二手房交易采取网上签约安全吗
来源:法律编辑整理 时间: 2023-06-12 09:54:27 449 人看过

二手房买卖采取网上签约安全吗

二手房网上签约对消费者来说,既安全又便捷,即一方面消费者可通过网上公示房源进行查询、价格比对后找到真正适合自己的房屋,还能够及时了解市场动态;另一方面,进行网上签约,有北京市统一标准合同供选择,该合同内容详尽,把买卖双方在交易过程中所涉及到的风险、环节一一进行把控,确保交易安全。因此,可以说网上房源公示及网上签署统一标准合同,完全是从保障消费者权益角度入手,以促进二手房市场快速发展。

二手房签约要注意什么

买二手房某种程序上说比买一手房(新建商品房)更麻烦,涉及的问题很多,更有一些没有掀开盖头的隐患。因此,人们在签订二手房买卖合同时,一定要从法律的角度维护好自己的权利,该说明说清的,该事先约定的,都表达清楚,有些条款是不能缺少的。

(一)当事人的名称或姓名、住所

这里主要是写清当事人的具体情况。地址、联系办法等,以免出现欺诈情况;双方应向对方做详细清楚的介绍或调查;应写明是否共有财产、是否夫妻共同财产家庭共同财产

(二)标的

这里应写明房屋位置、性质、面积、结构、格局、装修、设施设备等情况;同时还应写明房屋产权归属(要与第一条衔接);是否存在房屋抵押或其他权利瑕疵;房屋的物业管理费用及其他交费关况。

