物业公司不提供开发票，如何维权？-法师兄

物业公司不提供开发票，如何维权？

来源：法律编辑整理时间： 2023-08-26 00:50:16 96 人看过

物业公司无法为每个业主分别开具发票,因此通常会采取向业主申请代理业发票或自行开具物业费发票的措施。但是,根据有关法律,水电部门应直接向用户收取费用,所以现在很少有代收的了。物业公司必须开具发票,否则将面临违法行为的指控。

由于物业公司负责收取物业管理费,而自来水公司和供电局在给物业公司开发票时,通常只会开一张总的发票,因此物业公司无法为每个业主分别开具发票。所以,物业公司通常会采取以下措施:

1.物业公司向业主申请代理业发票,并代替他们向业主开具发票;

2.物业公司也会自行开具物业费发票。

根据有关法律，水电部门应直接向用户收取费用，所以现在很少有代收的了，既然物业想代收，就必须开具发票。不开发票是违法行为，可以向税务部门投诉。

物业公司代收水电费涉税问题

根据我国《物业服务管理条例》的规定，物业服务企业可以代收业主的水电费，但是代收的物业服务费用应当纳入物业管理企业的成本，由物业管理企业与业主按照约定比例进行分摊。同时，《物业管理条例》也对代收水电费的涉税问题进行了明确规定，要求物业管理企业代收的水电费，应当按国家有关规定预缴房产税和城镇土地使用税。

如果物业公司代收的水电费涉及税务问题，业主有权向税务部门进行举报。如果税务部门发现物业公司代收的水电费存在涉税问题，可以要求物业公司改正，并处以相应的罚款。同时，物业公司代收的水电费，应当全部纳入物业管理企业的成本，不能私自挪用或乱收费。

总之，物业公司代收水电费涉税问题需要遵守相关法规，并按照约定比例与业主进行分摊。同时，业主有权向税务部门进行举报，维护自己的合法权益。

物业公司代收水电费涉税问题需要遵守相关法规，并按照约定比例与业主进行分摊。同时，业主有权向税务部门进行举报，维护自己的合法权益。

《中华人民共和国发票管理办法》第十九条销售商品、提供服务以及从事其他经营活动的单位和个人，对外发生经营业务收取款项，收款方应当向付款方开具发票；特殊情况下，由付款方向收款方开具发票。

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