一、宅基地可否作为遗产来继承
1、宅基地不可以作为遗产继承。农村宅基地属于村集体所有,个人没有所有权不能成为遗产,故不能继承。但可以进行土地变更登记,通过继承房屋来继承宅基地的使用权。
2、法律依据:根据《中华人民共和国宪法》第十条规定,城市的土地属于国家所有。农村和城市郊区的土地,除由法律规定属于国家所有的以外,属于集体所有;宅基地和自留地、自留山,也属于集体所有。国家为了公共利益的需要,可以依照法律规定对土地实行征收或者征用并给予补偿。任何组织或者个人不得侵占、买卖或者以其他形式非法转让土地。土地的使用权可以依照法律的规定转让。一切使用土地的组织和个人必须合理地利用土地。
二、宅基地使用权是否可以由农村集体组织以外的成员继承
宅基地使用权是否可由城镇户籍人员继承
我国《宪法》第一百零三条规定“国家依照法律规定保护公民的私有财产权和继承权”。
另外,在国土资发〔2008〕146号《国土资源部关于进一步加快宅基地使用权登记发证工作的通知》第三条第一款“严格落实农村村民一户只能拥有一处宅基地的法律规定。除继承外,农村村民一户申请第二宗宅基地使用权登记的,不予受理”。可以看出,农村宅基地使用权可以继承在法律上是受支持的。由于此种“继承”只在农村集体组织内部进行,所以长此以往,不会造成农村土地资源的流失,也不会对农村住宅的管理造成混乱。
-
遗产继承中宅基地如何继承
462人看过
-
遗产继承:宅基地该归谁?
219人看过
-
宅基地使用权是特殊的财产不能作为遗产继承
75人看过
-
是否有可能将自留地作为遗产继承?
227人看过
-
引发了宅基地遗产继承纠纷,请问杭州律师宅基地可以继承吗?
417人看过
-
宅基地能否继承,农村宅基地继承交税吗
176人看过
遗产继承规定:遗嘱人可以撤回、变更自己所立的遗嘱。立遗嘱后,遗嘱人实施与遗嘱内容相反的民事法律行为的,视为对遗嘱相关内容的撤回。立有数份遗嘱,内容相抵触的,以最后的遗嘱为准。民法典删除了公证遗嘱效力优先的规定。并且规定了继承开始后,遗嘱执行... 更多>
-
农村宅基地是否可以作为遗产继,怎么规定的浙江在线咨询 2023-10-02农村宅基地不可以作为遗产继承。农村宅基地是农村家庭户用作住宅基地而占有、利用本村集体所有的土地。农村宅基地归集体经济组织所有,不属于被继承人遗留的合法财产。
-
遗产继承中宅基地如何继承河北在线咨询 2023-09-28宅基地不能继承,但是宅基地上的房屋可以继承。根据我国相关法律规定,城市市区的土地属于国家所有。农村和城市郊区的土地,除由法律规定属于国家所有的以外,属于农民集体所有;宅基地和自留地、自留山,属于农民集体所有。
-
农村宅基地能作为遗产继承的条件是什么?黑龙江在线咨询 2022-06-09农村宅基地不能继承,农村宅基地属于集体所有,不属于个人的财产,个人只有使用权,如果子女也是本集体的成员,可以依法继承宅基地的使用权以及宅基地上面的房子。
-
宅基地上的房产能不能作为继承?黑龙江在线咨询 2021-11-08宅基地上的财产可以作为遗产继承。《民法典》第一千一百二十二条规定,遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产。根据法律规定或者其性质不得继承的遗产。遗产应当是自然人死亡时留下的个人合法财产。宅基地虽然是集体所有,但宅基地上的财产应当属于自然人的合法财产。自然人死亡后,财产可以作为当事人的遗产,由自然人的继承人继承。
-
继承宅基地可否过户北京在线咨询 2022-08-21可以过户,但有限制。《土地管理法》第六十二条规定:“农村村民一户只能拥有一处宅基地,其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。农村村民建住宅,应当由乡(镇)人民政府审核,由县级人民政府批准;其中,涉及占用农用地的,依照本法第四十四条的规定办理审批手续。农村村民出卖、出租住房后,再申请宅基地的,不予批准。”第六十三条规定:“农民集体所有的土地的使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设。”