业主的父母是业主吗-法师兄

业主的父母是业主吗

来源：法律编辑整理时间： 2024-04-25 01:16:11 341 人看过

业主乃是指拥有该物业产权的人士，且其本人享有对房屋的完整所有权。

若业主的父母因居住在业主家中而被视为非业主，那么这一观点并不准确。

物业服务人员则涵盖了物业服务公司以及其他相关管理机构。

《中华人民共和国民法典》第九百三十七条物业服务合同是物业服务人在物业服务区域内，为业主提供建筑物及其附属设施的维修养护、环境卫生和相关秩序的管理维护等物业服务，业主支付物业费的合同。

物业服务人包括物业服务企业和其他管理人。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多法律综合知识相关文章

业主
商铺业主是不是小区业主

只要是合法购买的小区内商铺产权是属于业主的。产权是经济所有制关系的法律表现形式。它包括合法财产的所有权、占有权、支配权、使用权、收益权和处置权。一、商铺转让合同属于产权证明吗商铺转让合同不属于产权证明。商铺转让合同是买受人和房地产开发企业在平等、自愿、协商一致的基础上就买卖商铺达成的协议，产权证明是商铺所有权与土地使用权的统一，通过两证合一确认商铺产权，依法行使占有、使用、收益和处分的权利。二、非商铺产权到期如何解决非商铺土地使用权到期后，业主可以申请续期，只需要缴纳一定的续期费。准确来说，非商铺的房屋产权是没有限期的，业主享有对物业本身无限期的所有权。有限期的是非商铺房屋本身所占用的土地。因为，在我国土地的所有权属于国家与集体，个人在土地上建造房屋，属于向国家或集体借用土地。而业主对土地的借用是有期限限制的，一般为70年，借用期限到期后，业主只需要续期就可以继续使用土地。

2023-02-10

285人看过
业主
业主配偶是否属于业主

业主是指物业的所有人，可引申为产业的所有者，业主的配偶如果在房产证上有登记名字的话，那么配偶就是业主。一、小区电动车丢失物业要承担责任吗业主在车库丢失电动车，关键要看业主与物业公司有没有签订物业管理合同，如果没有约定，那么物业公司就没有保管义务，但必须履行最低限度的安全防范义务。比如，物业公司的门卫设置是否符合要求、保安有无对陌生人进行必要的登记、保安是否例行正常的巡逻等。如果物业公司没有履行或者没有完全履行以上义务，这就属于他们在管理上存在瑕疵，业主可要求其承担与物业公司过失程度相当的赔偿责任。二、物业不负责怎么办一、找物业经理如果仅仅是物业管理上的小问题，例如物业没有及时的整理绿化，没有及时的倒垃圾，或者是物业工作人员态度不好，找物业经理就可以了。严格来说物业经理是社区物业的最高决策者，有很大的自主管理权。二、找街道办事处街道办事处受辖区人民政府管辖，负责辖区方针政策贯彻、文化建设等综

2023-06-28

455人看过
业主
业主在业主群辱骂物业犯法吗

一、业主在业主群辱骂物业犯法吗业主在业主群辱骂物业是犯法。物业人员是为业主服务，但是人格都是平等。业主也不可以对物业人员进行侮辱。假如侮辱行为恶劣，可以报警，要求赔礼道歉。被无故辱骂，侵犯了名誉权，根据具体情况，要求对方承担侵权责任，进行停止侵害、恢复名誉、消除影响、赔礼道歉，并可以要求赔偿损失。物业是可以起诉，可以要求业主公开赔礼道歉并作出赔偿。侵犯名誉权，可以先要求侵权人公开赔礼道歉并消除因此所造成的不良影响。造成他人精神损害，还需赔偿损失。如果侵权人不理会被侵权人的请求，可以向相关部门起诉，要求侵权人停止侵害、恢复名誉、消除影响、赔礼道歉，并可以要求赔偿损失。名誉是对民事主体的品德、声望、才能、信用等的社会评价。《中华人民共和国宪法》第三十八条中华人民共和国公民的人格尊严不受侵犯。禁止用任何方法对公民进行侮辱、诽谤和诬告陷害。《中华人民共和国治安管理处罚法》第四十二条有下列行为之一的

