签订合同时应该注意的关键点-法师兄

签订合同时应该注意的关键点

来源：互联网时间： 2023-07-02 21:53:19 230 人看过

签订合同需要注意的事项如下：

1、核实确认对方主体资格；

2、合同形式；

3、合同的必要条款要具体明确；

4、订约前的合同义务；

5、对公司出具的授权委托书、介绍信、盖章合同等授权文件进行跟踪管理；

6、遇有重大误解、明显不公平、欺诈、胁迫、乘人之危订立的合同，及时收集保全证据；

7、合同签订后，原合同必须由公司统一保管；

8、合同内容不得损害社会公共利益，不得恶意串通损害国家、集体、第三人的利益，不得含有造成对方人身伤害或者故意、重大过失造成对方财产损失的免责规定。

在签订合同签应注意的五个事项

签订合同必须注意以下事项：一是核实确认对方当事人的主体资格，对方为自然需确认其真实身份及行为能力；二是合同内容是否有损害社会公共利益、恶意串通损害国家、集体、第三人的利益，以及是否含有造成对方人身伤害或因故意及重大过失造成对方财产损失的免责条款。

《中华人民共和国民法典》第八条民事主体从事民事活动，不得违反法律，不得违背公序良俗。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多保全相关文章

融资
融资租赁合同签订的关键点

签订融资租赁合同的要点如下：1、融资租赁合同为重要合同，应采用书面形式；2、融资租赁合同的主要内容包括租赁物的名称、数量、规格、技术性能、检验方法、租赁期限、租金构成及其支付期限和方式货币、租赁期满后租赁物的所有权等；3、融资租赁合同是两个或两个以上合同的组合，一般至少涉及三个当事人；4、承租人应注意确定租赁物租金金额的原则，即当事人可以自由约定，未达成协议的，根据租赁物大部分或全部成本和出租人的合理利润确定；5、责任承担，融资租赁出租人原则上不承担租赁物的缺陷责任，除非承租人依靠出租人的技能确定租赁物或出租人干预选择租赁物。融资租赁合同解除的情形1、出租人和承租人经协商同意解除，但不能损害供货人的利益。2、出租人或者承租人发生解散、撤销、破产等情况。3、出租人、承租人、供货人之一严重违反合同约定，致合同实际已无法履行。4、合同履行过程中发生不可抗力。5、出现合同中约定解除的情况。6、法律

2023-07-02

273人看过
法律顾问
签订合同要注意什么关键问题？

谨防皮包公司诈骗。有的骗子隐瞒法人企业属皮包公司或已资不抵债、濒于破产的情形，利用自己为法定代表人和公司的法人资格，以法人名义与其他单位订立合同，采取给付空头或作废支票，或预付部分定金，或货到付款等手段，骗取货物后转而贱卖迅速脱手，然后逃之天天。不论企业还是个人，均应充分识别合同中潜在的风险；减少、消除合同签订前的法律风险；避免、杜绝合同签订时存在法律风险；注意、发现、解决合同履行过程中的法律风险；及时采取适当的补救措施，在合同产生纠纷时争取主动权。同时注意：要全面分析对方资信、实力，根据双方的实际情况完善合同文本和相关条款；履行过程中要跟踪审查对方的资信、履约能力等，并保存好履行过程中的相关证据；出现纠纷时要做好诉讼、调解、变更协议等多种准备，向专业律师请教并作最后审核。作为公司，应建立和完善以事前防范为主、事中控制和事后补救为辅的公司经营风险法律保障体系，规避经营风险，维护自身的合法权

