离婚时农村宅基地房屋如何分割
来源:互联网 时间: 2023-06-23 19:16:43 148 人看过

离婚时农村宅基地房屋分割方式如下:

1、夫妻双方结婚登记后,一方家庭为子女结婚居住而建造的房屋,婚后由夫妻双方共同居住的平分;

2、夫妻一方婚前建造的房屋,婚后夫妻双方共同居住使用的,如果双方没有相关的约定,这样的房屋属于婚前财产,因为是一方婚前收入,只能判给婚前一方。

根据《中华人民共和国民法典》规定,离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等,应当依法予以保护。

一、婚前买的房婚后加名字离婚怎么分

一方婚前买的房,婚后加上另一方的名字,属于夫妻共同财产,离婚的时候另一方可以分房子,视为对另一方作出的赠与。

《民法典》第一千零八十七条【离婚时夫妻共同财产的处理】离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等,应当依法予以保护。

二、女方无收入离婚对方可以分财产吗

女方无收入离婚能分财产。离婚时,夫妻双方有平等分割夫妻共同财产的权利。在婚姻存续期间,夫妻任何一方的婚后收入都属于共同财产,因此离婚分财产是可以的。

《民法典》第一千零八十七条规定,离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。

对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等,应当依法予以保护。

声明:该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误,请通过反馈渠道提交信息, 我们将及时处理。【点击反馈】
律师服务
2024年08月30日 03:32
你好,请问你遇到了什么法律问题?
加密服务已开启
0/500
律师普法
换一批
更多农村宅基地相关文章
  • 民法典规定农村宅基地离婚时是否能分割
    宅基地是不可以分割,离婚时分割的是宅基地上面的房子,双方谁得到了房子就获得了宅基地的使用权。如果宅基地具有宅基地使用证,宅基地上盖房屋具有相应产权证的,离婚时双方可以对宅基地及房屋进行分割,但宅基地属于集体所有的土地,并不能随意转让,根据房随地走原则,房屋也不能随意转让。因此,若夫妻一方并非本村村民,则不能获得宅基地及上盖房屋的产权,但可以要求对方支付相应的经济补偿。民法典规定离婚时财产是如何分割的依据我国相关法律的规定,离婚时夫妻共同财产,一般是均等分割。也就是说,夫妻共同财产,原则上均等分割;根据生产、生活的实际需要和财产的来源等情况,具体处理时也可以有所差别。属于个人专用的物品,一般归个人所有。《民法典》第一千零八十七条,离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益
    2023-08-16
    499人看过
  • 农村宅基地离婚时怎么分割需要什么流程
    夫妻双方离婚时对共有的房屋的分割应按照如下办法进行:1、离婚时,夫妻的共有房产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况并照顾女方和子女权益的原则判决。2、夫妻共有的房产,原则上应均等分割,具体处理根据生产、生活的实际需要和财产的来源等情况也可以有所差别。3、对不宜分割使用的夫妻共有的房屋,应根据双方住房情况和照顾女方或无过错方等原则给一方所有。分得房屋的一方对另一方应给予相应于给房屋一半价值的补偿。在双方条件等同的情况下,应照顾女方。4、婚姻关系存续期间居住的房屋属于一方所有,另一方以离婚无居住地为由要求暂住的,经查实可根据实际情况的需要给予暂住,但一般不超过2年。一、财产分割方法(1)夫妻共同财产,一般应均等分割。也就是说,夫妻共同财产,原则上均等分割;根据生产、生活的实际需要和财产的来源等情况,具体处理时也可以有所差别。属于个人专用的物品,一般归个人所有。(2)夫妻分居
    2023-03-04
    402人看过
  • 农村宅基地怎么样写房产证夫妻离婚房子分割