(三)价款这也是很主要的内容,主要写明总价款;付款方式、付款条件;如何申请按揭贷款;定位;尾款等。

(四)履行期限、地点、方式主要写明交房时间、条件;办理相关手续的过程;双方应如何寻求中介公司、律师、评估机构等服务;各种税费、其他费用如何分摊。

(五)违约责任

主要说明哪些系违约情形;如何承担违约责任;违约金、定金、赔偿的计算与给付;在什么情况下可以免责;担保的形式;对违约金或定金的选择适用问题。

(六)解决争议的方式

主要约定解决争议是采用仲裁方式还是诉讼方式,需要注意的是,如果双方同意采用仲裁的形式解决纠纷,应按照我国《仲裁法》的规定写清明确的条款。

(七)合同生效条款双方在此约定合同生效时间;生效或失效条件;生效或失效期限;当事人要求变更或撤消合同的条件;合同无效或被撤消后,财产如何进行返还。

(八)合同中止、终止或解除条款

明确约定合同中止、终止或解除的条件;上述情形中应履行的通知、协助、保密等义务;解除权的行使期限;合同中止、终止或解除后,财产如何进行返还。

(九)合同的变更或转让在此约定合同的变更与转让的条件或不能进行变更、转让的禁止条件。

(十)附件在此说明本合同有哪些附件;附件的效力等。如果可能,建议聘请专业律师起草、修订合同,这样效果比较好。

声明:该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误,请通过反馈渠道提交信息, 我们将及时处理。【点击反馈】
律师服务
2025年02月24日 13:16
你好,请问你遇到了什么法律问题?
加密服务已开启
0/500
律师普法
换一批
更多夫妻共同财产相关文章
  • 二手房交易违约证上的违约条款有效吗
    二手房合同无效的,违约条款也无效。合同无效、被撤销或者终止的,不影响合同中独立存在的有关解决争议方法的条款的效力。但是,违约金条款不属于解决争议的条款,争议解决条款是指合同中约定的。一、二手房无效合同是真的吗二手房合同无效的,违约条款也无效。合同无效、被撤销或者终止的,不影响合同中独立存在的有关解决争议方法的条款的效力。但是,违约金条款不属于解决争议的条款,争议解决条款是指合同中约定的,如果双方发生争议,是选择仲裁还是诉讼等条款。因此,如果合同无效,违约金条款也无效。二、抵押房产合同无效的后果是什么抵押合同无效的后果有:1、无效的合同或者被撤销的合同自始没有法律约束力。合同部分无效,不影响其他部分效力的,其他部分仍然有效。2、合同无效、被撤销或者终止的,不影响合同中独立存在的有关解决争议方法的条款的效力。3、合同无效或者被撤销后,因该合同取得的财产,应当予以返还;不能返还或者没有必要返还的
    2023-03-17
    99人看过
  • 二手车合同是交易安全锁
    国家工商行政管理总局公布的《二手车买卖合同》(示范文本)还未出台前,二手车经销商虽然有完整的合同文本,但基本上是商家根据自身所能提供的服务承诺自行制定的二手车交易协议,不具备普及性。部分商家隐瞒车况的事实难查询。部分二手车交易协议甚至以转让的名义进行,二手车交易流程内容极其简单和笼统,有些转让文本甚至是手写文本。由于缺乏规范的二手车交易协议,二手车购车过程中纠纷屡见不鲜。目前国家工商行政管理总局公布的《二手车买卖合同》(示范文本)共有八项条款,涵盖车辆基本情况,价款和过户手续费支付时间、方式,风险承担,双方权利义务,违约责任,争议解决方式等诸多方面的内容。示范文本规定,卖方应向买方提供车辆的使用、修理、事故、检验以及是否办理抵押登记、缴纳税费、报废期等真实情况和信息,如出现不符,所有损失将由卖方赔偿。为避免产生不必要的纠纷和麻烦,消费者切记千万不要进行黑车交易,因为黑车车辆质量没有保证,如
    2023-06-09
    254人看过
  • 如何保证二手房安全交易?
    如何保证二手房安全交易?合肥晚报二手房交易比较复杂,大多数交易者都选择委托房地产中介机构进行交易。在委托房地产经纪公司卖房过程中怎么样才能保证交易的安全呢?业内专家认为至少有如下四点值得注意。■买卖双方应直接见面并签订房屋买卖合同。在签订房屋买卖合同时,由于中介机构委托事项不明确,价格不透明,给买卖双方造成了不必要的纠纷和损失,所以买卖双方在签订房屋买卖合同时应由房屋的产权人或合法委托代理人来确定交易中的重要环节并签订房屋买卖合同,以保证合同的合法性、真实性、有效性,使房屋交易价格更合理、更透明,房屋买卖交易更具安全性。■买卖双方在交付房款时应选择安全的形式进行交付。买卖双方交付房款的时间往往是买卖双方争论的焦点。买方认为如果先付清房款怕在整个交易过程中发生问题,以致不能得到真实有效的房产,再追讨房款很麻烦。卖方最担心的是在办理了产权手续后不能收到应有的房款。大部分的买卖双方都选择了代理交
