法院强制执行后，房屋权益是否得到保障？-法师兄

法院强制执行后，房屋权益是否得到保障？

来源：法律编辑整理时间： 2023-07-23 11:24:57 249 人看过

执行期限1、被执行人有财产可供执行的案件，一般应当在立案之日起6个月内执结；非诉执行案件一般应当在立案之日起3个月内执结。但中止执行的期间应当扣除。2、有特殊情况须延长执行期限的，应当报请本院院长或副院长批准。申请延长执行期限的，应当在期限届满前5日内提出。”3、如超过六月未执行的，申请执行人可以向上一级人民法院申请执行。上一级人民法院经审查，可以责成原人民法院在一定期限内执行，也可以决定由本院执行或者指令其他人民法院执行。

断供被起诉后房子还能自己卖吗

断供被起诉后房屋是否可以买卖这个问题应该看具体起诉方是谁，如果因为断供而被银行起诉，那么对于房屋还可以进行买卖，但是只能交由法院进行拍卖处理而不能与其他私人买卖。如果是因为经济纠纷无力供房同时被他人起诉那么房屋所有权仍然属于房主可以进行买卖。

《中华人民共和国民法典》第四百一十条债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人可以与抵押人协议以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款优先受偿。协议损害其他债权人利益的，其他债权人可以请求人民法院撤销该协议。

抵押权人与抵押人未就抵押权实现方式达成协议的，抵押权人可以请求人民法院拍卖、变卖抵押财产。

抵押财产折价或者变卖的，应当参照市场价格。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多强制执行相关文章

债务人
析民事强制执行中债务人权益保障

民事执行过程不仅关系到债权人财产利益和人身利益的实现，而且与债务人的财产权、人身权等基本人权息息相关，当前执行难已经影响到人民法院的司法权威，执行难问题确实到了非解决不可的时候了，但与此同时，我们不能因为强调债权人利益的实现而忽略对债务人正当权益的保障。首先要明确禁止执行的财产范围。从实体法的角度来说，债务人以其所有的财产承担民事责任，因此凡是债务人所有的财产都可以被强制执行。但为了保障被执行人的基本人权，必须坚持适度执行的原则。笔者认为，下列财产应禁止予以强制执行：家庭生活必需品、生活必需费用以及医疗费用、专属于被执行人自身的、性质上不得转让的请求权、公益法人必需教学设备、场地等。其次要强化对债务人住宅的保护。强制执行中对住宅的执行直接关系到债务人的基本人权保障，必须强化执行程序的保障。对住宅的执行有可能导致债务人流离失所，基本生活难以维持。因此对被执行人以及共同生活的亲属所必需的居住房

2023-06-07

103人看过
计划生育
黑户子女的权益是否得到保障？

非婚生子女与婚生子女一样, 都是公民应当依法享有公民的权益。一方面我们要对现有的非婚生子女的权益给与法律的保护，另一方面我们必须对非婚生孩子的母亲和父亲以严厉的法律惩罚。我们除了法律的制裁外，更重要的是要做好法律政策的宣传和普及。非婚生子女与婚生子女一样,都是公民应当依法享有公民的权益。一方面我们要对现有的非婚生子女的权益给与法律的保护，另一方面我们必须对非婚生孩子的母亲和父亲以严厉的法律惩罚。我们除了法律的制裁外，更重要的是要做好法律政策的宣传和普及，介绍国家的婚姻家庭以及计划生育政策，和孩子的户籍政策，子女的教育政策，避免等到非婚生子女大量出现。婚姻家庭与非婚生子女根据素材2中的核心内容，我了解到在离婚案件中，如果前夫的债务并未用于夫妻共同生活，离婚后就不需要承担。另外，如果前夫在婚姻关系存续期间与他人婚外同居或重婚，离婚后1年内可以向其主张损害赔偿请求权。因此，

