租房到期后合同需要协商续签,不能自动续签。如果双方均同意续约,应当重新签订书面的房屋租赁合同,明确新的权利义务;仍按原协议履行或改动的权利义务条款较少、双方不愿意重新签订书面协议的,应当简单签订一份补充协议,附在原协议后面。
一、续签劳动合同合同编号要变吗
要变。续签劳动合同视为签订新的劳动合同,按照新的劳动合同来进行处理,所以编号是和第一次签订的劳动合同不一样的。应当要变的。因为这时候的合同已经是一份新的合同了,与旧合同用同一个编号的话,后面如果合同有变更的,会产生混淆。还有另外一种视情况。根据相关规定,当劳动合同期满时,如果劳动者还在医疗期、孕期、产期和哺乳期内,那么劳动合同的期限应当自动延续到医疗期、孕期、产期和哺乳期期满为止。除开”法定顺延“的情形,劳动合同到期最好重新签订。
二、合同生效后能否再补充条款
补充协议是对原合同的补充或者变更,一般要明确约定,如果补充协议条款与原合同不一致或发生冲突时,应当以补充协议为准,但原合同明示不得变更的条款,补充协议中对该条款发生的变更则不发生法律效力。签订合同之后,发现内容还需补充的,可以拟定合同补充协议。合同补充协议的拟定需要注意几个必备信息:一是双方当事人的基本信息需全面具体;二是说明拟定补充协议的原因;三是协议补充的内容或变更的内容。
三、什么是五大原则劳动者如何订立劳动合同
五大原则主要是合法、公平、自愿、协商一致、诚信的原则。劳动合同是劳动者与用人单位建立劳动关系,明确双方权利义务的协议。雇主自雇用之日起立即与雇员建立劳动关系,应当签订书面劳动合同。已经建立了劳动关系,没有同时签订书面劳动合同的,应当在雇佣之日起一个月内签订书面劳动合同。
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合同生效,是指已经成立的合同开始产生以国家强制力保障的法律约束力,即合同发生法律效力。此处所说的法律效力并不是指合同能够像法律那样产生约束力。合同本身并不是法律,而只是当事人之间的合意,因此不可能具有法律一样的效力。合同的效力主要体现在对当... 更多>
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劳动合同到期自动续签还是到期不续签?湖南在线咨询 2022-08-19应当续签。“自动顺延”这种约定在劳动合同中属于无效条款。 劳动合同分为固定期限劳动合同、无固定期限劳动合同和以完成一定工作任务为期限的劳动合同;并没有这种似确定又似不确定终止期限的劳动合同。而且连续签到2次固定期限劳动合同,应当订立无固定期限劳动合同。如果自动顺延有效,将会侵犯劳动者要求订立无固定期限劳动合同的合法权利。
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满自动续签到期租赁合同怎么写江西在线咨询 2022-09-24合同中应写明还款期限,便于资金收回和维护自身权利。另外,在诉讼时效方面需要注意是:借款没有约定还款期限的,可以随时提出还款主张,不受两年诉讼时效的限制,但提出还款主张后两年内没有继续主张的,视为超过诉讼时效,法律不予支持。(为延长诉讼时效可以用邮政“特快专递”不断寄送追款函,邮件回执单必须明确注明寄送的内容,如“要求还款1万元的函”、“要求担保人承担担保责任的函”等)
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租房合同到期不续签是不是就要自动解除合同内蒙古在线咨询 2023-08-06租赁期限届满,承租人继续使用租赁物,出租人没有提出异议的,原租赁合同继续有效,但是租赁期限为不定期。 当事人可以随时解除合同,但是应当在合理期限之前通知对方。
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租房到期后未续签是否视为合同自动延伸西藏在线咨询 2022-10-06刚参加工作的我在单位附近租了一套两室一厅的房子,和房东签了一年的合同,现在房子快要到期了,我和房东商量打算续租。房东说让我放心住,不用再续签合同了。请问这种情况下可否视为租赁合同效力自动延伸读者王刚王刚读者:房屋租赁合同到期后虽达成合意但未续签的情况下,不能视为合同效力自动延伸。根据我国《合同法》第二百三十五、二百三十六条之规定,租赁期间届满,承租人应当返还租赁物。返还的租赁物应当符合按照约定或者