    2023-06-10
    177人看过
  • 二手房交易网签是什么意思,二手房交易网签后就算过户了吗
    一、二手房交易网签是什么意思二手房交易网签的意思是买卖双方在网上进行签约的行为。二手房交易网签是很重要的一步,只有完成网签工作,才算是真正拥有了房子。交易的全过程也将实现信息化,从而缩短买卖双方递件交易的时间。等到网签之后,二手房的交易信息也会出现在网上,这样有助于政府部门对二手市场进行一定的监控。二、二手房交易网签后就算过户了吗二手房交易网签后不算过户。过户和网签是完全不同的概念,过户就是房子所有权的转移,完成过户后房子就完全已经是您的财产了,而网签是指通过网络平台,进入房管局信息中心对外的网上房屋转让合同签订系统,进行房屋转让合同的签订和备案。就等于先预定了,自网签十五日内房屋不可以进行二次买卖。法律依据:《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十六条房地产转让、抵押,当事人应当依照本法第五章的规定办理权属登记。第六十二条房地产抵押时,应当向县级以上地方人民政府规定的部门办理抵押登记。因
    2023-06-19
    355人看过
  • 如何安全交易没房产证二手房
    栏目主持:钟宏连1326××××479读者问:我现在要买的二手房还没有出房产证,请问我如何才能确保交易的安全性?回复:在交易的时候,一定要与中介公司以及买卖双方签订三方购房合同,并到房管局备案,另外,房子的首付款项交给第三方监管,只有双方都办理完手续后,款项才可以在双方的签名下取出,这样也就能确保双方的交易安全。1382××××266读者问:我在大朗买了一套二手房,房价3500元/平方米,但是税局的评估价却是4200元/平方米,请问这样合理吗?回复:对于税局的评估费高于你的买入价,这个应是税局就目前房地产市场的均价所作出来的评估价格,如果你有异议你可以向相关的部门进行反馈。1371××××356读者问:我买了一套二手房,有去做公证,并且楼款已经付清,但是不想现在过户,这样就可以省去一笔税费,为此,同业主,中介方签了一份合同,这样是否有风险?回复:这样做风险很大,建议立即进行过户,因为不过户
    2023-06-10
    150人看过
  • 二手房交易安全中介怎么挑?
    购买二手房,一般难免和地产中介打交道。购房是件大工程,全面的了解购房注意事项,以免在购房过程中上当受骗。那些初涉买房的购房者该如何做呢?首先要学会如何在买房的过程中识破中介的骗术并与之巧妙周旋,然后再利用中介寻找到合适的房子,利用中介之间的竞争来寻找房源以及合理的价格和交易条件。多中介放盘找对帮手在二手房交易市场,最重要的就是房源信息,买房者自身限于活动圈信息圈的囿制,通常是处于信息不对称的状态,这也正是房地产中介生存之源——可以为买卖双方提供信息平台,让买房者接触最大范围的房源,同时为卖方者找到最高竞价者。通常多家中介公司所享有的房源信息都差不多,同一套房子通常都会在多个地产中介放盘,而对于买房者来说,若是看中了一套房子,则要多下功夫,可在多个中介咨询该房源的信息,并同时与多个中介谈判房价的下调空间以及手续费问题,在轮转一周后,自然能从中拿捏看中的房子的真实市场价格,并能从中找到最划算的
    2023-04-22
    118人看过
  • 二手房交易是最安全的模式
    房管局相关工作人员表示,“交钱交证”是二手房交易双方最安全的交易方式。为实现这一目标,我市多年前推出了存量住房交易基金托管业务。这是政府和银行为规范房地产市场秩序,保护交易当事人合法权益和交易资金安全而采取的重要举措。它能有效规避存量房转让过程中买卖双方信息不对称,或恶意欺骗、中介收取房款所带来的各种风险。存量房交易资金托管是保障房过户过程中涉及资金安全,防范各种风险发生,保护当事人利益的有益措施。买卖双方同意将交易资金存入房管局在银行开立的专用账户。过户手续办理完毕后,买家拿到凭证,卖家取款,这是支付宝版的购买版。具体来说,买卖双方通过签订托管协议,将交易资金存入房管部门指定的托管账户,银行对资金进行监管。银行应在按照协议条款完成相应的交易转账手续(如交割、纳税等)后,将交易资金转入卖方指定的账户。未办妥交易手续或交易不成功的,托管账户中的资金应退还买方账户。据工作人员介绍,存量房交易资
    2023-05-02
