征收补偿前,被征收人可以按照先补偿后搬迁的原则,提出抗辩,拒绝搬迁。但一旦征收人履行了补偿义务,被征收人也必须履行按时搬迁的义务。
在房屋征收过程中,会出现两种情况:房屋征收部门是否与被征收人达成协议。
双方依法达成协议的,只要征收人已经对被征收人作出补偿,被征收人必须按照协议约定的搬迁期限在期限内完成搬迁。被征收人经征收人补偿后,未按约定按时搬迁的,属于违法行为。房屋征收部门可以按照约定向法院提起诉讼,要求被征收人按照约定履行搬迁义务。房屋征收部门未与被征收人达成协议的,房屋征收部门可以报作出征收决定的市、县级人民政府作出补偿决定。补偿决定将决定征收人的补偿义务和被征收人的搬迁义务。征收人补偿后,被征收人还必须按照补偿决定确定的搬迁期限履行义务的,可以依法强制搬迁。(《房屋征收与补偿》,朱晓娟主编,《中华人民共和国重要法律知识宣传丛书》之一)
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征收决定是指政府为了公共利益的需要,依法对土地、房屋等财产进行征收的决定。 征收决定是政府实施征地和拆迁的必要程序,需要遵循法律法规和政策规定的程序,确保公平、公正和透明。 在征收决定中,需要明确征收的目的、范围、补偿标准和方式等事项,并征... 更多>
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被拆迁人必须履行哪些义务辽宁在线咨询 2022-11-161、在协议书或裁决书规定的搬迁期限内完成搬迁; 2、及时提供被拆迁房厦的权属、批建手续、租赁合同、营业执照等有关资料; 3、有配合公证机关、评伪机构、拆迁单位办理证据保全、丈量、评估的义务; 4、对自己主张的事项负有举证的责任。
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暴力征收拆迁过后被搬迁人是否违法山西在线咨询 2022-11-20违法。 1、采取暴力、威胁或者违反规定中断供水、供热、供气、供电和道路通行等非法方式迫使被征收人搬迁,造成损失的,依法承担赔偿责任; 2、对直接负责的主管人员和其他直接责任人员,构成犯罪的,依法追究刑事责任; 3、尚不构成犯罪的,依法给予处分;构成违反治安管理行为的,依法给予治安管理处罚。
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被征收人按期搬迁的奖励标准是?北京在线咨询 2021-10-13住宅房:对被征收人在规定的搬迁期限内签订征收补偿协议、完成搬迁、交付被征收房屋的,按被征收房屋有证建筑面积给予每平方米不超过200元的奖励。可根据签约期限给予不同档次的奖励,每证奖励金额不得超过3万元。 非住宅房:对被征收人在规定的搬迁期限内签订征收补偿协议、完成搬迁、交付被征收房屋的,可按被征收房屋房地产市场评估价不超过2%给予奖励。具体奖励标准根据项目所在城市区的实际情况制订,报同级人民政府批
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被征收人搬迁不按期付出补偿金怎么办黑龙江在线咨询 2022-11-14被征收人在法定期限内不申请行政复议或者不提起行政诉讼,在补偿决定规定的期限内又不搬迁的,由作出房屋征收决定的市、县级人民政府依法申请人民法院强制执行。 强制执行申请书应当附具补偿金额和专户存储账号、产权调换房屋和周转用房的地点和面积等材料。 《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十八条
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被征收人在被征收人死亡后是否可以获得拆迁补偿的原则上是否降低吉林省在线咨询 2022-04-13根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二条、第十九条规定,征收国有土地上单位、个人的房屋,应当对被征收房屋所有权人给予公平补偿。对被征收房屋价值的补偿,不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。根据立法精神,对被征收房屋的补偿,应参照就近区位新建商品房的价格,以被征收人在房屋被征收后居住条件、生活质量不降低为宜。 因此,在政府实施土地征收和拆迁补偿安置的过程中,只要违背“给予被征