建筑工程索赔的分类方式有哪些-法师兄

建筑工程索赔的分类方式有哪些

来源：互联网时间： 2023-04-14 11:53:15 111 人看过

一、建筑工程索赔的分类方式有哪些

1）按索赔当事人分类：承包人与发包人之间索赔，承包人与分包人之间索赔，承包人与供货人之间索赔，承包人与保险人之间索赔；

2）按索赔事件的影响分类：工期延误索赔，不可预见的外部障碍或条件索赔，工程变更索赔，工程终止索赔，其它索赔；

3）按索赔要求分类：工期索赔，费用索赔；

4）按索赔的处理方式分类：单项索赔，总索赔。

二、建设工程索赔计算

1、工期索赔

（1）网络分析法通过分析延误前后的施工网络计划,比较两种计算结果,计算出工程应顺延的工期。

（2）比例分析法通过分析增加或减少的单项工程量(工程造价)与合同总量(合同总造价)的比值,推断出增加或减少的工期。

（3）其他方法工程现场施工中,可以根据索赔事件的实际增加天数确定索赔工期;通过发包方与承包方协议确定索赔工期。

2、工程索赔索赔费用

（1）总费用法又成为总成本法,通过计算出某项工程的总费用,减去单项工程的合同费用,剩余费用为索赔费用。

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建筑工程索赔报告包含的内容有哪些，如何索赔？

一、索赔的内容和分类1、索赔的内容施工索赔的内容有经济索赔和工期索赔。即要求对方偿付一定的费用或要求业方允许延长原合同期限，作为非承包商原因造成工期延误的补偿。而在实际工程中，往往同一索赔事项既有经济索赔又有工期索赔。2、赔的分类按涉及的当事双方分类：承包商与业主间的索赔、承包商与分包商间的索赔、承包商与供应商间的索赔;按索赔依据分类：合同规定内的索赔、非合同规定的索赔、道义索赔;按索赔处理方法和处理时间不同分类：单项索赔、综合索赔(又称总索赔、一揽子索赔)。索赔应提出正式的书面报告，内容力求确凿，简明扼要，证据充分，以获得应有的索赔款项。二、索赔的条件和程序《建设工程工程量清单计价规范》GB50500-2008对索赔作了较大的补充，规定更加明确具体。更具操作性。1、索赔的条件一是正当的索赔理由;二是有效的索赔证据;三是在合同约定的时间内提出。必须有正当的索赔理由是任何索赔事件成立的前提条

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建筑工程合同常见的索赔证据有哪些

1.招标文件、合同文本及附件，其他各种签约(备忘录、修正案等)，业主认可的工程实施计划，各种工程图纸(包括图纸修改指令)，技术规范等;承包商的报价文件，包括各种工程预算和其他作为报价依据的资料，如环境调查资料、标前会议和澄清会议资料等。2.来往信件(书信、电子邮件等)。如业主的变更指令，各种认可信、通知，对承包商问题的答复信等。这里注意，商讨性的和意向性的信件通常不能作为变更指令或合同变更文件。在合同实施过程中，承包商对业主和工程师的口头指令、传真件、电子邮件等和对工程问题的处理意见要及时索取书面证据。来信的信封也要封存，信封上的邮戳记载着发信和收信的准确日期，起证明作用。3.各种会议纪要。在标前会议和决标前的澄清会议上，业主对承包商问题的书面答复，或双方签署的会谈纪要;在合同实施过程中，业主、工程师和各承包商定期会商，研究实际情况，作出决议或决定。它们可作为合同的补充。但会谈纪要须经各方

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工期索赔有哪些分类

1、单项索赔：单相索赔非常的容易理解，它就是没意见索赔事项发生过后就报送索赔通知书，索赔报告书，要求单项解决支付，不予其余的索赔事项混合在一起。2、综合索赔：从字面上大家可能都知道了吧，综合索赔又叫做总索赔，一般在生活中都叫做一揽子索赔，就是对整个项目中发生的索赔事项集中在一起进行索赔。它是对整个工程（或某项目工程）的实际总成本与原预算成本之差额提出索赔。一、工期索赔和费用索赔的区别在工程索赔中，工期索赔往往是同费用索赔联系在一起的。索赔谈判中，一般来说工期索赔困难不大，容易得到发包方和监理的同意，而费用索赔则要比工期索赔复杂和困难得多。在索赔谈判中应本着先易后难的原则，先落实工期索赔，再落实费用索赔，应避免在一份索赔报告中同时提出两份要求，这样被发包方和监理拒绝的可能性会小一些。在索赔谈判中以工期索赔开路，容易使费用索赔获得成功，因为发包方和监理既然已经同意了工期索赔，说明延长工期是合理

