已完工工程未验收怎么办
来源:法律编辑整理 时间: 2023-03-26 15:30:12 425 人看过

一、已完工工程未验收怎么办

可以去法院起诉对方,要求支付工程款。

在建筑工程竣工后,如果甲方一直不验收,乙方可按合同约定向甲方申请验收,若甲方无故不肯验收可诉讼解决,要求按照合同支付工程款和利息或者违约金。

法律依据:

《关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第十四条

当事人对建设工程实际竣工日期有争议的,按照以下情形分别处理:

(一)建设工程经竣工验收合格的,以竣工验收合格之日为竣工日期;

(二)承包人已经提交竣工验收报告,发包人拖延验收的,以承包人提交验收报告之日为竣工日期;

(三)建设工程未经竣工验收,发包人擅自使用的,以转移占有建设工程之日为竣工日期。

《中华人民共和国民法典》第二百八十六条发包人未按照约定支付价款的,承包人可以催告发包人在合理期限内支付价款。发包人逾期不支付的,除按照建设工程的性质不宜折价、拍卖的以外,承包人可以与发包人协议将该工程折价,也可以申请人民法院将该工程依法拍卖。建设工程的价款就该工程折价或者拍卖的价款优先受偿。

二、建设工程竣工验收备案

行政管理事项名称:建设工程竣工验收备案

事项依据:《建设工程质量管理条例》(国务院令第279号)办理时限:5个工作日

是否收费及收费依据:本行政管理事项不收费

办理部门:由北京市建设工程安全质量监督总站及北京市公用工程质量监督站监督的工程,建设工程竣工验收备案由市建委办理;由区县建设工程质量监督机构监督的工程,建设工程竣工验收备案由所在区县建委办理。

受理方式:书面受理办理程序:

(一)受理

提交材料:

1、工程竣工验收备案表原件(一式两份);2、工程竣工验收备案文件:(1)工程竣工验收报告原件,主要内容包括:工程概况,建设单位执行基本建设程序情况,对工程勘察、设计、施工、监理等方面的评价,工程竣工验收时间、程序、内容和组织形式,工程竣工验收意见等;(2)工程施工许可证复印件;(3)单位工程质量验收文件原件(市政基础设施工程为“工程竣工验收鉴定书”和“单位工程质量竣工验收记录”;房屋建筑工程为“单位(子单位)工程质量竣工验收记录”);(4)市政基础设施的有关质量检测和功能性试验资料及其它相关资料(仅限市政基础设施工程):按照工程性质选择填写《市政基础设施有关质量检测和功能性试验资料清单(表一)》或《市政基础设施有关质量检测和功能性试验资料清单(表二)》;(5)工程规划许可证复印件;(6)规划、公安消防等部门出具的认可文件或者准许使用文件复印件:指建设工程规划验收合格通知书、建筑工程消防验收意见书(仅限房屋建筑工程);(7)施工单位签署的工程质量保修书复印件;(8)《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》原件;(9)法规、规章规定必须提供的其他文件:建设工程档案预验收意见复印件。以上材料提交复印件的,需加盖申请人单位公章,并注明原件存放处。标准:申请材料齐全、符合法定形式

岗位职责及权限:

按照受理标准查验申请材料。

符合标准的,予以受理,向申请人出具《受理通知书》,并将申请资料转审查人员。

不符合标准但申请材料存在可以当场更正的错误的,允许申请人当场更正;不能当场更正的,向申请人出具《补正材料通知书》,一次性告知申请人需要补正的全部内容,并将申请材料退回申请人。

申请事项不属于本机关职权范围的,向申请人出具《不予受理决定书》。

时限:即时

(二)审查

标准:符合《房屋建筑工程和市政基础设施工程竣工验收备案管理暂行办法》(建设部令第78号)的规定。岗位职责及权限:

按照审查标准对受理人员移送的申请材料进行审查。符合标准的,签署意见后将申请材料转决定人员。不符合标准的,书面写明审查意见及理由后将申请材料转决定人员。

时限:2个工作日

(三)决定

标准:同审查标准

岗位职责及权限:

对申请事项作出决定。

同意审查意见的,签署意见,转告知人员。不同意审查意见的,书面提出意见及理由,转告知人员。

时限:1个工作日

(四)告知

岗位职责及权限:

对符合标准的,制作《办理结果通知书》和有关文件,并送达申请人。

对不符合标准的,制作《办理结果通知书》,写明理由和申请人享有的依法申请行政复议或者提起行政诉讼的权利,并将《办理结果通知书》和申请材料退回申请人。

时限:1个工作日(不包括送达期限)

三、工程竣工验收验收标准

根据国家规定,建设项目的竣工验收、交付和生产使用必须满足以下要求:(1)生产性项目和辅助公共设施已按设计要求完成,能够满足生产使用;(2)主要工艺设备通过联动负荷试运行,形成生产能力,能够生产设计文件规定的产品;(3)必要的生产设施已按设计要求完成;(4)生产准备能够满足生产的需要;(5)环保设施、劳动安全卫生设施、消防设施已按设计要求与主体工程同时完成使用。(6)土建工程、安装工程、人防工程、管道工程、通信工程等生产性投资项目的施工和竣工验收必须按照国家和行业的施工验收规范进行。