    农村宅基地上的房子夫妻,如果农村宅基地是以户为单位进行审批的,因此由家庭建造而共同居住的房屋,属于整个家庭即一户的共同财产。在夫妻离婚时,应当首先从中分割出属于夫妻财产的相应份额,然后对属于夫妻财产的部分再进行分割。房产分割只能分割宅基地上的房产,宅基地所有权属于村集体不可分割。一、农村宅基地拆迁怎么补偿农村宅基地产权归村集体所有,由村集体分配给村民使用,村民在宅基地上建房子居住。在遇到宅基地拆迁的时候,有两种补偿。一是宅基地补偿,二是房屋补偿。由于宅基地的产权属于村集体,因此,这部分补偿归村集体所有,不会直接给宅基地使用人。而房屋的产权属于村民私有,因此房屋补偿归村民所有。二、婚后父母翻建的老宅基地子女有分吗一般情况下,农村宅基地使用权及地上房屋所有权是属于家庭成员共同共有的财产,但未成年人除外。如果在申请建造房屋时未成年人是己满16周岁的家庭成员,建房时已以自己的劳动取得收入并用于家庭
    2023-03-10
    174人看过
  • 女方离婚后能否买宅基地,离婚后宅基地如何分割
    一、女方离婚后能否买宅基地宅基地是不能买卖的,对宅基地上的房屋可以进行买卖,但需要满足一定条件。如果符合宅基地申请条件的,女方离婚后,可以申请使用宅基地。《中华人民共和国土地管理法》第二条中华人民共和国实行土地的社会主义公有制,即全民所有制和劳动群众集体所有制。全民所有,即国家所有土地的所有权由国务院代表国家行使。任何单位和个人不得侵占、买卖或者以其他形式非法转让土地。土地使用权可以依法转让。国家为了公共利益的需要,可以依法对土地实行征收或者征用并给予补偿。国家依法实行国有土地有偿使用制度。但是,国家在法律规定的范围内划拨国有土地使用权的除外。第六十二条农村村民一户只能拥有一处宅基地,其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。人均土地少、不能保障一户拥有一处宅基地的地区,县级人民政府在充分尊重农村村民意愿的基础上,可以采取措施,按照省、自治区、直辖市规定的标准保障农村村民实现户有
    2023-06-17
    177人看过
  • 农村离婚可以分宅基地吗
    根据离婚的规定,双方可以先协商确定离婚房产的分割,确定谁占有房屋,是否进行房屋补偿等。当然,如果双方协商不下,或者直接起诉离婚时,将房产分割问题交给法院处理:1、分割原则。2、分割方式。一、上海离婚时的房产怎么分在上海,离婚时房产具体该怎么分,需要遵守我国《民法典》的规定。主要包括下面四种方式:1、协商分割。依照我国《民法典》的规定,双方可以协商确定房产分割方案,尊重婚姻双方当事人的财产处分权利,双方可以协商处理共同财产;2、依照书面协议分割。如果双方在婚前或者婚姻关系存续期间订立了书面协议,确定了房产的归属问题,在离婚时应当依据书面协议分配房产;3、起诉分割。如果双方不能就房产分割方案达成一致意见,产生争议的,可以向法院起诉,由法院进行裁判;4、个人财产不参与分割。如果房子是一方全款婚前购买,并且没有订立书面协议约定房产归属的,房子属于一方个人财产,在离婚时不参与财产分割。二、离婚房子车
    2023-04-05
    280人看过
  • 农村房屋与城镇的宅基地使用权如何区分
    城镇居民与农民共建房屋的,宅基地使用权一般认定为共同享有。宅基地是农村家庭户用作住宅基地而占有、利用的集体所有的土地,根据法律规定,宅基地使用权人有权利用该宅基地建造住宅及其附属设施。一、宅基地使用权可以办理抵押吗?宅基地使用权不可以抵押。农村宅基地所有权是属于村集体的,农民对宅基地和承包地都是只有使用权的,用宅基地和承包地抵押贷款是不行的。宅基地使用权指的是农村集体经济组织的成员依法享有的在农民集体所有的土地上建造个人住宅的权利。根据我国法律的规定,宅基地使用权人依法对集体所有的土地享有占有和使用的权利,有权利用该土地建造住宅及其附属设施。二、农村父母的房子可以继承吗宅基地是农村的农户或个人用作住宅基地而占有、利用本集体所有的土地。我国目前土地和房屋是分别实行管理的,依据法律规定,宅基地是农民基于集体经济组织成员身份而享有的,可以用于修建住宅的集体建设用地,农民无须交纳任何土地费用即可取
    2023-03-06
    409人看过
  •  农村宅基地确权后离婚财产分割规定
