1、首选确认签订的合同有效,既有完整的签订时间及双方签字确认。如有一方未确认属于无效合同。2、与房东协商,协商未果可找律师,通过法律手段解决。现在是法制社会,白纸黑字双方确认的文字凭证便具有法律效应,双方不得无故违约,违约方都要承担相应责任。
二房东跑了房东来收房租客怎么办
二房东跑了房东来收房租客可以与房东进行协商,转租行为经房东授权且未超过原合同租赁期限的,房东应该继续履行合同,由此给房东造成的损失应向二房东主张赔偿。未经房东授权或已超过原合同租赁期限的,租客签订的合同无效,租客可以及时报警向二房东追偿。
《中华人民共和国民法典》第四百六十九条当事人订立合同,可以采用书面形式、口头形式或者其他形式。书面形式是合同书、信件、电报、电传、传真等可以有形地表现所载内容的形式。以电子数据交换、电子邮件等方式能够有形地表现所载内容,并可以随时调取查用的数据电文,视为书面形式。第五百零二条依法成立的合同,自成立时生效,但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。依照法律、行政法规的规定,合同应当办理批准等手续的,依照其规定。未办理批准等手续影响合同生效的,不影响合同中履行报批等义务条款以及相关条款的效力。应当办理申请批准等手续的当事人未履行义务的,对方可以请求其承担违反该义务的责任。依照法律、行政法规的规定,合同的变更、转让、解除等情形应当办理批准等手续的,适用前款规定。
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继续履行是指在合同履行过程中,当事人一方或双方应当按照合同约定的条件和期限履行合同义务。 继续履行可以确保合同的顺利履行和双方的合法权益得到保障。在出现违约行为时,双方应当及时协商解决,并根据合同约定要求违约方承担相应的违约责任,包括支付违... 更多>
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离婚后我儿子不在家我该怎么办?天津在线咨询 2022-07-22因感情不合分居满两年是可以成为夫妻感情破裂的情形之一,据此可以提供证据,进行离婚。对于证据收集,一方面您可以通过与她电话录音等方式确定与女方的分居时间,同时有相应的证人为您进行作证,基本可以证明这个事实的存在。但是离婚不仅是结束双方夫妻关系的一个途径,在此过程中也会确定孩子的抚养权等一系列问题。如您选择诉讼,诉讼过程为专业过程,涉及的不仅是程序、还有时间期限,证据是否充足等因素。那么由专业的律师介
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我家的房子拆了我们儿子不同意卖怎么办黑龙江在线咨询 2022-02-03这件事比较复杂,分析一下:一是如果你妈表示不同意,你的邻居知道,仍然买,那协议无效;二是如果对不知道你妈反对,相反,有理由相信,你爸能够处理,那协议有效,对你妈造成的损失有你爸负责。这里面最难处理的是,人家把老房子拆了,下盖新房子,造成的事实。三是如果因你妈的坚决反对,而导致买房最终不能履行,你爸又要赔偿对方的损失。所以,最终,还是协商解决为好。
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他是我的儿子我该怎么办天津在线咨询 2022-10-22如果婚前购买房产属夫妻共同财产,《婚姻法》三十二条规定:男女一方要求离婚的,可由有关部门进行调解或直接向人民法院提出离婚诉讼。如感情确已破裂,调解无效,应准予离婚。依据此条款,如夫妻双方不能达成一致,任意一方可起诉至法院要求离婚。
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我家装修的房子把我家柱子砸了, 我该怎么办河南在线咨询 2022-04-28你肯定是把柱子砸的不轻要不然不会找你。根据《住宅室内装饰装修管理办法》 装修开工前,应向物业管理企业或者房屋管理机构申报登记,并提交以下材料: 1、房屋所有权证(或者证明其合法权益的有效凭证);2、申请人身份证件;3、装饰装修方案;4、变动建筑主体或者承重结构的,需提交原设计单位或者具有相应资质等级的设计单位提出的设计方案;5、涉及改变住宅外立面等行为的,需提交有关部门的批准文件;涉及改动厨卫防水
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村民拆我家的房子我该怎么办宁夏在线咨询 2022-03-10我家的土地是租用的,租用期是50年,但最近村里的那些村民竟然公然来我家拆房子,叫来了110,却无济于事,请问一下,他们这算不算违法行为,如果是的话,又算是什么行为?我该如何讨回公道?答复:您提供的材料不够清楚。但可以肯定的是,村民拆您的房子的行为是违法的,属于民事侵权行为;如果情节严重的,可以构成故意毁损公私财物罪,依照刑法第二百七十五条定罪处罚。讨回公道的途径:一是向公安机关报案,请求制止和处罚