买房子写孩子名字需要什么手续-法师兄

买房子写孩子名字需要什么手续

来源：互联网时间： 2023-06-04 18:12:15 329 人看过

一、房产证上写孩子名字需要什么手续

房产证上写孩子名字需要的手续如下：

1.携带户口本或者未成年人的出生证、监护人的身份证等材料到不动产登记机构申请变更登记；

2.受理后，不动产登记机构出具受理审核材料；

3.符合登记要求的，自受理申请之日起三十个工作日完成登记，核发不动产权属证书。

《不动产登记暂行条例》第二十条规定不动产登记机构应当自受理登记申请之日起30个工作日内办结不动产登记手续，法律另有规定的除外。

第二十一条规定登记事项自记载于不动产登记簿时完成登记。不动产登记机构完成登记，应当依法向申请人核发不动产权属证书或者登记证明。

二、房产证过户在哪里办理

房产证过户在房产所在地县级人民政府不动产登记机构办理。

根据《不动产登记暂行条例》第七条第一款、第二款的规定，不动产登记由不动产所在地的县级人民政府不动产登记机构办理；直辖市、设区的市人民政府可以确定本级不动产登记机构统一办理所属各区的不动产登记。

跨县级行政区域的不动产登记，由所跨县级行政区域的不动产登记机构分别办理。不能分别办理的，由所跨县级行政区域的不动产登记机构协商办理；协商不成的，由共同的上一级人民政府不动产登记主管部门指定办理。

三、过户房产证下来多少钱

过户房产证下来一般在2600元左右。要交的手续费有：

1.房产过户契税，房款的百分之一点五房子面积在144平米以上的则需要缴纳百分之三，房屋面积在90平米以下并且是首套房的则可以缴纳百分之一；

2.房产过户印花税是房款的百分之零点零五；

3.房产过户交易费每平方米3元；

4.房产过户测绘费每平方米1.36元的权属、房产过户权属的登记费和取证费一般情况是在200元内。

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