要求开发商办理产权证有诉讼时效吗
来源:互联网 时间: 2023-05-04 15:33:02 385 人看过

如果双方有约定,那么如果一方违约,另一方可以通过诉讼的方式解决。同时,向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为3年,法律另有规定的除外。

《民法典》第二百一十七条【不动产登记簿与不动产权属证书的关系】不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。不动产权属证书记载的事项,应当与不动产登记簿一致;记载不一致的,除有证据证明不动产登记簿确有错误外,以不动产登记簿为准。

第二百一十八条【不动产登记资料的查询、复制】权利人、利害关系人可以申请查询、复制不动产登记资料,登记机构应当提供。

第二百一十九条【不动产登记资料的合理使用】利害关系人不得公开、非法使用权利人的不动产登记资料。

声明:该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误,请通过反馈渠道提交信息, 我们将及时处理。【点击反馈】
律师服务
2024年09月17日 04:02
你好,请问你遇到了什么法律问题?
加密服务已开启
0/500
更多诉讼时效相关文章
  • 办理房产证会有诉讼时效吗
    逾期办理房产证的诉讼时效适用一般的诉讼时效,是3年.法律另有规定,依照其规定。一、请求履行合同诉讼时效期间是多久请求履行合同的诉讼时效一般为3年,如果法律另有规定的则依照规定执行。根据《中华人民共和国民法典》第一百八十八条的规定,向人民法院请求保护民事权利的诉讼期限为三年。法律另有规定的,依照其规定。诉讼时效自权利人知道或者应当知道权利受到损害和义务人之日起计算。法律另有规定的,依照其规定。但自权利受到损害之日起20年以上的,人民法院不予保护;有特殊情况的,人民法院可以根据权利人的申请决定延长。二、医疗事故诉讼时效期为三年吗?医疗纠纷诉讼时效是3年,法律另有规定的,依照其规定。诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的,依照其规定。但是自权利受到损害之日起超过二十年的,人民法院不予保护。三、不当得利时效多久根据《民法典》第188条规定,不当得利诉讼
    2023-03-12
    336人看过
  • 办理房产权证适用诉讼时效吗
    1、延期办理房产证诉讼时效是六个月,根据《行政诉讼法》第四十六条:“公民、法人或者其他组织直接向人民法院提起诉讼的,应当自知道或者应当知道作出行政行为之日起六个月内提出。法律另有规定的除外。因不动产提起诉讼的案件自行政行为作出之日起超过二十年,其他案件自行政行为作出之日起超过五年提起诉讼的,人民法院不予受理。”2、如果是民事纠纷,也适用诉讼时效。并且根据最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十八条规定,由于出卖人的原因,买受人在商品房买卖合同约定的办理房屋所有权登记的期限届满未能取得房屋权属证书的,除当事人有特殊约定外,出卖人应当承担违约责任。延期办证违约金的诉讼时效期间,应自合同约定的办证期限届满之日开始起算,亦即自开发商的违约行为发生之日起算。一、迟迟拿不到房产证怎么办解决逾期办证问题,通常有四种途径:和出卖人协商、向消费者协会投诉、仲裁和诉讼。(一)和
    2023-02-26
    124人看过
  • 开发商不办产权证吗
    一般买受人的房产证是由开发商办理的,不给办房产证导致房产证纠纷时,购房者可以向法院起诉追究违约责任。一、开发商不办理房产证怎么办1、依照合同约定处理。首先需要查看合同,看看合同中是否对房产证无法办理的情况进行了约定。如果合同中对此情况已做了约定,那就按照合同约定的执行。需要注意的是,如果合同中对于违约金额没有明确约定的话,那就可以按照已付购房款总额,参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算。2、合同没有约定,按照相关法律处理。因开发商不给办房产证导致房产证纠纷时,购房者可以向法院起诉追究违约责任,具体包括:(1)开发商不给办房产证时,起诉后,法院要求开发商办理房产证。(2)开发商不给办房产证时,起诉后,法院要求开发商支付违约金、赔偿损失等。据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》规定:由于出卖人的原因,买受人在下列期限届满未能取得房屋权属证书的
    2023-02-18
    190人看过
  • 办理房屋产权证时开发商的义务
    一、开发商办理房产证的义务办理房地产权属证书是购房者成为房屋所有权人的最后一个环节。购房者办理转移登记以开发商办妥初始登记为前提。如果开发商在办理权属证书时没有履行应尽的义务,购房者的合法权益极有可能受到损害。因此,购房者对于开发商在办理产权证时的义务应了然于心,监督并督促开发商履行自己的义务。根据我国《商品房销售管理办法》第34条的规定,开发商的主要义务有:(1)委托测绘义务。房地产开发企业应当在商品房交付使用前按项目委托具有房产测绘资格的单位实施测绘,测绘成果报房地产行政主管部门审核后用于房屋权属登记。(2)报送材料义务。房地产开发企业应当在商品房交付使用之日起60日内,将需要由其提供的办理房屋权属登记的资料报送房屋所在地房地产行政主管部门。(3)协助办证义务。房地产开发企业应当协助商品房买受人办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续,《城市房地产开发经营管理条例》对此也作了明确规定。二
    2023-04-15
    387人看过
  • 办理房屋产权证时开发商的义务
    一、开发商办理房产证的义务办理房地产权属证书是购房者成为房屋所有权人的最后一个环节。购房者办理转移登记以开发商办妥初始登记为前提。如果开发商在办理权属证书时没有履行应尽的义务,购房者的合法权益极有可能受到损害。因此,购房者对于开发商在办理产权证时的义务应了然于心,监督并督促开发商履行自己的义务。根据我国《商品房销售管理办法》第34条的规定,开发商的主要义务有:(1)委托测绘义务。房地产开发企业应当在商品房交付使用前按项目委托具有房产测绘资格的单位实施测绘,测绘成果报房地产行政主管部门审核后用于房屋权属登记。(2)报送材料义务。房地产开发企业应当在商品房交付使用之日起60日内,将需要由其提供的办理房屋权属登记的资料报送房屋所在地房地产行政主管部门。(3)协助办证义务。房地产开发企业应当协助商品房买受人办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续,《城市房地产开发经营管理条例》对此也作了明确规定。二
    2023-02-19
    162人看过
  • 办理房屋产权证书请求权是否适用诉讼时效
    办理房屋产权证书请求权属于行使不动产物权,是不适用诉讼时效的。《中华人民共和国民法典》第一百九十六条规定,下列请求权不适用诉讼时效的规定:(一)请求停止侵害、排除妨碍、消除危险;(二)不动产物权和登记的动产物权的权利人请求返还财产;(三)请求支付抚养费、赡养费或者扶养费;(四)依法不适用诉讼时效的其他请求权。一、办理房产证流程是怎样的1、首先房产证包含了房屋所有权证,这个是由不动产登记机关中心给到房屋不动产书面凭证,办理房产证需要买卖双方一起办理,如果是为了节省时间与精力,办理房产证可以委托开发商或者代理公司帮忙进行办理房产证。2、房产证办理手续这个是需要买卖双方进行房产交易以后要携带有效身份证,户口本以及房屋销售合同资料等证件,再到房地产中心办理买卖过户登记手续,买卖双方如果接到交易所办理过户通知,携带有效身份证,户口本,图章等,缴纳手续费和契税等,缴纳完费用之后交易所会发放卖契给到买方
    2023-03-28
    65人看过
换一批
#民法典总则
北京
律师推荐
    展开