    农村宅基地是农村农户或个人用作住宅基地而占有、利用本集体所有的土地,包括已建房屋、建过房屋或决定用于建造房屋的土地,已建房屋的土地、建过房屋但已无上盖物或不能居住的土地以及准备建房用的规划地三种类型。离婚时,宅基地无法分割,但只要中的一方获得了房屋,他就获得了该宅基地的使用权。离婚时,宅基地无法分割,但只要中的一方获得了房屋,他就获得了该宅基地的使用权。农村宅基地,是农村的农户或个人用作住宅基地而占有、利用本集体所有的土地。包括已经建设房屋、建过房屋或者决定用于建造房屋的土地,已经建设房屋的土地、建过房屋但已无上盖物或不能居住的土地以及准备建房用的规划地三种类型。 农 村 宅 基 地 确 权 后 能 分 到 多 少 钱 ?农村宅基地确权后能分到多少钱?这个问题涉及到农村宅基地的确权以及收益分配的相关法律法规。根据我国《农村土地承包法》和《农村宅基地管理办法》的规定,农村宅基地属于农民集体
    2023-09-06
    60人看过
  • 新疆宅基地房屋买卖,农村的宅基地
    关于新疆宅基地房屋买卖2017的政策的问题,给您如下解答:一、完善土地征收制度,缩小土地征收范围,探索制定征收目录,严格界定公共利益用地范围,完善对被征地农民合理、规范、多元保障机制。政策解读:国家为了公共利益的需要,可以对土地实行征收或者征用并给予补偿。可是现实中,某些地方政府以公共利益为名征用农民集体土地,却将土地用于房地产开发、企业项目建设等。而在对农民补偿方面,国家规定土地补偿费和土地安置补助费加起来,不超过土地前三年平均产值的30倍。如果按照农业种粮的用途进行补偿,按一亩平均毛收入1000元来算,每亩30倍才3万元,可被征收后建成楼房,一平米就要卖5000元!二、建立农村集体经营性建设用地入市制度,赋予农村集体经营性建设用地出让、租赁、入股权能,明确入市范围途径。政策解读:近些年,一些地方政府的财政收入很大一部分靠“卖地”,可是土地资源终归是有限的。有一些城市在扩张过程中需要并入
    2023-02-12
    159人看过
  • 宅基地如何分割解决离婚问题?
    宅基地离婚时是不能进行分割的。法律规定农村宅基地和自留地、自留山,属于农民集体所有,是不能分割也不能归个人所有的,所以不能分割。但是农村宅基地上建成的房屋可以分割,如果是婚后建成的,应按照夫妻共同财产的分割方式进行分割。而如果房屋是在婚前建成的,则应属于一方的个人财产,不能进行分割,但是双方有约定的除外。宅基地补偿夫妻如何分割1、原告户籍在册男方父亲名下私房内,房屋来源于婚姻存续期间男方父亲的私房拆迁安置。原被告实际居住。离婚时,对该房屋主张居住权没有得到支持。2、户籍在册的公有住房拆迁,离婚前一直实际居住。离婚时没有作出处理意见,离婚后房屋拆迁,一方主张拆迁利益可得支持。3、不是拆迁私房权利人,婚姻存续期间房屋拆迁,安置房登记在夫妻双方名下,离婚时,一方主张房屋为共同财产进行分割,法院支持。4、属案外人私产,拆迁补偿按人头固定平方。离婚后,可获等平方的现价补偿。5、私房拆迁,婚姻关系存续
    2023-07-08
    270人看过
  •  农村宅基地房屋未能盖成如何赔偿
    首先,我们需要明确题目要求提取主要思想,即提取出文章或文本中的核心思想或主旨。接着,我们需要仔细阅读文本,理解其中的内容,并从中提取出主要思想。最后,我们需要将提取出的主要思想简洁明了地表达出来,并保持原意不变。在阅读文本后,我们可以发现,该文本主要讲述的是如何通过学习英语来提高自己的语言能力。因此,我们可以提取出主要思想为“学习英语,提高语言能力”。农村的宅基地并非由国家所有,而是由村集体所拥有。所以,这地不是国家的,而是村集体的。国家征用村集体的土地,如果你的宅基地己审批,一般土地补偿费应该是给你的。可是,如果没有建房,宅基地闲置超过2年的,则根据相关规定,由村里收回宅基地使用权。这种情况下,土地补偿费应该是给村里。另外,国家工程征地应加安置补助费、征地补偿费。但如果是村里修路,可以不予补偿,但村里得给你另安排宅基地。征用土地的,按照被征用土地的原用途给予补偿。征用耕地的补偿费用包括土
    2023-09-24
    123人看过
  • 如何在农村建造房屋并获得宅基地?