2023-06-11

489人看过
业主
不是业主签的装修合同有效吗是业主付的钱

如果是由业主的代理人在代理权限内代替业主签字的，或业主明知他人以业主名义在合作协议上签字而不作否认表示，签字有效，合作协议也有效。如果是他人在无权代理、超越代理权或者代理权终止后的情况下代替业主签字的，经业主追认后，该代理签字有效，合作协议也就有效。如果不属于上述情形的，则所签合作协议无效，对业主没有法律约束力。一、找人代签合同是否有效？合作协议不是本人签字，是否有法律效力要视具体情况而定：1、如果是由你的代理人在代理权限内代替你签字的；或你明知他人以你名义在合作协议上签字而不作否认表示，则签字有效，合作协议也有效。2、如果是是他人在无权代理、超越代理权或者代理权终止后的情况下代替签字的，经你追认后，该代理签字有效，合作协议也就有效。3、如果不属于上述情形的，则所签合作协议无效，没有法律约束力。二、妻子代替丈夫签的合同是否有效妻子代替丈夫签的合同，经丈夫授权或者追认的，合同有效。根据《民法

2023-03-12

405人看过

业主
业主如何主张业主权益

1、业主作为利害关系人，有权要求查看物业联系开发商的记录，以证明物业尽到其合理的义务。2、对于漏水造成的损失，应当由有维修、保管义务人承担。3、如果业主怀疑是房屋质量问题造成，可以向有关部门申请鉴定，依据鉴定结论由责任人赔偿。一、下雨房屋漏水物业有责任吗？首先，房屋漏水和物业费之间没有任何必然联系，房屋漏水应及时报物业公司登记记录，并请求该部门协助处理，面积较小的物业部门有专业人员也会帮忙及时处理，物业公司管理的期间也有义务处理力所能及的事情。其次，如果房屋大面积漏水，据《住宅专项维修资金管理办法》，住宅外墙和屋面的保修期是5年，在保修期内，要求开发商进行保修，如开发商保修不及时予以修理，收集相关证据，向房管局进行投诉，一般情况可以解决。保修期过后，如小区内其他业主也有漏水且户数较多，可以通过物业公司向当地房管部门申请动用住宅专项维修资金进行修复。最后，维修资金又称“公共维修资金”或“专项

2023-02-24

452人看过
业主委员会
业主委员会是否有权代表业主起诉未交物业费的业主？

业主委员会无权起诉不交物业费的业主。业主委员会没有权利收取物业费，只有督促业主限期缴纳的权利，没有起诉权利。物业费是物业管理单位进行日常维护、修缮、整治及提供其他与居民生活相关的服务所收取的费用，由物业服务公司负责收取的，对于不缴纳物业费的业主，物业服务公司可以依法追缴。业主是否有权起诉业主委员会不作为去年11月，某小区建成后，成立了业主委员会（已在当地房管部门登记备案），并制订了业主大会章程，章程规定业主委员会主任、副主任、委员由业主大会选举产生，任期三年，业主委员会每年组织召开一次业主大会等。业主委员会成立后，一直未按章程规定正常运转，从未组织召开业主大会。今年2月，部分业主因对物业管理公司的服务不满，多次向业主委员会提出请求，要求按章程规定召开业主大会商讨对策，但业主委员会不予理睬，部分业主遂状告业主委员会要求其履行组织召开业主大会的职责。《物业服务收费管理办法》第十五条业主应当按照

2023-07-14

216人看过
业主大会
业主和业主大会

1．业主业主是指房屋所有权人，按其拥有的物业所有权状况，又可分为独立所有权人和区分所有权人。区分所有权人是指数人区分一幅土地上同一建筑物而各有其专有部分，并就其共用部分按其应有部分有所有权者；独立所有权人是指某土地上的建筑物仅属于某一业主。2．房屋可以\"共同共有\"吗?房屋作为不动产可以由两个以上的公民、法人共有。共有可分为共同共有和按份共有。共同共有是指共同共有人对共有财产分享权利，承担义务。3．什么叫\"按份共有\"?\"按份共有\"是指按份共有人按照各自的份额，对共有财产分享权利，分担义务。按份共有财产的每个共有人有权要求将自己的份额分出或转让。但在出售时，其他共有人在同等条件下，有优先购买的权利。4．业主有哪些权力和权益?(1)独自拥有、使用、居住和享用其名下物业及全部租金的收益；(2)全权将其名下所占的业权份数，连同上述的权力和权益，自由出售、转让、出租或准许他人使用而不受其他