    诉讼时效,是能够引起民事法律关系发生变化的法律事实,又称消灭时效,是指权利人在一定期间内不行使权利,即在某种程度上丧失请求利益的时效制度。设立诉讼时效制度的主要目的,是促进法律关系安定,及时结束权利义务关系的不确定状态,稳定法律秩序,降低交... 更多>

    #诉讼时效
    相关咨询
    • 开发商协助办理产权证有没有诉讼时效
      安徽在线咨询 2022-10-05
      如果双方有约定,那么如果一方违约,另一方可以通过诉讼的方式解决。同时,根据《民法通则》第一百三十五条规定,向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为二年,法律另有规定的除外。第一百三十七条规定,诉讼时效期间从知道或者应当知道权利被侵害时起计算。但是,从权利被侵害之日起超过二十年的,人民法院不予保护。有特殊情况的,人民法院可以延长诉讼时效期间。第一百三十八条规定,超过诉讼时效期间,当事人自愿履行的,
    • 开发商协助办理产权证是否有诉讼时效
      宁夏在线咨询 2022-10-05
      如果双方有约定,那么如果一方违约,另一方可以通过诉讼的方式解决。同时,根据《民法通则》第一百三十五条规定,向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为二年,法律另有规定的除外。第一百三十七条规定,诉讼时效期间从知道或者应当知道权利被侵害时起计算。但是,从权利被侵害之日起超过二十年的,人民法院不予保护。有特殊情况的,人民法院可以延长诉讼时效期间。第一百三十八条规定,超过诉讼时效期间,当事人自愿履行的,
    • 开发商协助办理产权证是否有诉讼时效?
      澳门在线咨询 2022-10-05
      如果双方有约定,那么如果一方违约,另一方可以通过诉讼的方式解决。同时,根据《民法通则》第一百三十五条规定,向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为二年,法律另有规定的除外。第一百三十七条规定,诉讼时效期间从知道或者应当知道权利被侵害时起计算。但是,从权利被侵害之日起超过二十年的,人民法院不予保护。有特殊情况的,人民法院可以延长诉讼时效期间。第一百三十八条规定,超过诉讼时效期间,当事人自愿履行的,
    • 逾期办理房产证开发商有权要求开发商办理房产证吗
      福建在线咨询 2022-05-02
      《城市房地产开发经营管理条例》规定了“房地产开发企业应当协助商品房购买人办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续,并提供必要的证明文件。”从而明确了开发商对买受人申请办理产权证负有的是协助义务。因此,房屋买受人是申办房产证的法定义务人,开发商负有协助的义务。所以说,办理房产证并不是开发商的必然义务,法律规定开发商在办理房产证时承担的是协助义务。但是,如果购房合同约定,由开发商代为办理房产证,那么开发
    • 私下开发商协助办理产权证是否有诉讼时效
      甘肃在线咨询 2022-10-20
      如果双方有约定,那么如果一方违约,另一方可以通过诉讼的方式解决。同时,根据《民法通则》第一百三十五条规定,向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为二年,法律另有规定的除外。第一百三十七条规定,诉讼时效期间从知道或者应当知道权利被侵害时起计算。但是,从权利被侵害之日起超过二十年的,人民法院不予保护。有特殊情况的,人民法院可以延长诉讼时效期间。第一百三十八条规定,超过诉讼时效期间,当事人自愿履行的,