声明:该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误,请通过反馈渠道提交信息, 我们将及时处理。【点击反馈】
律师服务
2024年12月29日 09:12
你好,请问你遇到了什么法律问题?
加密服务已开启
0/500
律师普法
换一批
更多违约金相关文章
  • 未竣工验收已入住视为已验收合格是否合法
    在工程未竣工验收的情况下,入住不能视为工程验收合格,若权益受到侵害,可根据双方合同的约定,要求开发商承担相应的违约责任。相关法律知识:《中华人民共和国建筑法》中有关内容的规定第三十条国家推行建筑工程监理制度。国务院可以规定实行强制监理的建筑工程的范围。第三十一条实行监理的建筑工程,由建设单位委托具有相应资质条件的工程监理单位监理。建设单位与其委托的工程监理单位应当订立书面委托监理合同。第三十二条建筑工程监理应当依照法律、行政法规及有关的技术标准、设计文件和建筑工程承包合同,对承包单位在施工质量、建设工期和建设资金使用等方面,代表建设单位实施监督。工程监理人员认为工程施工不符合工程设计要求、施工技术标准和合同约定的,有权要求建筑施工企业改正。工程监理人员发现工程设计不符合建筑工程质量标准或者合同约定的质量要求的,应当报告建设单位要求设计单位改正。第三十三条实施建筑工程监理前,建设单位应当将委
    2023-06-15
    224人看过
  • 工程完工后多久进行竣工验收
    工程完工后竣工验收规定如下:1、应依据双方在合同中的约定期限处理,如果甲方在约定期限内未组织验收的,以承包人提交竣工验收报告之日为竣工日期。2、按工程验收规定,工程完工后施工单位书面申请验收,甲方在30天内决定是否验收。若甲方30天不答复或工程未验收己经使用,可视同已经验收。工程质量控制的方法有:1、严格落实工程质量责任制。2、创新监督检查方式,加大监督执法力度。3、集中力量,突出重点,突出对保障房、棚改房、城市轨道交通工程等民生工程的监管。4、突出抓好工程质量治理两年行动。建设工程质量的特点:1、适用性:是指工程满足建设目的的性能。2、安全性:是指工程建成以后保证结构安全保证人身和环境免受危害的可能性。3、耐久性:是指工程确保安全,能够正常使用的年限,也是工程竣工以后的合理使用寿命周期。4、经济性:是指工程从规划、勘察、设计、施工到整个产品使用寿命期内的成本和消耗。5、观赏性:工程形成以
    2023-08-09
    56人看过
  • 工程未竣工验收已投入使用是否认为合格
    未竣工验收已入住不能视为已验收合格,验收合格必须符合规定的房屋建筑工程质量标准,具有经签署的工程保修书,必须具有质检站核发的房屋质量合格证明,煤气、上水、电热、污水、路通,楼前6米、楼后3米场地平整,必须按图纸、文件要求达到设备齐全、手续完备。一、竣工结算和竣工决算的区别是什么1、二者包含的范围不同:工程竣工结算是指按工程进度、施工合同、施工监理情况办理的工程价款结算,以及根据工程实施过程中发生的超出施工合同范围的工程变更情况,调整施工图预算价格,确定工程项目最终结算价格。它分为单位工程竣工结算、单项工程竣工结算和建设项目竣工总结算。竣工结算工程价款等于合同价款加上施工过程中合同价款调整数额减去预付及已结算的工程价款再减去保修金。竣工决算包括从筹集到竣工投产全过程的全部实际费用,即包括建筑工程费、安装工程费、设备工器具购置费用及预备费和投资方向调解税等费用。按照财政部、国家发改委和建设部的
    2023-03-26
    139人看过
  • 竣工验收在工程完工多长时间进行
    (一)验收的程序是施工单位提交验收申请,建设单位在提交验收申请28日内组织设计、勘察、监理、施工、监察单位进行验收,验收后14天内出具竣工验收报告,验收合格为竣工,验收不合格,责令施工单位整改,再次重复验收程序。一、工程竣工报告是什么?通常情况下,工程竣工报告一般是指,单位工程完工、施工单位申请核验合格后,向建设单位提出的要求竣工验收报告。工程竣工报告的内容一般包括:工程设计、工程施工、工程监理和工程档案。工程竣工报告应对分项、子分部、分部工程、单位工程验收、工程质量检测、隐蔽工程验收、材料设备合格证明及进场检验复试情况进行描述。二、工程竣工验收谁组织?单位工程竣工验收时由甲方召集施工、监理、甲方、设计、勘察五方代表组成验收小组,在监督站监督下,由甲方主持。施工宣读竣工总结报告,监理宣读评估报告,各方根据现场查看和资料情况代表本方表态及提出需整改的意见,会后要提交书面认可书。单位工程质量合
    2023-04-11
    269人看过
  • 工程做完验收期限是多久
    一、工程做完验收期限是多久工程完成施工后,进行竣工验收的,验收的期限是3个月,如三个月内办理竣工验收确有困难,经验收主管部门批准,可以适当延长期限。《建设项目(工程)竣工验收办法》三、竣工验收的要求。进行竣工验收必须符合以下要求:1.生产性项目和辅助性公用设施,已按设计要求建完,能满足生产使用;2.主要工艺设备配套设施经联动负荷试车合格,形成生产能力,能够生产出设计文件所规定的产品;3.必要的生活设施,已按设计要求建成;4.生产准备工作能适应投产的需要;5.环境保护设施、劳动安全卫生设施、消防设施已按设计要求与主体工程同时建成使用。有的建设项目(工程)基本符合竣工验收标准,只是零星土建工程和少数非主要设备未按设计规定的内容全部建成,但不影响正常生产,亦应办理竣工验收手续。对剩余工程,应按设计留足投资,限期完成。有的项目投产初期一时不能达到设计能力所规定的产量,不应因此拖延办理验收和移交固定
