夫妻将房产赠与孩子后是否可以撤销-法师兄

夫妻将房产赠与孩子后是否可以撤销

来源：互联网时间： 2023-04-05 17:01:27 176 人看过

1、夫妻双方在离婚之前或是离婚时，将房产过户至未成年子女名下，离婚时或事后出于某些原因，一方或双方反悔，要求对房产以夫妻共同财产进行分割。理由是，并无无偿赠与未成年子女的真实意思。同上述，对于已过户并完成合法登记的赠与房产，一般不得再行使撤销权。但若有证据证明真实意思并非无偿赠与，只是出于其他一些原因，将房产登记于未成年子女名下，若协商不成起诉到法院，法院一般考量意思表示是否真实，假如可以证明确实没有无偿赠与的真实意思表示，也可以作为夫妻共同财产予以分割，实践中不太容易。

2、夫妻一方在婚姻存续期间，动用夫妻共同财产购买房产，并登记于未成年子女名下。在双方离婚时，另一方提出异议，认为一方未经己方同意，擅自动用夫妻共同财产购买房产并赠与未成年子女，该行为应属无效，依法应当撤销。对于此种情形，实践中处理方式不尽相同，有的法院支持，有的法院不支持。不支持的理由是，鉴于家庭成员之间的亲密性，且该赠与行为亦不违背传统情理，法院倾向于不认为系无权处分，更不会认为系夫妻一方恶意转移财产。实践中不支持的较多。

一、夫妻双方离婚可以把房子过户给未成年子女吗

1、夫妻双方离婚可以把房子过户给未成年子女的。但有前提条件，即如果过户共同房产的，夫妻双方作为共有房产的所有权人，应当协商一致，才可以将房产无偿赠与未成年子女。但如果是一方个人房产，则仅需要房产所有权个人主张赠与，即可依法将房屋赠与子女。

2、法律依据：《中华人民共和国民法典》

第一千零六十二条，夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：

(一)工资、奖金、劳务报酬；

(二)生产、经营、投资的收益；

(三)知识产权的收益；

(四)继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；

(五)其他应当归共同所有的财产。

夫妻对共同财产，有平等的处理权。

第一千零六十三条，下列财产为夫妻一方的个人财产：

(一)一方的婚前财产；

(二)一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿；

(三)遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产；

(四)一方专用的生活用品；

(五)其他应当归一方的财产。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多房产赠与相关文章

扶养
夫妻间赠与房产一方反悔要求撤销赠与可以吗

夫妻之间赠与房产一方反悔房屋所有权尚未转移，而依照关于赠与的规定，赠与房产的一方可以撤销赠与。赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。一、赠与儿女的房子，可以直接回原房产权吗需要视情况来看。依据我国民法典规定，我国实行房产登记制度，房产的权利归属因登记的转移而转移。1、如果赠与子女房产未过户，房产是可以收回的。2、房产未过户但已公证的可以通过公证来撤销。3、赠与后，房产发生权利转换，撤销赠与基本不可能，但三种情况可以：严重侵害赠与人或者赠与人近亲属的合法权益；对赠与人有扶养义务而不履行；不履行赠与合同约定的义务。二、赠与合同撤销需要满足哪些条件根据《民法典》第六百五十八条第一款规定，赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。第六百六十三条第一款规定，受赠人有下列情形之一的，赠与人可以撤销赠与：（一）严重损害赠与人或者赠与人近亲属的合法权益；（二）对赠与人有扶养义务而不履行；（三）不履

2023-06-24

268人看过
离婚诉讼
婚内赠与孩子房产，离婚后发现孩子非亲生的，可以撤销赠与吗?

1988年，小明与小红登记结婚，次年生育一女。1998年，小明签约购买房屋一套。2002年，小明小红及孩子登记为该房共有权人。2010年，小明与小红离婚诉讼中，经鉴定小明与孩子无血缘关系。离婚之后，小明起诉孩子要求撤销赠与的房屋1/3份额。法院认为：小明与小红同意孩子为房屋共有人并记载于房地产权利证书上，是基于孩子是小明与小红婚生子女的一致认知，并在此基础上所作赠与。小明在订立赠与合同时存在重大误解，表明其不具有和小红将夫妻共有系争房屋部分份额赠与孩子的真实意思。对于共同共有财产处分，需各共有人一致意见才能作出，故小明要求撤销赠与效力应及于整个赠与行为。小明与小红虽已离婚，但因系争房屋分割问题在离婚案件中未作处理，故在赠与撤销后，系争房屋仍属小明与小红共同共有财产，小明与小红可就系争房屋分割另行主张，判决撤销小明、小红对孩子的房屋赠与。杭州离婚律师强调本案注意事项：1、主张非亲子关系申请鉴