2023-06-09

495人看过
违约金
签订租赁合同的几个关键点

随着国家调控政策连续出台，许多人将房屋投向租赁市场，改为长线投资，在此情形下，租赁合同对于维护租赁双方的利益显得特别重要，上海中原物业代理有限公司的专家就在订立租赁合同时租赁双方比较关心的几个问题提出了一些参考建议首先，承租人需要注意与你签订合同之人是不是房屋的产权人，如果不是，则可能存在着代理关系或者转租关系。若存在代理关系的，需要有产权人委托签约人的授权委托书原件（最好经过公证）；若存在转租关系的，则需要产权人同意转租的书面证明文件原件，并在合同中约定如产权人同意转租的书面证明文件不真实时，转租人应承担何种责任。其次，在如何支付租金和押金的问题上，具体几个月支付一期租金由各人自身状况决定，在合同中必须约定清楚每期租金的支付时间和方式，以及逾期未支付的违约责任。需要提醒的是，无论是支付租金还是押金，如果通过银行划账方式支付的，最好直接划入产权人名下的账户，并留好相关划款凭证，以此进一步控

2023-06-10

315人看过
购房合同
购房合同签订时的注意点

现在的正式合约书都是统一制式的标准文本，里面已标明了应该签署的各项主要条款，客户只须在空格内填上文字数据即可。一般来讲这种格式合同是经过有关部门审阅或者其本身是他们制订的，但不要以为这签订这样的合同就可以完全相信开发商，作为购房客户，花巨款买一套房子毕竟是一件大事，在签字时有些关键地方还应多加注意。第一，发展商交付房屋的日期一定要写明确，应明确到某年某月某日交屋，而不应用模棱两可的措词来表达，违约金也一定要写清，每逾期一天每天多少；第二，对于购置房屋的面积要明确注明销售面积（含分摊的公用面积）多少，实际使用面积是多少。有关面积误差最高院有一个专门的司法解释，如果实际交付时有误差可按这一解释来解决。第三，如果开发商在宣传中承诺的小区配套设施，绿化率等等也可以要求将此内容写入合同之中，第四，应在合同中明确提出两证办理及发放到手中的准确时间。逾期违约责任。如果发展商在与客户签约时，除签署正式合同

2023-04-22

436人看过

书面合同
签订施工合同时应该注意的问题

（一）仔细阅读使用的合同文本，掌握有关建设工程施工合同的法律、法规规定目前签订建设工程施工合同，普遍采用建设部与国家工商局共同制定的GF－1999－0201《建设工程施工合同》示范文本。该文本由协议书、通用条款、专用条款及合同附件四个部分组成。签订合同前仔细阅读和准确理解“通用条款”十分重要。因为这一部分内容不仅注明合同用语的确切含义，引导合同双方如何签订“专用条款”，更重要的是当“专用条款”中某一条款未作特别约定时，“通用条款”中的对应条款自动成为合同双方一致同意的合同约定。有关建设工程施工合同的法律、法规规定主要有：《民法典》、《中华人民共和国建筑法》、《建设工程质量管理条例》、《建筑业资质管理规定》、《建筑业资质等级标准》（试行）、《建筑安装工程总分包实施办法》、《建设工程施工发包与承包价格管理暂行规定》等。（二）严格审查发包人资质等级及履约信用施工单位在签订《建设工程施工合同》时，

2023-04-03

111人看过
购房合同
签订购房合同应注意的要点

基本“五证”齐全。我们必须检查开发商是否有商品房预售许可证。有了预售许可证，开发商通常还拥有五个许可证：房地产开发许可证、国有土地使用许可证、建设项目开发许可证和项目规划许可证。这是购买房屋是否能获得房地产证书的关键使用规范的合同文本。一定要参考课文，最好采用，不要随意修改，并根据课文中列出的术语仔细填写，以了解具体内容。不得随意签署开发商制定的“购房协议”，并支付定金。即使很多人这样做，这也不是买房的必要程序。而这种合同在权利和义务上必须是不平等的，这对你自己尤其不利。最好直接与开发商签订预售合同。这一步绝不能粗心大意！否则，您将遭受巨大损失相关证明文件有效。如果是预售房屋（在建、未完工、无法交付使用的房屋），检查开发商是否持有预售许可证，确认购买的房屋在预售范围内；购买既有房屋，应检查开发商是否持有该房屋的大规模生产许可证（在预售许可证之后获得，即未来房屋成为既有房屋）和新住宅的交付使

2023-05-07

364人看过

换一批

#民事诉讼知识

北京

律师推荐

查看全部律师

#民事诉讼知识知识导航

民事诉讼知识频道

展开

#保全