2023-06-10

115人看过
业主
业主有规约中业主条款吗

业主在物业管理活动中，有遵守管理规约、业主大会议事规则的义务；管理规约应当对有关物业的使用、维护、管理，业主的共同利益，业主应当履行的义务，违反管理规约应当承担的责任等事项依法作出约定。一、民法典成立业委会新规民法典成立业委会新规有以下内容：业主应当遵守法律、法规以及管理规约，相关行为应当符合节约资源、保护生态环境的要求。对于物业服务企业或者其他管理人执行政府依法实施的应急处置措施和其他管理措施，业主应当依法予以配合。业主大会或者业主委员会，对任意弃置垃圾、排放污染物或者噪声、违反规定饲养动物、违章搭建、侵占通道、拒付物业费等损害他人合法权益的行为，有权依照法律、法规以及管理规约，请求行为人停止侵害、排除妨碍、消除危险、恢复原状、赔偿损失。业主或者其他行为人拒不履行相关义务的，有关当事人可以向有关行政主管部门报告或者投诉，有关行政主管部门应当依法处理。二、小区的业主知情权有哪些怎么维护业主

2023-03-24

218人看过

业主大会
业主签字等于业主大会吗

一、业主签字等于业主大会吗要看实际情况。业主大会：是指在物业所在地的区、县人民政府房地产行政主管部门的指导下、由同物业管理区域内所有业主组成，对关系到整体业主利益的事情进行决议；并通过选举建立业主委员会。二、业主大会怎么召开1、首先准备好向业主宣布的主题资料，议标的所有资料，由管理处经理和综合服务部主管拟稿，由档案管理员负责打印存档2、其次准备要发给业主的资料，在参会的业主代表固定人数内多备出一到两份，留以备用并装档案袋，以及业主委员会代表发言稿和要讨论主题的中心思想等。3、以上两项为会议重要文件需在开会的前一天准备齐全后，由档案管理员发给公司办公室负责人审阅、批示、并监督公司在当天内把所有资料把所有审阅后的资料转发回服务处。4、认真选拔区域内的业主代表。5、会场布置工作，由客服后勤人员负责，最晚在开会的前一天晚上完成。6、在会议中由公司和客服部长负责拍摄录像等工作，由客服人员现场做会议纪

2023-04-12

218人看过
法律综合知识
什么是业主，业主有何权利

业主是指物业的所有权人，可以是自然人、法人和其它组织，可以是本国公民或组织，也可以是外国公民或组织。业主的权利：1、依法享有所拥有物业的各项权利；2、依法合理使用房屋建筑共用设施、共同部位和本物业内公用设施和公共场所（地）的权利；3、有权按有关规定进行室内装饰装修；4、有权自己或聘请他人对物业自用部位的各种管道、电线、水箱以及其他设施进行合法修缮，但法规政策规定必须由专业部门或机构施工的除外；5、有权根据房屋建筑共同部位、共用设施设备和属物业管理范围的市政公用设施的状况，建议物业管理公司及时组织修缮；6、有权参加业主大会，并拥有对本物业。重大管理决策的表决权；7、有权就物业管理的有关事项向业主管理委员会、物业管理公司提出质询，并得到答复；8、有权要求业主管理委员会和物业管理公司按照规定的期限定期公布物业管理收支账目；9、有权对物业管理工作提出建议、意见或批评10、有权向物业管理主管部门进行