2023-06-24

379人看过
房产证
结婚后房产证加上妻子名字,离婚时丈夫是否可以提出撤销赠与

“房子加我的名字了，我会跟你白头偕老。”这是杨-进(化名)和张-蓉(化名)登记结婚时，张-蓉做出的承诺。然而婚后没几天，两人就因为车贷房贷等问题产生矛盾。再加上杨-进要求张-蓉撤销其在房产上所加的名字，张-蓉便搬回了娘家。眼看张-蓉不履行婚后妻子应尽的义务，杨-进将张-蓉告上了法庭，要求与妻子离婚，并要求将房子判为自己一人所有。案件回放婚后产生矛盾妻子搬回娘家住法官点评婚姻关系不能作为房屋赠与条件2006年，杨-进和张-蓉通过某相亲网站相识，不过只是保持间断性的联系。虽然杨-进多次向张-蓉表达了自己的爱慕之情，但张-蓉一直没有与其确定关系。2010年3月5日，两人再次相遇，杨-进又一次向张-蓉表达了爱意，并表示这些年一直在等待张-蓉。由于被杨-进的行为感动，两人当晚就确立了恋爱关系。从那天开始，张-蓉就一直居住在杨-进家中。因为自己离异多年，杨-进觉得张-蓉的出现让他有了家的感觉，因此想要

2023-06-19

428人看过
离婚手续
夫妻离婚赠与孩子房产

离婚双方可以在离婚协议中约定将房产过户给未成年的孩子，法律并不禁止这种行为，如果双方按协议履行也不会出现问题。会出现问题的是：房产登记的是一方或夫妻双方的名字，一方未想好或出于希望尽快离婚的目的便在离婚协议书上签字，办理房产过户给孩子的手续时房产证上登记名字的一方反悔，这种情况是无法办理过户手续的，只能起诉解决。一、离婚时房子贷款名字变更的流程一般来讲，按揭房要过户必须先付清银行贷款。要解决离婚后按揭房如何过户的问题，应首先弄明白离婚后按揭房过户具体有哪些方面。具体来说，离婚后按揭房的过户情况大致包括以下三种：1、将离婚双方共同拥有的按揭房过户给原夫妻其中一方在这种情况下，要解决离婚后按揭房如何过户的问题，则需要离婚双方当事人共同申请办理夫妻离婚房屋所属权登记手续，将离婚双方的名字登记变更为原夫妻一方，并根据相关规定由被过户方继续缴纳按揭。2、将离婚双方中的一方拥有的按揭房过户给另一方如果

2023-03-09

388人看过

房产赠与
未成年子女房产赠与是否可撤销？

在将房屋赠与未成年孩子之前,赠与房产权利转移前或赠与行为进行公证前,赠与人可以随时撤回赠与。享有产权的房屋所有人有权自由处分自己的房屋,可以将房屋赠与他人,并签订房屋赠与合同。赠与房屋权利的转移需要办理过户登记,自记载于不动产登记簿时发生效力。在将房屋赠与未成年孩子之前,赠与房产权利转移前或赠与行为进行公证前,赠与人可以随时撤回赠与。享有产权的房屋所有人有权自由处分自己的房屋，可以将房屋赠与他人，并签订房屋赠与合同。赠与房屋权利的转移需要办理过户登记，自记载于不动产登记簿时发生效力。未成年子女能自己处分房屋吗？父母是否可以随意处分未成年子女的财产是一个值得关注的问题。根据民法典规定，监护人应当按照最有利于被监护人的原则履行监护职责。监护人除为维护被监护人利益外，不得处分被监护人的财产。因此，父母不可以随意处分未成年子女的财产。然而，在某些情况下，父母处分未成年

2023-10-09

182人看过
扶养
赠与物交付后，赠与人是否可以撤销？

赠与合同成立后，赠与财产的权利转移之前，赠与人可以根据自己的意思不再为赠与行为。根据我国《民法典》规定，赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与，赠与合同已经履行的情况下是不能撤销的。赠与物的交付标志着赠与合同予以履行，赠与物交付后，即表明赠与人履行了赠与义务，受赠人受领了赠与物，债务已经按照约定履行，双方之间的赠与权利义务随之终止。法定撤销权是基于法律规定的的事由，赠与人撤销赠与合同的权利。只要满足以下法定条件中的任意一项，赠与人即可撤销赠与合同，并且已经履行的部分也可以撤销：（一）严重侵害赠与人或者赠与人的近亲属；（二）对赠与人有扶养义务而不履行；（三）不履行赠与合同约定的义务。律师补充：赠与合同的撤销权行使的法律效果是，撤销权一经行使即发生效力。因撤销权为形成权，其行使的效果是使赠与合同关系归于消灭。所以，当赠与人交付之前行使撤销权的，赠与人自可以拒绝履行而无需承担违约责任；当赠与