    农村村民建住宅需要使用宅基地的,应向本集体经济组织提出申请,并在本集体经济组织或村民小组张榜公布。公布期满无异议的,报经乡(镇)审核后,报县(市)审批。经依法批准的宅基地,农村集体经济组织或村民小组应及时将审批结果张榜公布。农村建房审批流程是什么一、农村建房审批流程是什么1、农村建房审批流程如下:(1)建房户提出申请,填写建房申请表;(2)村民委员会签署意见加盖公章;(3)镇政府进行初审;(4)张榜公布初审意见,报县级机关联合审批;(5)县国土资源局收取建房保证费用,核发建设工程许可证;(6)镇政府现场查验,实行建设全程管理;(7)建房户申请竣工验收,核发建房竣工验收合格证。2、法律依据:《中华人民共和国民法典》第二百六十二条对于集体所有的土地和森林、山岭、草原、荒地、滩涂等,依照下列规定行使所有权:(一)属于村农民集体所有的,由村集体经济组织或者村民委员会依法代表集体行使所有权;(二)分
    2023-07-05
    396人看过
  • 农户如何实现农村宅基地分户?
    1.父母和子女长期分开居住,双方并不在同一个屋檐下生活,日子也是各过个的,这种情况,可以向相关部门申请分户。2.要求分户的农户必须在经济条件上能够独立,不再需要依靠父母。3.结婚可以成为分户的条件和理由。4.离婚也是分户的条件和理由。农村宅基地分户程序(1)公房分户。当事人持分户的书面申请、结婚证、房屋租赁契约以及房屋承租人同意分户的文字材料等证件证明,到现户口登记地派出所申请,经外勤民警调查核实派出所所长批准后,给于办理分户手续。(2)私房分户。当事人持分户的书面申请、法院判决书或公正书,以及私房房契等证件证明材料(农村地区分户需要出具村委会同意分户的证明)到现户口登记地派出所申请,经外勤民警调查核实派出所所长批准后,给于办理分户手续。所以要有自己的宅基地,必须先通过上诉条件分户才能办理。《中华人民共和国户口登记条例》第五条户口登记以户为单位。同主管人共同居住一处的立为一户,以主管人为户
    2023-07-18
    169人看过
  • 宅基地和住房能否在农村离婚时分开处理?
    我国的土地管理法规定,城区土地属于国家所有,农村和郊区土地属于国家和集体所有。离婚宅基地不能分割。分割的是宅基地上面的房子,到了房子就取得宅基地的使用权。如果有宅基地使用证,宅基地上的房屋有产权证。那离婚时双方可以对宅基地及房屋进行分割。集体拥有土地所有权,不能随意转让,根据房随地走原则,房屋也不能随意转让。所以如果一方不是本村村民,那不能取得宅基地及房屋。住房补贴离婚可以分割吗如前所述,如果夫妻没有对住房补贴作出特殊约定,那么在婚姻关系期间取得的住房补贴就属于夫妻共同财产,离婚时可以分割。住房补贴离婚时的分割可以分为两种方式,一是协议分割;二是诉讼分割。(一)住房补贴离婚可以分割吗协议分割协议分割,是指夫妻在离婚时,对财产如何分割作出约定,离婚后按照该约定执行。协议离婚的本质是夫妻自主决定,协议离婚时,分割的财产不一定必须是夫妻共同财产。只要夫妻愿意,可以对个人财产进行分割,也可以对夫妻
    2023-06-30
    153人看过
  • 农村宅基地转让,赠与,房屋如何确权?
    经宅基地所有权人同意,在本集体内部向符合宅基地申请条件的农户转让、赠与宅基地上房屋,导致宅基地使用权及房屋所有权发生转移的,可以依法予以确权登记。我国法律规定申请宅基地等集体土地上的建筑物区分所有权登记的,参照国有建设用地使用权及建筑物区分所有权的规定办理登记。农村宅基地如何确权1、申报凡是拥有宅基地的土地使用权人,须领取由土地部门统一印发的《农村宅基地使用权申报登记表》,以户为单元,每宗宅基地填写一份。村民使用的宅基地,必须提交由经济社、村委会二级经济组织及镇政府出具的土地权属来源证明。然后由调查组负责收集申报材料上交土地管理部门对权属进行审核。2、权属调查国土部门根据土地使用权人的申请,对宅基地范围、界线、界址、权属性质、用途等情况进行实地调查、记录并经相邻各方认定,填写宅基地地籍调查表,绘制宗地草图,为地籍测量作准备。在宅基地调查过程中,本宗地使用者和相邻地使用者应按通知规定时间内到
    2023-08-15
    257人看过
换一批
#宅基地使用法
北京
律师推荐
    展开