2024-04-19

263人看过
法律综合知识
业主可以委托父亲参选吗

一、业主可以委托父亲参选吗当然可以。小区业主委员会的成员完全可以由某一个家庭派遣代表参与选举。因此，无论该家庭的任何成员均可担任其代表，出席相关会议并且行使选举权，并不一定要求产权持有人亲自参会。通常来说，业主委员会的建立主要通过两种方式展开：第一种是由全体业主或业主大会进行议事和选举，依据我国颁布的《民法典》、《物业管理条例》，以及各地区所实施的相关法律法规，遵循特定程序产生；而另二种方式则适用于较大规模的社区，业主们首先在各自楼宇内部选拔产生楼委会，之后再由各个楼委会推举出代表，最后组建起整个大范围的业主委员会，这类型的业委会主要承担着小区公共设施的管理职责；与此同时，楼委会仍然负责处理楼内所有公共事务的安排。《中华人民共和国民法典》第二百七十七条业主可以设立业主大会，选举业主委员会。业主大会、业主委员会成立的具体条件和程序，依照法律、法规的规定。地方人民政府有关部门、居民委员会应当对

2024-07-28

179人看过
业主
业主是啥？

一、业主是啥？业主是指物业的所有权人，可以是自然人、法人和其它组织，可以是本国公民或组织，也可以是外国公民或组织。二、业主的权利有哪些？1、依法享有所拥有物业的各项权利；2、依法合理使用房屋建筑共用设施、共同部位和本物业内公用设施和公共场所（地）的权利；3、有权按有关规定进行室内装饰装修；4、有权自己或聘请他人对物业自用部位的各种管道、电线、水箱以及其他设施进行合法修缮，但法规政策规定必须由专业部门或机构施工的除外；5、有权根据房屋建筑共同部位、共用设施设备和属物业管理范围的市政公用设施的状况，建议物业管理公司及时组织修缮；6、有权参加业主大会，并拥有对本物业。重大管理决策的表决权；7、有权就物业管理的有关事项向业主管理委员会、物业管理公司提出质询，并得到答复；8、有权要求业主管理委员会和物业管理公司按照规定的期限定期公布物业管理收支账目；9、有权对物业管理工作提出建议、意见或批评10、有

2023-06-10

416人看过

法律综合知识
物业纠纷的诉讼主体可以是业主委员会吗？

一、物业纠纷的诉讼主体可以是业主委员会吗？物业纠纷的诉讼主体可以是业主委员会，业主委员会可作为诉讼主体参加诉讼，具体情况有：1．物业管理公司违反合同约定损害业主公共权益；2．业主大会决定提前解除物业管理合同，物业管理公司拒绝退出；3．物业管理合同终止时，物业管理公司拒绝将物业管理用房和《物业管理条例》第29条第1款规定的资料移交给业主委员会的；4．其他损害全体业主公共权益的情形。物业使用人有下列情形之一的，可以作为诉讼主体：（一）物业使用人与物业管理公司直接签订物业管理合；（二）物业使用人接受物业服务，已经与物业管理公司形成事实上的物业服务关系的；（三）业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用的；（四）物业使用人违反《物业管理条例》和业主公约的规定的。当业主或业委会以物业管理公司不履行义务为由要求解除合同发生纠纷时，业主或业主委员会提起诉讼的，可将物业管理公司列为被告，建设单位列为

2024-01-06

435人看过
法律综合知识
非业主本人有权出租业主的房子吗

一、非业主本人有权出租业主的房子吗根据法律规定，房屋租赁关系中，承租人的确拥有在经得出租人同意后，将其所租赁的房产再出租给他人的权利，即：“间接租赁”行为。需要特别强调的是，承租人必须在取得了出租人明确、书面或口头许可的情况下进行上述活动，否则，出租人便有权利解除双方之间设立的租赁协议。应当指出，若出租人为非法目的而将其享有所有权的房子出租，企图从中获取不当利益，例如试图骗取租金，当这种诈骗行为所涉及的金额达到了法律所规定的规模时，就可能构成犯罪，触犯合同诈骗罪，涉及到法律风险和违法嫌疑。《民法典》第七百一十六条承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效；第三人造成租赁物损失的，承租人应当赔偿损失。承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。二、物业拿业主东西可以报警吗若物业擅自取回物品，业主有权向警方报案；如有业主占用公共区域存放

2024-04-04

316人看过