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建筑工程索赔相关法律法规有哪些？

建筑工程索赔涉及到的法律法规包括《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国民事诉讼法》等。根据《民事诉讼法》第三条的规定，人民法院受理公民之间、法人之间、其他组织之间以及他们相互之间因财产关系和人身关系提起的民事诉讼。建筑工程索赔分类1）按索赔当事人分类承包人与发包人之间索赔；承包人与分包人之间索赔；承包人与供贷人之间索赔；承包人与保险人之间索赔。2）按索赔事件的影响分类工期拖延索赔，由于发包人未能按合同规定提供施工条件，如未及时交付设计图纸、技术资料、场地、道路等；或非承包人原因发包人指令停止工程实施；或其他不可抗力因素作用等原因，造成工程中断，或工程进度放慢，使工期拖延，承包人对此提出索赔。不可预见的外部障碍或条件索赔，如果在施工期间，承包人在现场遇到一个有经验的承包人通常不能预见到的外界障碍或条件，例如地质与预计的（发包人提供的资料）不同，出现未预见到的岩石

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建筑工程索赔要注意哪些事项

建筑工程索赔条件：1．合同对方违约，不履行或末正确履行合同义务与责任；2．合同错误，如合同条文不全、错误矛盾，设计图纸、技术规范错误等；3．合同变化；4．工程环境变化，包括法律，物价和自然条件变化等；5．不可抗力因素，如恶劣天气，地震，洪水，战争状态等。建筑工程索赔程序是怎样的一、建筑工程索赔程序是怎样的1、建筑工程索赔程序如下：（1）承包商递交索赔意向书；（2）承包商继续施工，同时准备索赔材料；（3）提交索赔文件；（4）工程师审核索赔文件；（5）工程师作出处理决定；（6）业主审查索赔处理；（7）承包商是否接受最终索赔处理决定。2、法律依据：《中华人民共和国民法典》第四百七十条（一）当事人的名称或者姓名和住所；（二）标的；（三）数量；（四）质量；（五）价款或者报酬；（六）履行期限、地点和方式；（七）违约责任；（八）解决争议的方法。当事人可以参照各类合同的示范文本订立合同。第四百七十一条当事

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继续履行
建筑工程的索赔能索赔利润吗

建筑工程的索赔，在满足一定条件下，是可以索赔利润的。一般情况下，由于工程范围的变更，如计划外的工程、大规模的工程变更，和施工条件变化引起的索赔，可以索赔利润。一、承包人可以索赔的施工赔偿有哪些承包人可以索赔的施工赔偿包含以下内容：1、发包人没有按合同约定的时间和要求向承包人提供施工场地、创造施工条件所造成的损失；2、工程设计变更导致工期延长的损失；3、发包人未按合同约定向承包人供应材料、设备造成的损失；4、发包人工作失误造成的损失。这些损失包括停工、窝工、倒运、机械设备调迁、材料和构件积压、返工、工作量增加造成的损失。二、施工合同和房子买卖合同解除后怎么索赔建设施工合同解除后索赔可以在事件发生的28天内由承包人向工程师发出索赔意向通知，工程师对承包人的索赔申请进行审核，认可该项索赔后通知承包人，发包人审批工程师的索赔处理证明，承包人作出是否接受最终索赔的决定。《民法典》第五百七十七条规定，