2023-09-20

118人看过
强制执行
探究：法院是否具备强制执行拍卖房屋的权力？

法律从来没有规定被执行人只有一套住房时不可以强制执行。《关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》中，规定对被执行人及其所扶养家属生活所必需的居住房屋，人民法院可以查封，但不得拍卖、变卖或者抵债。同时又规定：对于超过被执行人及其所扶养家属生活所必需的房屋和生活用品，人民法院根据申请执行人的申请，在保障被执行人及其所扶养家属最低生活标准所必需的居住房屋和普通生活必需品后，可予以执行。网络拍卖的流程拍卖流程包括项目公告、付保证金报名、参与竞拍、支付余款、结算交付五个环节。比普通网络竞拍门槛更高的是，竞买人的支付宝必须通过实名认证，否则就无法参与竞拍。在标的物公告期间，竞买人可以充分了解标的物情况。此外，竞买人的保证金必须通过支付宝支付，若竞拍成功，余款可以通过支付宝和线下支付两种方式实现。《最高人民法院关于人民法院执行设定抵押的房屋的规定》第一条对于被执行人所有的已经依法设定抵押的房屋

2023-07-10

193人看过
强制执行
法院强制执行无产权房屋的问题

无产权房屋法院能强制执行。法院强制执行财产范围：（一）收入、银行存款、现金、证券；（二）土地使用权、房屋等房地产；（三）运输工具、机械设备、产品、原材料等动产；（四）债权、股权、投资权益、基金、知识产权等财产权；（五）其他应当报告的财产。发生法律效力的民事判决、裁定，以及刑事判决、裁定中的财产部分，由第一审人民法院或者与第一审人民法院同级的被执行的财产所在地人民法院执行。法律规定由人民法院执行的其他法律文书，由被执行人住所地或者被执行的财产所在地人民法院执行。法院如何强制执行第一步：向被执行人发出执行通知人民法院的执行员接到申请执行后，应当向被执行人发出执行通知，责令其在指定的期间履行。被执行人不履行法律文书确定的义务，并有可能隐匿、转移财产的，执行员可以立即采取强制执行措施。第二步：采取强制措施采取强制执行措施时，执行员应当出示证件。《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十四条发生法律效力

2023-07-15

54人看过

再婚
不得强制孕妇换岗新妇女权益保障法将施行

怀孕期间被用人单位强行变更岗位、从事有毒有害工作的女职工可享受哪些保障?今年10月1日起正式实施的新妇女权益保障法将提供更多保护。近日上午，广东省妇联、省司法厅、广州市妇联、市司法局联合开展的保障妇女权益促进社会和谐——贯彻实施《广东省实施〈妇女权益保障法〉办法》(以下简称《办法》)宣传咨询活动在广州举行，共邀请了省、市21个部门的60多名法律专家、教育专家、医疗专家和心理专家为群众现场解答问题。■政策解读亮点1孕妇换岗须本人同意小王是某医院的合同制护士，怀孕生子后回来上班，被告知调岗，让她去食堂上班。我周围不少人有这样的遭遇，很多人吓得不敢生孩子。《办法》明确规定，用人单位不得因结婚、怀孕、哺乳、产期等情形，降低女职工的工资和福利待遇，单方解除与女职工合同的，变更女职工工作岗位应当征得其本人同意。广东省妇联法律服务中心专家指出，根据《办法》，如果当事人不愿换岗引发争议，不上班或上不了班，

2023-06-06

409人看过
离婚诉讼
离婚后房屋未过户，法院是否强执行？

不能，夫妻离婚时，协议将房产归一方所有，但未办理过户手续，该房产仍属夫妻共同财产，因为根据法律规定，不动产物权变动原则上以登记完成为生效要件，夫妻双方签订的离婚协议并不直接发生物权变动的效果，一方仅可基于债权请求权向对方主张履行房屋产权变更登记的契约义务。当该房屋因为其它债权人申请法院强制执行而被查封时，当事人无法以离婚协议约定归属自己来对抗法院的执行。民法典中离婚冷静期是强制执行吗1、不是强制的。2、所谓的“离婚冷静期”，就是在家事审判工作中，家事审判员经过对相关材料审查并会见双方当事人后，区别是婚姻死亡还是婚姻危机，如果仅仅是婚姻危机，则着重于婚姻的修复，根据其婚姻时间长短，有无子女确定冷静期，冷静期的时间为2至5个月。3、法律规定：《民法典》第一千零七十七条【离婚冷静期】自婚姻登记机关收到离婚登记申请之日起三十日内，任何一方不愿意离婚的，可以向婚姻登记机关撤回离婚登记申请。前款规定期