2023-05-07

51人看过
离婚协议
婚前房产离婚归孩子撤销赠与可不可以？

一、婚前房产离婚归孩子撤销赠与可不可以?婚前房产离婚归孩子撤销赠与不可以。即使男方后悔离婚协议书上关于赠与女儿的财产，但是这种情况真的没有后悔药可吃了。以法理学角度解释，离婚协议约定的将共有的财产归子女所有，这是一种以解除双方身份关系目的赠与行为。更具体说来是离婚协议主要是为解除双方婚姻关系的目的而设定，是特定身份关系当事人之间的、有目的的赠与，并不违反法律的规定，具有一定的道德义务性质，也属一项诺成性的约定。因此，在离异父母双方婚姻关系事实上因离婚协议得以解除，且离婚协议的其它内容已经履行的情况下，应当视为赠与财产的目的已经实现，故其赠与房产行为依法不能随意撤销。所以，夫妻共有财产赠与子女有别于普通民事主体之间的赠与，这种赠与表面上也体现了赠与的“无偿”特性，实际上往往与父母对子女的抚养义务及其它附随义务紧密相连。二、赠予的法律规定内容是什么？如果赠与人可随意撤销赠与，一是违背了诚实信用

2023-04-20

180人看过
扶养
夫妻一方在赠与财产后撤销赠与情形

按照法律规定，受赠与一方有下列情形之一的，赠与方可以在转移财产后撤销赠与：1.一方以欺诈、胁迫的手段或者乘人之危，使对方在违背真实意思的情况下订立的合同;2.受赠方严重侵害赠与人或者赠与人的近亲属;3.受赠方对赠与人有扶养义务而不履行;4.受赠方不履行赠与合同约定的义务。如果夫妻受赠与的一方存在上述情形的，那么赠与的一方有权撤销赠与合同。但是，赠与人的撤销权，自知道或者应当知道撤销原因之日起一年内行使。

2023-04-26

167人看过

离婚手续
离婚将房子赠与未成年孩子协议书能否撤销?

不能撤销，离婚协议里约定把房子给孩子是夫妻双方对于夫妻共同财产的处置，是双方协商一致的结果，是促成离婚的必要条件之一。即使房子没有办理变更登记手续，但因为离婚财产分割适用《民法典》婚姻家庭编，属于特别法，因此不可随意撤销。离婚协议中约定赠与未成年子女房产，该赠与一般是不能单独撤销的，只有在特定情况下，如因欺诈、胁迫等事由导致离婚协议涉及财产关系的内容部分或整体撤销，因被撤销的民事法律行为自始没有法律约束力，那么赠与子女房产可以同时撤销。「注意」如夫妻协议离婚及办理离婚手续后，一方拒绝按协议约定为子女办理房屋过户手续的，这样做：在司法实践中，如果赠与方拒绝按协议约定为子女办理房屋过户手续，并根据《民法典》第六百五十八条“赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与”之规定主张撤销对子女的赠与，作为受赠人的子女是可以起诉要求赠与方履行赠与房屋的义务及协助办理不动产变更登记的。法律上来说，离婚协议

2023-03-12

290人看过
夫妻共同财产
夫妻间赠与房产能不能撤销

《民法典》规定夫妻间赠与的房产原则上是不能够被撤销的。根据相关法律规定，夫妻之间的财产若是婚后购买的，则应当属于共同财产，赠与后便会成为一方的个人财产，离婚时便不能够分割。一、婚后买车算夫妻共同财产吗?1、如果购买车辆的款项是属于夫妻共同财产的，购买的车辆也就属于夫妻共同财产，当事人最好保留夫妻共同财产购买车辆的证据。2、如果购买车辆的钱是属于一方个人财产的，购买的车辆是属于个人的财产，但当事人要提供证明是用个人财产购买的。3、如果婚后购买的车辆是用父母的钱购买的，根据相关法律规定，是属于父母对双方的赠与，是属于共同财产，但有明确规定赠与其中一个除外。经过详细的分析，婚后购买的车辆在大部分情况下都是属于共同财产，是在婚姻关系存续期间取得的，如果当事人认为是个人财产的，就需要进行证据，证明车辆是由一方个人的财产购买的。二、民法典规定婚前买房离婚怎么分离婚后处理婚前买的房产主要分为以下几种情形