    417人看过
  • 刚买的二手房怎么网签安全吗
    网签手续办理完毕后,须依次及时办理交易资金监管和转移登记手续,这样才能安全。不动产登记,由不动产所在地的登记机构办理。国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法,由法律、行政法规规定。一、我购房按揭中的房产要加名怎么办按揭中的房产要加名应该前往房产所在地的不动产登记机构办理变更登记。流程如下:1、提出申请,提交申请表,房产等材料;2、受理申请后,审验材料;3、符合条件的,予以办理变更登记,核发房产证。《不动产登记暂行条例》第十五条第一款规定,当事人或者其代理人应当向不动产登记机构申请不动产登记。第二十条规定,不动产登记机构应当自受理登记申请之日起30个工作日内办结不动产登记手续,法律另有规定的除外。二、房产证上加名字就是共同财产吗?在房产证上加名字后,该房产一般就属于登记人的共同财产。房屋属于不动产,需要进行登记才能证明所有权,房产证是房屋的所有权证明。国家对不动产实
    2023-04-12
    391人看过
  • 二手房交易网签后可以撤销吗,二手房网签后多久过户
    一、二手房交易网签后可以撤销吗二手房交易网签后可以撤销。一般情况下,网签撤销需要在双方协商同意之后才能完成。如果协商不成功,想撤销的一方只能到通过法院起诉来解除网签。以下总结了几种可撤销网签的情况:1.错误内容及更改说明;2.买受人变更户口本常住人口登记卡索引表中登记的家庭成员之间,变更合同买受人信息的,需要提交户口本、身份证;3.违约纠纷买房者与购房者之间因某方违约而发生纠纷,经法院裁定或判决需要解除合同的,需要提交裁定或判决的有效证明;4.房屋质量有问题购房者所购房屋因质量存在严重问题,经有关部门认定,需解除合同的,要提交由质量监督部门出具的质量鉴定报告才可变更合同;5.贷款未获批购房者办理贷款手续未获批准,合同无法继续履行并承担违约责任,需要解除合同的,需要提交不能受理贷款的有效证明;6.意外情况急需资金购房者(或者直系亲属)因患重大疾病急需资金等原因,需要解除合同的,购房者需要提交
    2023-06-19
    333人看过
  • 大兴二手房交易怎么网签,交易时在哪里网签
    大兴二手房的交易时如何网签?1、查询相关信息购房者可以登录房产管理局公众信息网,查询自己计划购买单位的相关信息,如该单位是否可售,是否有限制销售等情况。同时,在公众信息网上,还可以查看合同模,先了解合同上可能约定的相关内容。2、签订房屋买卖合同一般来说,售房者会在进行网上签订合同前,先将合同范本给购房者确认,如果购房者没有疑议,再进行网上签约。此时,购房者一定要仔细查看合同内容,一般合同内容应包括交易单位的基本信息、售价与付款方式、办理房产证时间等,并应对违约责任有清晰的说明。3、进行保存合同双方确认合同条款无需修改,即保存合同。在这一步骤时,购房者设置购房密码,千万不要忘了密码,徒增麻烦,当合同签订并保存后,就可进行打印。4、完成网签双方将合同提交备案,并打印《商品房备案登记证明书》,双方签字,网签完成。大兴二手房的交易时在哪里网签?1、二手房买卖网签包括自行成交网签和中介网签。自行成交
    2023-06-02
    437人看过
  • 二手房交易网签需要几天
    一、二手房交易网签需要几天二手房网签是房管局推出的一个网上交易系统。系统运行后二手房交易过程中签订房地产中介服务合同、房源信息公示、签订买卖合同、选择交易资金托管及银行等全部都将在网上进行。签合同的目的本来就是为了售房,所以按道理讲确实要按照流程办事的,而且买房的贷款都审批下了,只要网签过户办抵押以后就能放款了。二、什么是二手房二手房是已经在房地产交易中心备过案、完成初始登记和总登记的、再次上市进行交易的房产。它是相对开发商手里的商品房而言,是房地产产权交易三级市场的俗称。包括商品房、允许上市交易的二手公房(房改房)、解困房、拆迁房、自建房、经济适用房、限价房。
    2023-05-09
    379人看过
  • 二手房交易雷区:看楼和签约