2023-07-18

400人看过
强制执行
车贷强制执行：法院是否具备执行权？

按揭的车法院仍能强制执行的。被执行人按揭购买的车辆，所有权仍归被执行人所有，法院在执行时仍可以依法对该车辆实施查封、扣押、拍卖等措施，只是在拍卖所得款中，应该首先偿还抵押债权后，余额才可以作为被执行人的执行款交给申请人。房子抵押贷款无力偿还能被执行吗房子抵押贷款无力偿还能被执行，银行起诉后，判决生效后，自己不履行法院的判决，银行可以申请法院强制拍卖。《中华人民共和国民事诉讼法》第二百四十四条被执行人未按执行通知履行法律文书确定的义务，人民法院有权查封、扣押、冻结、拍卖、变卖被执行人应当履行义务部分的财产。但应当保留被执行人及其所扶养家属的生活必需品。采取前款措施，人民法院应当作出裁定。《最高人民法院关于人民法院执行工作若干问题的规定（试行）》第四十条人民法院对被执行人所有的其他人享有抵押权、质押权或留置权的财产，可以采取查封、扣押措施。财产拍卖、变卖后所得价款，应当在抵押权人、质押权人或留

2023-07-18

69人看过
强制执行
社会保障卡里的钱能否被法院强制执行？

社会保障卡里的钱法院不能执行。社会保险基金属专项资金，不得挪作他用。各地人民法院在审理和执行民事、经济纠纷案件时，不得查封、冻结或扣划社会保险基金；不得用社会保险基金偿还社会保险机构及其原下属企业的债务。社会保险是指一种为丧失劳动能力、暂时失去劳动岗位或因健康原因造成损失的人口提供收入或补偿的一种社会和经济制度。社会保险的主要项目包括养老保险、医疗保险、失业保险、工伤保险、生育保险。社会保险计划由政府举办，强制某一群体将其收入的一部分作为社会保险税（费）形成社会保险基金，在满足一定条件的情况下，被保险人可从基金获得固定的收入或损失的补偿，它是一种再分配制度，它的目标是保证物质及劳动力的再生产和社会的稳定。社会保险是社会保障体系的重要组成部分，其在整个社会保障体系中居于核心地位。另外，社会保险是一种缴费性的社会保障，资金主要是用人单位和劳动者本人缴纳，政府财政给予补贴并承担最终的责任。但是劳

2023-07-19

490人看过

法律综合知识
强制执行期限如何规定？让权益得到及时保护！

强制执行从申请到结束大概需要6个月。执行案件应当在立案之日起六个月内执结，非诉执行案件应当在立案之日起三个月内执结。有特殊情况需要延长的，经本院院长批准，可以延长三个月，还需延长的，呈报高级人民法院备案。委托执行的案件，委托的人民法院应当在立案后一个月内办理完委托执行手续，受委托的人民法院应当在收到委托函件后三十日内执行完毕。未执行完毕，应当在期限届满后十五日内将执行情况函告委托人民法院。法院强制执行流程如下：（1）审查立案。人民法院在接到申请执行书及有关法律文书后，应审查该申请执行是否合法适当，有关法律文书是否齐备，内容是否明确，被执行人是否有执行能力等等。（2）通知履行。人民法院决定对义务人强制执行时，应当先行通知义务人在规定的期限内自动履行法定义务，否则将强制执行。（3）准备强制执行。填写行政强制执行证。确定强制执行的计划和方案。需要协助执行的，应书面通知有义务协助的单位和个人。（4

2023-12-06

483人看过
法律综合知识
探望权可否通过申请法院强制执行得以保护

律师解答：可以。可以要求强制执行探视权，但是对探视权强制执行方式要适当，司法拘留措施应当慎用。探视权的意义在于，保证夫妻离异后非直接抚养一方能够定期与子女团聚，有利于弥合家庭解体给父母子女之间造成的感情伤害，有利于未成年子女的健康成长。《民法典》第一千零八十六条规定：离婚后，不直接抚养子女的父或者母，有探望子女的权利，另一方有协助的义务。行使探望权利的方式、时间由当事人协议；协议不成的，由人民法院判决。父或者母探望子女，不利于子女身心健康的，由人民法院依法中止探望；中止的事由消失后，应当恢复探望。