    农村宅基地是农村村民用于建造住宅及其附属设施的集体建设用地,包括住房、附属用房和庭院等用地,只要使用土地符合规划就是合法的。 农村宅基地的所有权属于农村集体经济组织,农民只有宅基地使用权,宅基地使用权可以依法转让。 宅基地的转让必须符合法律... 更多>

    #农村宅基地
    相关咨询
    • 离婚时宅基地上的房屋如何分割,离婚时如何分割农村宅基地和房屋呢
      江西在线咨询 2022-02-07
      1.关于孩子抚养权,双方可以协商确定孩子的抚养权,协商不成可以向法院起诉,如果孩子2周岁以下,因为年纪较小,一般判给女方的可能性较大;如果孩子2周岁以上10周岁以下,法院需要根据双方的经济状况、工作情况、道德水平、谁平时带孩子比较多等综合因素作出相应的判断,谁抚养孩子对孩子的成长比较有利谁取得孩子的抚养权可能性较大;孩子10周岁以上的话,主要听取孩子的意见。2.关于房产,主要看是否为夫妻共同财产,
    • 离婚后宅基地如何分割, 离婚时如何分割
      重庆在线咨询 2022-03-09
      一、离婚后宅基地如何分割1、分割原则。基于农村房屋所有权的特点,离婚时,必须首先区分出争议的房屋是家庭共同财产还是夫妻共同财产。如果是家庭共有财产,则应先进行分家析产,确定出属于夫妻共同所有的房产份额。对于夫妻共同共有的房产的分割则可以参照城市房产分割的原则进行。2、分割方式。由于农村房产与特定的宅基地使用权相联系,而宅基地使用权的取得以具有该村集体经济组织的成员身份为前提,因此,农村的房产只能出
    • 农村宅基地离婚时如何才能分到地啊?
      澳门在线咨询 2022-11-26
      宅基地离婚时不可以分割,只是双方谁得到了房子就获得了宅基地的使用权。 农村宅基地,是农村的农户或个人用作住宅基地而占有、利用本集体所有的土地。包括已经建设房屋、建过房屋或者决定用于建造房屋的土地,已经建设房屋的土地、建过房屋但已无地上物或不能居住的土地以及准备建房用的规划地三种类型。 《宪法》第十条第四款规定:“任何组织或个人不得侵占、买卖或者以其他形式非法转让土地。土地的使用权可以依照法律的规定
    • 农村宅基地,只能分割,但是宅基地使用权如何分割
      广东在线咨询 2021-11-07
      宅基地使用权不能分割。农村宅基地所有权归村集体经济组织所有。个人对宅基地只有使用权,不拥有所有权,不属于夫妻共同财产,不能分割,但可以酌情分割宅基地上的房屋。【辟谣】宅基地使用权可以抵押?真相:无法分析:宅基地使用权是指公民个人在国家或集体所有宅基地上享有的建造房屋使用和居住的物权。宅基地使用权的主体只能是农村集体经济组织的成员。因此,宅基地使用权不能抵押。提醒如何申请宅基地使用权?1、农村村民需
    • 时农村房屋怎么分割,补偿离婚时如何分割
      吉林省在线咨询 2022-10-09
      基于农村房屋所有权的特点,分割房屋前必须首先区分出房屋是家庭共有财产还是夫妻共同财产。如果是家庭共有财产,则应先进行分家析产,确定出属于夫妻共同所有的房产份额。因农村的房产只能出售给同村的村民,不允许向其他村的村民出售,更不能销售给城市居民。所以离婚分割农村房产的方式一般只有竞价取得和作价补偿两种方式,而不能采取向社会公开拍卖的拍卖分割方式。比较简单的操作办法是确认每一个家庭成员应获得的财产份额,