    2023-04-18
    164人看过
  • 工程完工验收保证金可以退还吗
    不可以。履约保证金是合同的担保方式之一。当双方就合同担保方式达成一致,在不违反法律法规的同时,可以互相退还履约保证金及支付保证金,或者采用其他担保方式,比如说履约保函。一、工程验收标准(一)单位工程、子单位工程质量的验收,均应在施工单位自检合格的基础上进行。施工单位确认自检合格后提出工程验收申请,工程验收时应提供下列技术文件和记录:1、原材料的质量合格证和质量鉴定文件;2、半成品如预制桩、钢桩、钢筋笼等产品合格证书;3、施工记录及隐蔽工程验收文件;4、检测试验及见证取样文件;5、其他必须提供的文件或记录。(二)对隐蔽工程应进行中间验收。(三)单位工程验收应由总监理工程师或建设单位项目负责人组织勘察、设计单位及施工单位的项目负责人、技术质量负责人,共同按设计要求和本规范及其他有关规定进行。(四)验收工作应按下列规定进行:1、单位工程的质量验收应分别按主控项目和一般项目验收;2、隐蔽工程应在施
    2023-03-23
    366人看过
  •  工程未完成验收,能否通过法律手段解决?
    未结算、未验收的项目可以发起诉讼。向发包人发出通知并要求其验收工程款,胜诉后可申请强制执行。法院将查询被告名下财产并采取强制措施,但需注意起诉时效。未结算、未验收的项目可以发起诉讼。您可以向发包人发出通知并要求其验收工程款。胜诉对方拒绝支付工程款的,原告可以在判决履行期届满后向法院申请强制执行。受理强制执行后,法院将依法查询债务人名下的财产、车辆、证券和存款,并采取强制措施强制被告履行判决。注意起诉应在三年诉讼时效内提起,超过诉讼时效的将失去胜诉权。问题问题:某公司员工在上班途中被一辆突然失控的汽车撞成重伤,公司是否应该承担法律责任?分析:根据《中华人民共和国劳动法》第四十八条和《中华人民共和国道路交通安全法》第七十六条的规定,用人单位应当为职工参加工伤保险并缴纳工伤保险费。同时,用人单位也应当采取必要的措施,防止工伤事故的发生。在本题中,员工在上班途中被一辆突然失控的汽车撞成重伤,可以认
    2023-10-30
    337人看过
  • 小区未完工可以竣工验收备案登记吗
    没有完成竣工验收备案,根本达不到交房条件,只有完成竣工验收备案,才能说明这个项目真正意义上的完工。一、物业竣工验收的依据有哪些(一)上级主管部门的有关文件。(二)开发商和建筑商签订的工程合同。(三)设计文件、施工图纸和设备技术说明书。(四)国家现行的施工技术验收规范。(五)建筑安装统计规定。(六)对从国外引进的新技术或成套设备项目,还应按照签订的合同和国外提供的设计文件等资料进行验收。二、物业竣工验收与接管验收的区别有哪些接管验收不同于竣工验收。接管验收是由物业管理企业依据建设部颁布的《房屋接管验收标准》,接管开发商移交的物业所进行的验收。接管验收是在竣工验收合格的基础上,以主体结构安全和满足使用功能为主要内容的再检验。其首要条件是竣工验收合格,并且,供电、采暖、给排水、卫生、道路等设备和设施能正常使用,房屋幢、户编号经有关部门确认,同时,还接收相关的物业资料。接管验收后,由物业管理公司依
    2023-04-11
    477人看过
  • 建筑工程验收不出来验收报告怎么办
    由于建设工程施工专业性强,多与社会公众利益有关,工程竣工后使用前进行检查是法律强制性的规定,但现实中建设公司为了延长支付工程费用的时间,工程检查后不出检查报告书的情况很多。作为承包单位来讲,如果遇到上述情形,可以从以下几个方面着手:首先,组织竣工验收的时候,派项目经理或技术负责人前往参与竣工验收会,在最终竣工验收会议记录上签字并拍照或录像留存证据;其次,按照法律规定,承包人已经提交竣工验收报告,发包人拖延验收的,以承包人提交验收报告之日为竣工日期,因此,承包人在向发包人提交竣工验收报告时应当注意证据的留存,如果超过双方合同约定的验收期限,发包人仍不组织验收的,承包人可以以“提交验收报告之日为竣工之日”向发包人主张支付剩余工程款;最后,如果建设工程未经竣工验收,发包人擅自使用的,承包人可以“以转移占有建设工程之日为竣工日期”为由向发包人主张支付剩余工程款。建筑工程验收的内容工程验收业务流程由
    2023-08-06
    348人看过
  • 工程未竣工验收的,工程款能否支付
