儿子不信任我家的房东，我该怎么办？-法师兄

儿子不信任我家的房东，我该怎么办？

来源：互联网时间： 2023-07-08 13:00:27 106 人看过

1、首选确认签订的合同有效，既有完整的签订时间及双方签字确认。如有一方未确认属于无效合同。2、与房东协商，协商未果可找律师，通过法律手段解决。现在是法制社会，白纸黑字双方确认的文字凭证便具有法律效应，双方不得无故违约，违约方都要承担相应责任。

二房东跑了房东来收房租客怎么办

二房东跑了房东来收房租客可以与房东进行协商，转租行为经房东授权且未超过原合同租赁期限的，房东应该继续履行合同，由此给房东造成的损失应向二房东主张赔偿。未经房东授权或已超过原合同租赁期限的，租客签订的合同无效，租客可以及时报警向二房东追偿。

《中华人民共和国民法典》第四百六十九条当事人订立合同，可以采用书面形式、口头形式或者其他形式。书面形式是合同书、信件、电报、电传、传真等可以有形地表现所载内容的形式。以电子数据交换、电子邮件等方式能够有形地表现所载内容，并可以随时调取查用的数据电文，视为书面形式。第五百零二条依法成立的合同，自成立时生效，但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。依照法律、行政法规的规定，合同应当办理批准等手续的，依照其规定。未办理批准等手续影响合同生效的，不影响合同中履行报批等义务条款以及相关条款的效力。应当办理申请批准等手续的当事人未履行义务的，对方可以请求其承担违反该义务的责任。依照法律、行政法规的规定，合同的变更、转让、解除等情形应当办理批准等手续的，适用前款规定。

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一、建议协商处理。居住证是办理居住证的必要条件。你租的房子必须由房东出具产权证，你需要到社区事务中心办理房屋租赁备案，所以这个程序是不可避免的。可向房东展示办理临时居住证所需的资料，并向他展示自己准备好的资料，以获得房东的信任。如不行，可请出租中介协调。二、可报警。警察解决了这件事，因为规定要办理居住证，不办理的话，房东会被罚款。根据规定，房屋出租人应当督促房客及时申报居住证。房东未及时登记报告流动人口居住或者终止居住的，公安机关可以对房东处以200元以上500元以下的罚款。三、到居住地。可向房东展示办理临时居住证所需的资料，并向他展示自己准备好的资料，以获得房东的信任。如不行，可请出租中介协调。房东出示房地产证明书。试着好好谈谈，如房东不放心，可在上面写上：办理居住证专用。

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