2023-06-29

397人看过
协议离婚
协议离婚后，赠与房产是否可撤销？

1、房产已经过户给孩子，不能撤销房产赠与。这种情况下由于离婚协议中约定的赠与房产给孩子的行为已经履行完毕，赠与房产给孩子是夫妻双方的自愿行为，且不违反法律、行政法规的强制性规定，因此不能再撤销房产赠与；2、房产没有过户给孩子，可以撤销房产赠与。赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。协议离婚反悔了可以起诉吗在一定条件下，夫妻协议离婚后又对财产分割表示后悔的，可以就分割财产的问题向法院提起诉讼。夫妻一方隐藏、转移、变卖、毁损、挥霍夫妻共同财产，或者伪造夫妻共同债务企图侵占另一方财产的，离婚后，可以向人民法院提起诉讼，请求再次分割夫妻共同财产。《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。

2023-07-17

398人看过
夫妻共同财产
夫妻共同财产，双方赠与，可以撤销吗

夫妻共同财产双方赠与是可以撤销的，但是该赠与需要得到另一方的同意，任何一方未经同意，不可以处分共同财产，不能将共同财产赠与他人，否则需要承当相应的法律责任，同时共有人也可以要求撤销赠与，要求受赠人返还赠与财产。赠与的财产属于夫妻共同财产吗赠与的财产不一定属于夫妻共同财产。只要双方约定婚内所得的财产归各自所有，或者赠与人在赠与受赠人时明确指定财产只归受赠人所有的，则财产属于受赠人的个人财产而不是夫妻共同财产，离婚时受赠人的配偶无权要求分割，仍归受赠人一方所有。反之，没有上述情况出现的，则受赠人在婚内所获得的财产属于夫妻共同房产。《民法典》第一千零六十二条，夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：（一）工资、奖金、劳务报酬；（二）生产、经营、投资的收益；（三）知识产权的收益；（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；（五）其他应当归共同

2023-07-24

490人看过

夫妻共同财产
夫妻一方私自将房屋赠送给孩子，赠与行为是否有效?

当事人咨询：2002年，我和老婆结婚，2003年生了我儿子。2011年我们一起买了一套房子，房子登记在老婆名下。今年年我们开始分居。老婆自己签了赠与合同，把房子赠与给儿子。这份赠与合同有效吗？婚姻律师李晓娟解答：根据民法典规定，夫妻对共同财产，有平等的处理权。本案中，您和您老婆对房屋共同享有所有权，您老婆赠与房屋应取得您的同意。你们婚后购买的房屋系夫妻共同财产，两人对该房屋享有平等的处理权，您老婆非因日常生活需要将共同财产无偿赠与您儿子，严重侵害了小明的产权权益。因此，您老婆未经您同意擅自赠与房屋的行为应属无效。根据民法典规定，夫妻双方在没有约定其他财产制的情形下，夫妻对共同财产形式是共同共有，而非按份共有。夫妻一方非因日常生活需要将共同财产无偿赠与他人，侵害了另一方的财产权益，该赠与行为应认定无效。法律依据《中华人民共和国民法典》第二百九十九条共同共有人对共有的不动产或者动产共同享有所有

2023-06-25

99人看过
婚前财产
丈夫是否有权将婚前财产赠与妻子？

丈夫婚前财产可以赠与给妻子。财产的所有人可以根据自己的意愿将个人合法的财产赠与给他人，但仅限于自己的合法的财产。赠与时，不得侵害赠与财产的其他共同所有权人。因此只要丈夫属于自愿的，可以将自己的婚前的财产赠与给妻子。为了保护受赠与的一方的利益，可尽快办理财产转移的手续或过户手续。丈夫的婚前财产再婚妻子能继承吗在再婚家庭中，父母子女间的关系相对比较复杂，一旦男方出现意外不幸去世，并且没有留下遗嘱，再婚妻子与丈夫的家人之间很容易因为财产继承问题产生纠纷。那么现实生活中，再婚妻子有权继承丈夫的婚前财产吗01哪些财产可作为遗产继承根据《民法典》第1122条对遗产的定义，遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产。主要包括：公民的合法收入；公民的房屋、储蓄款、生活用品等；林木、牲畜、家禽等财产；公民的书籍、文物、贵重物品等；著作权、专利权中的财产性权利；法律允许公民所有的生产资料，如从事农业生产购置的机械等

2023-07-01

222人看过