    以下整理二手房交易流程中的看楼和签约步骤中需要注意什么?本文给你提示。第一步:放盘与看楼雷区警示:●卖方放盘时,应当查看服务机构的营业执照、《房地产中介服务机构资质证明》及年度检验证明,查看服务人员的《房地产中介服务人员职业资格证》,证照不齐的,不能委托其提供中介服务。●卖方将房屋权属资料、房屋钥匙、卖方身份资料等交付给中介公司的,应当要求中介公司出具收据,并约定中介公司不得擅自复印、复制,不得转交他人。●买方对获取的房屋出售信息,应当予以核实。需核实的内容主要包括房屋权属状况,是否有共有人,是否有查封、抵押、出租等情形,房屋用途、楼龄等,可通过向中介公司索要资料、实地查看等方式了解。●委托中介公司提供服务的,应当与中介公司签订《房地产中介服务合同》,明确双方权利义务,包括委托事项、服务标准、服务费用等。中介公司口头承诺的内容应当写入服务合同,以防发生争议。●委托他人代为办理买卖手续要谨慎
    2023-04-22
    358人看过
  • 四大法宝!保你安全交易二手房
    一是选择正规中介公司。要看房产中介公司有没有工商营业执照,有没有在房管部门备案,是不是当地行业组织的成员等。要选择建立了信用档案、社会信誉好、交易服务流程规范、运作专业、能够开具正规发票的房地产经纪公司。二是认真查看所购房屋。在购房前,要认真核实房屋信息,房屋是否产权清晰,出卖人是否与房屋所有权证上记载的所有权人一致,是否存在查封、抵押等限制交易的情况,所购房屋是否属于保障房、小产权房等国家明令禁止交易的房屋等。三是谨慎支付交易资金。建议买卖双方不要怕麻烦,应当选择资金监管账户划转交易资金;如果不愿通过资金监管,买房人应当与卖房人约定交易资金支付方式,不应通过房产中介公司者其从业人员代收代付交易资金。四是规范交易合同签订。在签订房屋交易合同时,今后要使用主管部门颁布的合同示范文本,房屋交易是一个系统工程,这样能避免合同过于简单而有许多约定不到的地方。房屋过户交易时,按照真实成交价格签订房屋
    2023-06-10
    168人看过
  • 二手房买卖网上签约怎么签
    读者朱先生:我想买一套二手房,听说以后要网签,我需要准备什么东西,具体的程序又是什么呢?据介绍,网上签约和以往买卖双方在中介公司签订售房合同的程序有很大不同,首先,存量房买卖双方要协商合同的相关条款内容(存量房的概念相对于在建房而言,基本可以通俗理解为二手房)。随后,操作人员登录存量房网上签约系统从已公示房屋信息中选取所交易房屋,在线填写买卖合同的有关内容,并填写《北京市存量房交易结算资金划转协议》或《存量房交易结算资金自行划转声明》。填写完成后由买卖双方自行设置合同查询密码,操作人员进行网上提交;买卖当事人和房地产经纪机构签订的房地产经纪合同须作为《存量房买卖合同》的附件一并提交到系统中。在合同提交完毕后,操作人员从系统中联机打印《存量房买卖合同》,还有《北京市存量房交易结算资金划转协议》或《存量房交易结算资金自行划转声明》。合同提交后可从网上打印《转移登记申请表》,当事人进行签字盖章后
    2023-06-10
    244人看过
  • 二手房交易违约证上的违约条款有效吗
    二手房合同无效的,违约条款也无效。合同无效、被撤销或者终止的,不影响合同中独立存在的有关解决争议方法的条款的效力。但是,违约金条款不属于解决争议的条款,争议解决条款是指合同中约定的。一、二手房无效合同是真的吗二手房合同无效的,违约条款也无效。合同无效、被撤销或者终止的,不影响合同中独立存在的有关解决争议方法的条款的效力。但是,违约金条款不属于解决争议的条款,争议解决条款是指合同中约定的,如果双方发生争议,是选择仲裁还是诉讼等条款。因此,如果合同无效,违约金条款也无效。二、抵押房产合同无效的后果是什么抵押合同无效的后果有:1、无效的合同或者被撤销的合同自始没有法律约束力。合同部分无效,不影响其他部分效力的,其他部分仍然有效。2、合同无效、被撤销或者终止的,不影响合同中独立存在的有关解决争议方法的条款的效力。3、合同无效或者被撤销后,因该合同取得的财产,应当予以返还;不能返还或者没有必要返还的
    2023-03-17
    99人看过
  • 二手车合同是交易安全锁
    国家工商行政管理总局公布的《二手车买卖合同》(示范文本)还未出台前,二手车经销商虽然有完整的合同文本,但基本上是商家根据自身所能提供的服务承诺自行制定的二手车交易协议,不具备普及性。部分商家隐瞒车况的事实难查询。部分二手车交易协议甚至以转让的名义进行,二手车交易流程内容极其简单和笼统,有些转让文本甚至是手写文本。由于缺乏规范的二手车交易协议,二手车购车过程中纠纷屡见不鲜。目前国家工商行政管理总局公布的《二手车买卖合同》(示范文本)共有八项条款,涵盖车辆基本情况,价款和过户手续费支付时间、方式,风险承担,双方权利义务,违约责任,争议解决方式等诸多方面的内容。示范文本规定,卖方应向买方提供车辆的使用、修理、事故、检验以及是否办理抵押登记、缴纳税费、报废期等真实情况和信息,如出现不符,所有损失将由卖方赔偿。为避免产生不必要的纠纷和麻烦,消费者切记千万不要进行黑车交易,因为黑车车辆质量没有保证,如
