住宅期满后的续费规定-法师兄

住宅期满后的续费规定

来源：法律编辑整理时间： 2023-08-24 22:30:06 337 人看过

住宅土地使用年限到期后，必须缴纳续期费用，国家不会无偿提供土地使用权。具体的续费金额数量需要咨询当地国土局。目前中国土地制度管理法已规定土地使用权到期续费是肯定的，但短期内不会实行。即便续费，也不是直接续交土地出让金，很有可能会与房地产税结合起来考虑。

住宅土地使用年限到期后，必须缴纳续期费用，国家不会无偿提供土地使用权。但是具体的续费金额数量需要咨询当地国土局。就目前中国土地制度管理法而言，土地使用权到期续费是肯定的。但短期内不会实行，因为会影响三四线楼市去库存。即便续费，也不是直接续交土地出让金，很有可能会与房地产税结合起来考虑。

住宅土地使用权到期需缴续费，费用标准查询 local.gov.cn

根据我国《城市房地产管理法》的规定，住宅建设用地使用权期间届满的，自动续期。但是，土地使用者应当至迟于期满前一年申请续期手续。如果未申请续期或者申请续期未获批准，土地使用权将自行终止。因此，对于住宅土地使用权到期需缴续费的情况，费用标准查询 local.gov.cn 是没有法律依据的。

住宅土地使用权到期需缴续费的情况，费用标准查询 local.gov.cn 是没有法律依据的。为确保权益，建议土地使用者在土地使用权到期前一年申请续期手续，以免产生不必要的麻烦。

《民法典》第三百五十九条规定：住宅建设用地使用权期限届满的，自动续期。续期费用的缴纳或者减免，依照法律、行政法规的规定办理。非住宅建设用地使用权期限届满后的续期，依照法律规定办理。该土地上的房屋以及其他不动产的归属，有约定的，按照约定；没有约定或者约定不明确的，依照法律、行政法规的规定办理。

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