    1.工程未竣工验收的,应当等竣工验收后才支付工程款。2.验收合格的,按约定支付工程款;3.验收不合格,修复后仍然不合格的,参照合同关于工程价款的约定折价补偿。4.法律依据:《中华人民共和国民法典》第七百九十三条【建设工程合同无效、验收不合格的处理】建设工程施工合同无效,但是建设工程经验收合格的,可以参照合同关于工程价款的约定折价补偿承包人。建设工程施工合同无效,且建设工程经验收不合格的,按照以下情形处理:(一)修复后的建设工程经验收合格的,发包人可以请求承包人承担修复费用;(二)修复后的建设工程经验收不合格的,承包人无权请求参照合同关于工程价款的约定折价补偿。发包人对因建设工程不合格造成的损失有过错的,应当承担相应的责任。第七百九十九条【建设工程的竣工验收】建设工程竣工后,发包人应当根据施工图纸及说明书、国家颁发的施工验收规范和质量检验标准及时进行验收。验收合格的,发包人应当按照约定支付价
    2023-03-03
    284人看过
  • 工程未按期完工怎么处罚
    依据我国相关法律的规定,施工单位未按合同的约定交付工程的,如果合同有约定的,按合同约定承担违约责任,合同没有约定的,按实际损失赔偿或者支付违约金。一、发包人拖延验收工程怎么办承包方应该学会利用相关司法解释的规定维护自身的权益。最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷的司法解释第十四条规定,当事人对建设工程实际竣工日期有争议的,按照以下情形分别处理:(一)建设工程经竣工验收合格的,以竣工验收合格之日为竣工日期;(二)承包人已经提交竣工验收报告,发包人拖延验收的,以承包人提交验收报告之日为竣工日期;(三)建设工程未经竣工验收,发包人擅自使用的,以转移占有建设工程之日为竣工日期。由于竣工日期不仅涉及工程进度款支付、竣工结算,还涉及质量保修责任和保修金的返还时间,所以该日期的界定十分关键。为防止发包方恶意拖延验收,承包方在工程完工、具备验收条件时,即应主动向发包方提交《竣工验收报告》,这是至关重要
    2023-02-26
    265人看过
  • 工程验收都有什么验收
    一、工程验收都有什么验收主要包括:工程设计、工程施工、工程监理和工程档案等等。分部工程主要包括:地基与基础工程、主体结构工程、建筑装饰装修工程、建筑屋面工程、建筑给排水及采暖工程、建筑电气工程、通风与空调工程、电梯安装工程、智能建筑工程。二、工程竣工验收程序工程竣工验收程序一般分为以下几个流程:1、施工单位向建设单位提交工程竣工报告,申请工程竣工验收。2、建设单位收到工程竣工报告后,对符合竣工验收要求的工程,组织勘察、设计、施工、监理等单位和其他有关方面的专家组成验收组,制定验收方案。3、建设单位应当在工程竣工验收7个工作日前将验收的时间、地点及验收组名单通知负责监督该工程的工程监督机构。4、建设单位组织工程竣工验收。包括审阅建设、勘察、设计、施工、监理单位提供的工程档案资料;查验工程实体质量;对工程施工、设备安装质量和各管理环节等方面作出总体评价,形成工程竣工验收意见,验收人员签字。如有
    2023-06-16
    452人看过
  • 工程未验收可以立案吗
    工程未结算未验收可以起诉。可以起诉要求发包人进行验收并支付工程款,如果胜诉了对方还拒接支付工程款的,则原告可以等判决书的履行期限届满后向法院申请强制执行。法院在受理强制执行后,会依法查询债务人名下的房产、车辆、证券和存款,采取强制措施强制被告履行判决书内容。注意起诉要在三年的诉讼时效内提起,超过诉讼时效的将会丧失胜诉权。一、网友不还钱该怎样追回欠款网友欠钱不还的,在约定的还款期限届满后,债权人索要无果,可以携带身份证、起诉状和借条等证据向法院提起民事诉讼。法院判决对方还钱,对方在判决书规定的履行期限内仍不还钱的,债权人可以在法院判决履行期限届满之日起两年内向做出判决的法院申请强制执行。法院在受理强制执行后,会依法查封、扣押、冻结债务人名下的房产、车辆、证券和存款。债务人名下没有可供执行的财产,而又拒绝履行法院的生效判决,则会有逾期还款等负面信息记录,并且在个人的信用报告中并被限制高消费及禁
    2023-03-28
    201人看过
  • 未验收如何确定工程款
    未验收不影响工程款,因为工程价款一般是依据中标合同确定的,招标人和中标人另行签订施工合同,约定工程款与中标合同不一致的,按中标合同确定工程价款。《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释(一)》第二条招标人和中标人另行签订的建设工程施工合同约定的工程范围、建设工期、工程质量、工程价款等实质性内容,与中标合同不一致,一方当事人请求按照中标合同确定权利义务的,人民法院应予支持。招标人和中标人在中标合同之外就明显高于市场价格购买承建房产、无偿建设住房配套设施、让利、向建设单位捐赠财物等另行签订合同,变相降低工程价款,一方当事人以该合同背离中标合同实质性内容为由请求确认无效的,人民法院应予支持。一、对于没有支付能力而拖欠工程款的行动建议1、很多拖欠工程款的案件是由于违反分包和非法转包造成的,实际施工人在起诉发包人时应当同时将业主(包括开发商、政府、项目所有人)列为共同被告。这
    2023-02-20
    175人看过
换一批
#合同违约
北京
律师推荐
    展开
    #违约金
    词条