    2023-06-09
    254人看过
  • 如何保证二手房安全交易?
    如何保证二手房安全交易?合肥晚报二手房交易比较复杂,大多数交易者都选择委托房地产中介机构进行交易。在委托房地产经纪公司卖房过程中怎么样才能保证交易的安全呢?业内专家认为至少有如下四点值得注意。■买卖双方应直接见面并签订房屋买卖合同。在签订房屋买卖合同时,由于中介机构委托事项不明确,价格不透明,给买卖双方造成了不必要的纠纷和损失,所以买卖双方在签订房屋买卖合同时应由房屋的产权人或合法委托代理人来确定交易中的重要环节并签订房屋买卖合同,以保证合同的合法性、真实性、有效性,使房屋交易价格更合理、更透明,房屋买卖交易更具安全性。■买卖双方在交付房款时应选择安全的形式进行交付。买卖双方交付房款的时间往往是买卖双方争论的焦点。买方认为如果先付清房款怕在整个交易过程中发生问题,以致不能得到真实有效的房产,再追讨房款很麻烦。卖方最担心的是在办理了产权手续后不能收到应有的房款。大部分的买卖双方都选择了代理交
    2023-06-10
    177人看过
  • 二手房交易网签是什么意思,二手房交易网签后就算过户了吗
    一、二手房交易网签是什么意思二手房交易网签的意思是买卖双方在网上进行签约的行为。二手房交易网签是很重要的一步,只有完成网签工作,才算是真正拥有了房子。交易的全过程也将实现信息化,从而缩短买卖双方递件交易的时间。等到网签之后,二手房的交易信息也会出现在网上,这样有助于政府部门对二手市场进行一定的监控。二、二手房交易网签后就算过户了吗二手房交易网签后不算过户。过户和网签是完全不同的概念,过户就是房子所有权的转移,完成过户后房子就完全已经是您的财产了,而网签是指通过网络平台,进入房管局信息中心对外的网上房屋转让合同签订系统,进行房屋转让合同的签订和备案。就等于先预定了,自网签十五日内房屋不可以进行二次买卖。法律依据:《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十六条房地产转让、抵押,当事人应当依照本法第五章的规定办理权属登记。第六十二条房地产抵押时,应当向县级以上地方人民政府规定的部门办理抵押登记。因
    2023-06-19
    355人看过
  • 如何安全交易没房产证二手房
    栏目主持:钟宏连1326××××479读者问:我现在要买的二手房还没有出房产证,请问我如何才能确保交易的安全性?回复:在交易的时候,一定要与中介公司以及买卖双方签订三方购房合同,并到房管局备案,另外,房子的首付款项交给第三方监管,只有双方都办理完手续后,款项才可以在双方的签名下取出,这样也就能确保双方的交易安全。1382××××266读者问:我在大朗买了一套二手房,房价3500元/平方米,但是税局的评估价却是4200元/平方米,请问这样合理吗?回复:对于税局的评估费高于你的买入价,这个应是税局就目前房地产市场的均价所作出来的评估价格,如果你有异议你可以向相关的部门进行反馈。1371××××356读者问:我买了一套二手房,有去做公证,并且楼款已经付清,但是不想现在过户,这样就可以省去一笔税费,为此,同业主,中介方签了一份合同,这样是否有风险?回复:这样做风险很大,建议立即进行过户,因为不过户
    2023-06-10
    150人看过
  • 二手房交易安全中介怎么挑?
    购买二手房,一般难免和地产中介打交道。购房是件大工程,全面的了解购房注意事项,以免在购房过程中上当受骗。那些初涉买房的购房者该如何做呢?首先要学会如何在买房的过程中识破中介的骗术并与之巧妙周旋,然后再利用中介寻找到合适的房子,利用中介之间的竞争来寻找房源以及合理的价格和交易条件。多中介放盘找对帮手在二手房交易市场,最重要的就是房源信息,买房者自身限于活动圈信息圈的囿制,通常是处于信息不对称的状态,这也正是房地产中介生存之源——可以为买卖双方提供信息平台,让买房者接触最大范围的房源,同时为卖方者找到最高竞价者。通常多家中介公司所享有的房源信息都差不多,同一套房子通常都会在多个地产中介放盘,而对于买房者来说,若是看中了一套房子,则要多下功夫,可在多个中介咨询该房源的信息,并同时与多个中介谈判房价的下调空间以及手续费问题,在轮转一周后,自然能从中拿捏看中的房子的真实市场价格,并能从中找到最划算的
    2023-04-22
    118人看过
换一批
#财产分割
北京
律师推荐
    展开

