房子赠予后可以无条件撤销吗-法师兄

房子赠予后可以无条件撤销吗

来源：互联网时间： 2023-06-21 20:44:20 211 人看过

应当具体情况具体分析。赠与的撤销包括任意撤销和法定撤销。

任意撤销是指赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。但具有救灾、扶贫等社会公益、道德义务性质的赠与合同或者经过公证的赠与合同，不适用前述规定。

法定撤销包括：第一，受赠人严重侵害赠与人或者赠与人的近亲属。第二，受赠人对赠与人有扶养义务而不履行的。第三，受赠人不履行赠与合同约定的义务。

房屋赠与后的撤销要满足上述的规定才可以撤销。

一、民法典规定赠与合同有任意撤销权吗

赠与合同有任意撤销权。赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。经过公证的赠与合同或者依法不得撤销的具有救灾、扶贫、助残等公益、道德义务性质的赠与合同，不享有任意撤销权。《中华人民共和国民法典》第六百五十八条：赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。经过公证的赠与合同或者依法不得撤销的具有救灾、扶贫、助残等公益、道德义务性质的赠与合同，不适用前款规定。

二、哪些情况下可申请撤销已公证的赠与合同

下列情况下可申请撤销已公证的赠与合同：

1、受赠人严重侵犯赠与人或者赠与人近亲属利益的；

2、受赠人对赠与人有扶养义务但不履行的；

3、在附义务的赠与合同中，受赠人不履行赠与合同约定的义务的。

根据《中华人民共和国民法典》规定，赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与，赠与人的撤销权，自知道或者应当知道撤销事由之日起一年内行使。经过公证的赠与合同或者依法不得撤销的具有救灾、扶贫、助残等公益、道德义务性质的赠与合同，不适用此规定。

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