首次购房证明
姓名
身份号码
户籍为
本人第一次购买房产
特此证明。
证明单位(盖公章)
二、首次购房证明怎么开?
1、首次购房查阅须由购房人本人提出申请。
2、申请人应如实申报相关情况,虚报、瞒报的,应当承担由此引起的相关责任。
3、网上签订合同的,凭购房合同(包括商品房预售合同、商品房出售合同和房地产买卖合同)和有效身份证件,到所购房屋所在地的区县房地产交易中心申请。
4、拍卖等其他方式购房的,凭相关购房证明文书和有效身份证件到市房地产交易中心申请。
5、购房人现名下有与父母共同购买的住房的,申请时还应出具户籍等相关证明。
三、首次购房优惠政策有什么?
1、若购房者首次购买面积小雨90平米的普通住宅,便可以享受契税利率1%的优惠;
2、首次购房可暂免征收土地增值税。
3、首次购房并且申请贷款的购房者,贷款利率的下限可扩大为贷款基准利率的0.7倍,首付款比例可下降为20%。
4、若购房者申请住房公积金贷款,首次购房的购房者可将公积金贷款各档次利率分别下调0.27个百分点。
5、若购房者购买超过2年的普通住房,可以免征营业税。
6、免收个人购买普通住房的住房登记费和房产转让手续费。
四、有房的购房者是否符合首次购房?
若购房者有房,但属下列情形之一的,也可以被认定符合首次购房条件:
1、已购买的住房属于经济适用房、房改房、集资房或通过拆迁安置获得的住房;
2、通过继承析产、赠与方式获得的住房;
3、自建房;
4、其他非通过市场买卖方式获得的住房;
5、属2008年11月1日至2009年12月31日期间购买的90平方米以上144平方米以下的普通住房,可以出具首次购房证明。
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什么是首次买房购房首次购房证明怎么开江西在线咨询 2022-08-021、首次购房查阅须由购房人本人提出申请。 2、申请人应如实申报相关情况,虚报、瞒报的,应当承担由此引起的相关责任。 3、网上签订合同的,凭购房合同(包括商品房预售合同、商品房出售合同和房地产买卖合同)和有效身份证件,到所购房屋所在地的区县房地产交易中心申请。 4、拍卖等其他方式购房的,凭相关购房证明文书和有效身份证件到市房地产交易中心申请。 5、购房人现名下有与父母共同购买的住房的,申请时还应出具
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首次购房证明有什么用安徽在线咨询 2022-08-02对于首次购房证明有什么用这问题,首先证明并不是刚刚那位朋友所说的降低税收。房产税90平方以下交1%90-140之间1.5%140以上3%全国统一的。
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首次购房概念是什么意思,如何办理首次购房证明?需要提供什么证明湖北在线咨询 2022-01-09首次购房概念指必须同时满足三项条件:一是买房人年满18周岁;二是所买的房子是90平方米及以下的普通住房;三是购房人名下没有单独或与他人共同购买的住房,与父母一起购买的、按照房改政策购买的、通过继承遗产或拆迁安置获得的住房除外。 如需办理首次购房证明,需填报首次购房证明单,携带身份证和购房合同,包括商品房预售合同、商品房销售合同、房地产买卖合同,由购房者本人到所在区(县)的房地产交易中心申请。通过拍
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首次购房证明怎么开?湖南在线咨询 2022-07-16因为只有房管局才能够查看产权登记档案,所以首次购房证明需要到房管局产权登记部门开具。开具首套房证明需要携带相关材料,到产权市场管理处产权产籍档案馆进行办理。 预约预约时需要携带的材料:本人身份证原件、复印件查询应该以家庭为单位,18周岁以上70周岁以下的需本人到场,不能代办,代办时需持委托《公证书》。
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