    在双方结为夫妻期间所得的下列财产为夫妻双方共同所有: 领取的工资、奖金;夫妻一方或双方从事生产、经营,得到的财产;知识产权的收益;通过继承或赠与得到的财产,如房屋等;其他应当归共同所有的财产;双方实际取得或者应当取得的住房补贴、住房公积金、... 更多>

    #夫妻共同财产
    相关咨询
    • 二手房可以交易吗,安全吗?
      新疆在线咨询 2022-10-23
      二手房合同可以去房屋所在地的房产局买,中介的作用就是促成交易并承担合同的风险,如果自己过户的话,合同没有风险的承载人
    • 购房交易二手房一定要网签吗
      湖南在线咨询 2023-01-10
      二手房买卖不必须进行网签。网签是指交易双方签订合同后到房地产相关部门进行备案,形成网签号并在网上公布,用户可以通过网签号在网上进行查询的过程。 常见于房地产交易领域,网签是为了防止“一房多卖”,使得房地产交易更加透明化。
    • 二手房交易是否需网签
      江苏在线咨询 2022-08-21
      网签顾名思义,就是网上签约,之后信息会公布在网上,有关部门会提供一个网签号,可以通过这个号在网上进行查询。这其中涉及2个概念:网签价、合同价TIPS:一些买房人会通过做低网签价的方式来少交税,这是需要双方协商的,但是,绝对不能低于交易中心的评估价。郑重提醒,这种行为是不合法的,一旦买家根据低报的过户价付款,会造成卖家损失。 网签最大好处就是避免一房二卖,不过网签系统保护期是3个月,期限一过卖家可以
    • 如何在二手房交易网上签订售房合同网上签约的程序是怎样的
      贵州在线咨询 2022-02-11
      网上签约和以往买卖双方在中介公司签订售房合同的程序有很大不同,其具体的程序是:1、二手房买卖双方要协商合同的相关条款内容;2、操作人员登录存量房(二手房)网上签约系统从已公示房屋信息中选取所交易房屋,在线填写买卖合同的有关内容,并填写《存量房交易结算资金划转协议》或《存量房交易结算资金自行划转声明》。填写完成后由买卖双方自行设置合同查询密码,操作人员进行网上提交;3、买卖当事人和房地产经纪机构签订
    • 怎样保障二手房交易安全
      台湾在线咨询 2022-10-25
      【怎样保障交易安全】在二手房交易的过程当中,从签订买卖合同,到房屋交易过户,一般需要1至3个月的时间,房屋交易不可能像一般普通商品一样实行“银货两迄”,无法做到“产权证与房款”的即时交割。在这期间,账户资金如果没有监管,资金安全就存在极大的隐患。因此,如何保障资金的安全成为避免中天置业类似事件的关键因素。《市场报》记者从业内人士处了解到:目前保障资金绝对安全的模式有两种,即资金监管和银行资金托管。