陌生人能否在合租公寓入住？-法师兄

陌生人能否在合租公寓入住？

来源：法律编辑整理时间： 2023-09-03 18:40:18 326 人看过

在签署租赁合同后，合租人将拥有房屋的使用权。为了确保合同的履行，各方应遵循诚信原则。如果在合租过程中，其他合租人带来的陌生人对自己产生不利影响，合租人可以拒绝他们入住。但需要注意的是，如果合同中有相关规定，则可以按照这些规定行事。

合租合同中有哪些规定可以遵循？

合租合同是指出租人将房屋、房间或者公寓等提供给承租人居住,承租人支付租金的合同。在签订合租合同时,以下规定是可以遵循的:

1. 租赁期限:明确租赁开始和结束的时间,如一个月、六个月或者一年等。

2. 租金:确定每月或每月的租金金额,以及是否包括水电费、网络费等其他费用。

3. 押金:承租人需要支付的押金金额、押金退还方式以及任何关于押金的限制。

4. 厨房:是否允许承租人使用厨房,以及是否需要承租人支付额外的费用。

5. 宠物:是否允许承租人养宠物,以及是否需要承租人支付额外的费用。

6. 维修责任:明确房屋或设施的维修责任归属,以及维修费用由谁承担。

7. 解约条款:规定解约的程序和条件,如提前多少天通知、是否可以找到替代租客等。

8. 争议解决:明确如何解决合同中规定的争议,如调解、仲裁或者诉讼等。

合租合同是双方自行起草的协议,因此在签订前应该认真阅读、理解并遵循合同中的规定。如果违反合同中的规定,可能会承担相应的法律风险。

合租合同是指出租人将房屋、房间或者公寓等提供给承租人居住,承租人支付租金的合同。在签订合租合同时,以下规定是可以遵循的:租赁期限、租金、押金、厨房、宠物、维修责任、解约条款和争议解决。为了确保合同的履行,各方应遵循诚信原则。如果在合租过程中,其他合租人带来的陌生人对自己产生不利影响,合租人可以拒绝他们入住。但需要注意的是,如果合同中有相关规定,则可以按照这些规定行事。

《中华人民共和国民法典》第七百零九条：承租人应当按照约定的方法使用租赁物。对租赁物的使用方法没有约定或者约定不明确，依据本法第五百一十条的规定仍不能确定的，应当根据租赁物的性质使用。

《中华人民共和国民法典》第五百一十条：合同生效后，当事人就质量、价款或者报酬、履行地点等内容没有约定或者约定不明确的，可以协议补充；不能达成补充协议的，按照合同相关条款或者交易习惯确定。

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