    违约金是指合同一方或双方违反合同约定的义务或责任时,应向另一方支付的金钱或金钱替代物。在合同违约的情况下,违约金通常是一种违约的惩罚,用于弥补对方因违约行为而遭受的损失。 需要注意违约金的具体金额和支付方式,以及是否符合合同条款和相关法律法... 更多>

    #违约金
    相关咨询
    • 未入住是否视为已完工验收?
      云南在线咨询 2022-06-10
      未竣工验收已入住不能视为已验收合格,验收合格必须符合规定的房屋建筑工程质量标准,具有经签署的工程保修书,必须具有质检站核发的房屋质量合格证明,煤气、上水、电热、污水、路通,楼前6米、楼后3米场地平整,必须按图纸、文件要求达到设备齐全、手续完备。
    • 工程已完工3个月,还未得工资,怎么办?
      湖南在线咨询 2022-10-27
      向用工所子啊的劳动监察投诉或者申请劳动仲裁
    • 水利工程设计完工验收过程
      安徽在线咨询 2021-12-04
      1、建设单位应提交以下材料:(1)工程竣工验收申请报告(包括工程竣工情况、验收条件检查结果、验收组织准备情况、建议验收时间、地点和参与单位);(2)工程建设管理工作报告;(3)工程建设大事记;(4)拟验工程清单、未完工程清单、未完工程建设安排和工期、存在的问题及解决方案;(5)初步验收工作报告;(6)竣工验收鉴定书(草稿);(7)工程应用和汛期计划;(8)工程建设监理工作报告;(9)工程设计工作报
    • 工地完工等待验收验收工械费不给我怎么办
      山西在线咨询 2022-09-14
      可以向法院起诉要求支付欠款和违约金。
    • 未完工工程已完工如何进行定额工程款结算
      吉林省在线咨询 2023-05-14
      按合同的结算条款对已经完成的部分进行结算,如果有包干的措施费,比如外脚手架使用费,可按实际完成比例折算。 建设工程合同价款的确定一般有三种方式, 一是固定总价; 二是固定单价; 三是可调价格。