金6个月。2．能提供本人购买商品住房、二手住房、经济适用住房或建造、大修自住住房等有效证明材料。3．有稳定的收入，信用良好，具有按时偿还贷款本息的能力。4．依照中心认可的担保方式办理担保。5．申请人在异地没有或仅有一次住房公积金贷款记录且已还清。6．符合中心规定的其他条件。常州公积金贷款利率20222022年常州公积金贷款利率，公积金贷款利率由中国人民银行调整并发布，现在个人住房公积金贷款基准利率为五（含）年期以下2．75％，五年期以上为3．25％。住房公积金贷款利率按照中国人民银行公布的利率标准执行。如遇利率调整，合同期限为1年的实行合同利率，合同期限在1年以上的，从调整利率的下一年1月1日起，按相应利率档次执行新的利率标准。一般的，各地住房公积金贷款首套房实行基准利率，贷款购买第二套住房的，贷款利率按公

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