2024-05-17

209人看过
强制执行
法院判决后申请强制执行拍卖房屋

判决生效之后是可以向法院申请强制执行的，法院可以进行拍卖。强制执行申请书申请执行人：投资担保公司法定代表人：某某职务：董事长住所：被执行人：姓名，基本情况申请事项请求依法对被执行人名下位于长葛市*******房屋(产权证号*******)进行拍卖、变卖或采取其他执行措施。事实与理由申请执行人与被执行人金融借款合同纠纷执行一案，业经贵院立案受理。在本案执行期间，被执行人拒不履行还款义务。根据《最高人民法院关于人民法院民事执行中拍卖、变卖财产的规定》第一条及《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第七条的规定，申请执行人请求贵院立即对被执行人名下位于长葛市*******的房屋进行拍卖、变卖或采取其他执行措施。理由如下：1、本案审理阶段，贵院业已根据申请执行人的申请对被执行人名下的上述房屋采取财产保全措施予以查封。经查，被执行人及其所扶养家属共2人。司法实践中，被执行人及

2023-06-01

51人看过
强制执行
担保人被法院强制执行后，如何维护自己的权益？

小张因经营需要向银行贷款50000元，小王为小张提供连带责任担保，借款到期后小张未能依约还款，银行起诉要求小张偿还贷款本息，小王承担连带责任获支持。经法院强制执行，小王履行了判决义务。之后小王将小张起诉至法院，要求判令小张偿还其代付的款项57681元及利息。法院审理后支持了小王的诉求。小王该如何维权？保证人的履行解除了债务人对债权人的责任。债务人对债权人的清偿义务因保证人的清偿行为部分或者全部消灭的，保证人可以在清偿范围内行使追索权。债务人不还款的，担保人可以起诉债务人。《民法典》第691条规定，保证的范围包括主债权及其利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。当事人另有约定的，按照其约定。本案中，小王作为担保人，为小张提供了连带责任担保，偿还了贷款本金及利息，那么小王在追偿的时候自然可以要求小张返还这部分本金与利息。各种保证责任怎么承担？根据保证责任承担方式的不同，可以分为一般保证与连带

2023-05-06

76人看过

受益人
受益人离婚后权益得到新规定保障

一般离婚后，前夫或者前妻购买的以自己为受益人的保险，通常会因为婚姻关系的解除而变更保险的受益人。所谓受益人，是指人身保险合同中由被保险人或投保人指定的享有保险金请求权的人。当被保险人死亡时，由受益人向保险公司提出索赔，保险公司确认索赔后直接把保险金给付给受益人。因此，受益人可以是被保险人的丈夫、妻子、子女、父母或兄弟姐妹，以及投保人，或与投保人、被保险人有可保利益的第三人。离婚后的保险法定受益人是谁1、所谓保险的法定受益人，就是指当投保人或被保险人没有指定受益人的时候，由被保险人的法定继承人来作为保险受益人。而法定继承人一般是有顺序的。2、第一顺序继承人是配偶、子女、父母；第二顺序是兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。一般情况下，会按照继承人的人数均等来进行分配。只3、是夫妻在离婚之后就没有配偶了，所以若在离婚之前的法定受益人是配偶、子女、父母的话，那在离婚之后，法定受益人就应该只有子女和父母，没

2023-07-02

328人看过
强制执行
法院强制执行多久到账,法院强制执行的程序:

一、法院强制执行多久到账1、当事人向法院申请强制执行的期限为二年，从判决规定的履行期间的最后一日起计算。2、《最高人民法院关于人民法院办理执行案件若干期限的规定》第一条规定，被执行人有财产可供执行的案件，一般应当在立案之日起6个月内执结;非诉执行案件一般应当在立案之日起3个月内执结。3、有特殊情况须延长执行期限的，应当报请本院院长或副院长批准。申请延长执行期限的，应当在期限届满前5日内提出。二、法院强制执行的程序:(1)审查立案。人民法院在接到申请执行书及有关法律文书后，应审查该申请执行是否合法适当。(2)通知履行。人民法院决定对义务人强制执行时，内应当先行通知义务人在规定的期限内自动履行法定义务，否则将强制执行。(3)准备强制执行。(4)实行强制执行。应当表明身份，出示执法证件和执行根据容;执行结束后，应将执行情况书面通知申请执行人。侦查羁押期限是指在侦查过程中，对犯罪嫌疑人羁押的期限。

2023-04-18

64人看过