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不完全履行
建筑工程上的反索赔包括哪些项目

发包人反索赔，即发包人向承包人提出索赔，是指承包人因不履行或不完全履行约定义务，或因承包人行为给发包人造成损失时，发包人为维护自身利益向承包人提出索赔。项目反索赔依据如下：《合同条件》第三十一条规定，乙方不能按合同工期完成，施工质量不符合设计施工规范要求，或者发生其他使合同无法履行的行为，甲方代表可以通知乙方按照协议条款支付违约金，赔偿因违约给甲方造成的损失。也就是说，发包人可以向承包人索赔。在这种索赔中，发包人往往处于主动地位，可以从应付工程款中扣除，甚至可以保留承包人的材料和设备作为抵押。此外，《建筑法》第五十八条规定，施工企业应当对工程的施工质量负责。施工企业必须按照工程设计图纸和施工技术标准进行施工，不得偷工减料。原设计单位负责工程设计的修改，施工企业不得擅自修改工程设计。建筑工程索赔程序是怎样的建设工程索赔程序是：1、索赔事件发生后28天内，向监理工程师发出索赔意向通知；2、发出

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设计招标
建筑专业工程分类

一、建筑专业工程分类1、工业建筑工程，指的是从事物质生产和直接为物资生产服务的建筑工程。生产车间、仓库等。2、装饰装修工程。指的是建筑物主体结构完成后，在主体结构的表面及相关部位进行抹灰、镶贴和铺挂面层等。3、民用建筑工程。直接用于满足人们物质和文化生活需要的非生产性建筑。如住宅及各类公共建筑。4、构筑物工程。至于工业或民用建筑配套、或独立于工业与民用建筑工程的工程。如水塔、水池。5、桩基础工程。天然地基不能满足建筑稳定要求，而采用的一种深基础。6、单独土石方工程。建筑物、构筑物、市政设施等基础土石方以外的，且单独编著概预算的土石方工程。二、建筑工程师证考试条件有哪些1、中专毕业：在同专业或相近专业岗位上见习期满1年，可认定为技术员，再从事专业技术工作4年，可认定助理工程师。2、大专毕业：在同专业或相近专业岗位上见习期满1年，可认定为技术员，再从事专业技术工作2年，可认定为助理工程师。3、

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不可抗力
按索赔的处理方式分类

1．单项索赔单项索赔是针对某一干扰事件提出的。索赔的处理是在合同实施过程中，干扰事件发生时，或发生后立即进行。它由合同管理人员处理，并在合同规定的索赔有效期内向发包人提交索赔意向书和索赔报告。2．总索赔又叫一揽子索赔或综合索赔。这是在国际工程中经常采用的索赔处理和解决方法。一般在工程竣工前，承包人将工程过程中未解决的单项索赔集中起来，提出一份总索赔报告。合同双方在工程交付前或交付后进行最终谈判，以一揽子方案解决索赔问题。工程索赔处理方式分类1）按索赔当事人分类承包人与发包人之间索赔；承包人与分包人之间索赔；承包人与供贷人之间索赔；承包人与保险人之间索赔。2）按索赔事件的影响分类工期拖延索赔，由于发包人未能按合同规定提供施工条件，如未及时交付设计图纸、技术资料、场地、道路等；或非承包人原因发包人指令停止工程实施；或其他不可抗力因素作用等原因，造成工程中断，或工程进度放慢，使工期拖延，承包人对

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建筑工程哪些属于一类工程

一、建筑工程哪些属于一类工程一类建筑工程的类型，可以参照当地定额的规定，大部分区域是根据工程的建筑面积、跨度等来区分，例如设有双层吊车或吊车起重能力在五十吨以上工业厂房，就属于一类建筑工程。（一）凡符合下列条件之一者，为一类建筑工程1、十二层(按能计算建筑面积的)以上的或檐口高度三十六米以上的多层建筑。2、跨度在二十四米以上或檐口高度在十八米以上的单层建筑。3、设有双层吊车或吊车起重能力在五十吨以上工业厂房。4、十层以上的钢及钢筋砼框架结构、剪力墙结构、框架-剪力墙结构及筒体结构工程。5、高度在五十五米以上，或直径在二十米以上(其他形状单体周长在八十米以上)，或池(罐)单体容积在一千五百立方米以上的构筑物。6、球形、椭圆形、双曲线形、圆锥形等复杂形状的钢或钢筋砼结构的构筑物。(不受本条第5款的限制)（二）凡达不到一类工程标准，符合下列条件之一者为二类工程1、八层以上至十二层或檐口高度在二十

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湖南省建筑工程预算定额,建筑工程定额的分类方法

一、湖南省建筑工程预算定额（一）直接工程费和施工措施费。在新的概算定额没有编制颁发之前，建筑工程(含装饰装修)、建筑工程机械土石方仍按2001年《湖南省建筑工程概算定额》执行；市政、安装、仿古建筑、园林景观绿化、市政机械土石方工程以省建设厅湘建价〔2006〕330号文颁发的消耗量标准为基础计算。1、人工费。人工工资单价均按建设工程造价管理部门发布的市场工资单价计算，其中取费单价按每工日30元计取。2、材料费。材料预算价格按编制期建设工程造价管理部门发布的价格计取。3、机械费。建筑工程以及建筑工程机械土石方以建筑工程概算定额中的机械费为计费基础；市政道路、桥涵、隧道工程、机械土石方工程则以消耗量标准基期基价中的机械费为计费基础。超过取费基价的人工工资单价、燃料及电的单价其价差应予调整。（二）打桩并入相应工程内计算。（三）机械土石方不分工程量大小，其建筑工程机械土石方按建筑工程概算定额执行；市

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什么是建筑工程索赔？

工程索赔的概念在我国已有十多年时间，但是在传统观念的影响下，不少人认为索赔仅仅是一种合同纠纷，并把索赔得到的费用看作是一种意外之财。由此，受害人往往基于对自己信誉及对今后工程承揽等方面的考虑,不敢提出索赔,这就形成了对索赔认识上的误区。因此,要使索赔工作更顺利的进行,必须走出认识误区,正确理解索赔的含义。索赔概念所谓工程索赔,是指在建设合同的履行过程中,合同一方因另一方原因造成本方经济损失，通过一定的程序和方式向对方索取费用的活动。索赔作为一种补偿要求，具有下列特征：第一，索赔发生在有实际经济损失的前提下;第二，当事人在合同中或根据法律及惯例，对造成经济损失的责任承担有约定;第三，经济损失的责任并非由于自己的过错，而是在合同中规定应由合同对方承担责任的情况造成的;第四，索赔要按照一定程序进行，需通过一定方式解决。索赔程序(1)索赔事件发生后28d内，向监理工程师发出索赔意向通知。(2)发出

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建筑工程分类如何进行分类

1、建设项目按建设性质划分（1）新建项目是指从无到有，＂平地起家＂，新开始建设的项目。有的建设项目原有基础很小，经扩大建设规模后，其新增加的固定资产价值超过原有固定资产价值三倍以上的，也算新建项目。（2）扩建项目是指原有企业、事业单位，为扩大原有产品生产能力（或效益）或增加新的产品生产能力，而新建主要车间或工程的项目。（3）改建项目是指原有企业，为提高生产效率，改进产品质量，或改变产品方向，对原有设备或工程进行改造的项目。有的企业为了平衡生产能力，增建一些附属、辅助车间或非生产性工程，也算改建项目。（4）迁建项目是指原有企业、事业单位，由于各种原因经上级批准搬迁到另地建设的项目。迁建项目中符合新建、扩建、改建条件的，应分别作为新建、扩建或改建项目。迁建项目不包括留在原址的部分。（5）恢复项目是指企业、事业单位因自然灾害、战争等原因使原有固定资产全部或部分报废，以后又投资按原有规模重新恢复起

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建设工程索赔证据如何分类

索赔证据的范围很广，分类方式也不同。从施工管理的角度，索赔证据主要有以下几类：1、合同文件。包括合同文本及其附件、合同补充协议、招标文件及其澄清文件、投标报价文件、中标通知书、合同图纸、工程量清单、技术规范等。2、施工过程资料文件、会议纪要及来往函件。包括工程报建报监资料、试(检)验报告、施工管理记录、施工进度计划及进度修改计划、施工过程记录、检验批、分项、分部质量验收记录、竣工验收资料、现场气象记录、材料进场记录、人员设备安排计划和实际记录、各类工程会议纪要、施工单位与业主、监理单位的往来函件等。3、工程照片、录像。包括工程进度照片录像、隐蔽工程覆盖前的照片录像、工程损坏的照片录像、返工的照片录像等。4、财务会计核算资料、报表及往来凭证。包括工程款收款凭证、索赔款月报表、工人工资表、材料设备采购单等。5、市场行情资料。包括官方公布的工程信息价、生产单位发布的产品市场价格、中央银行公布的外

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