住房公积金贷款所需材料-法师兄

住房公积金贷款所需材料

来源：互联网时间： 2023-06-10 22:12:10 348 人看过

公积金帐号（计算贷款的人的帐号，夫妻双方双方都要提供）姓名[主贷人]号码：

姓名[参贷人]号码：申请人和配偶及参加贷款人的户口薄复印件2份申请人和配偶及参加贷款人的身份证复印件3份结婚证明（结婚证））复印件2份或离婚证书或协议书复印件2份原产证（上家）复印件2份房屋买卖合同原件（份数视各交易中心需要而定）借款人收入证明原件及复印件各1份30%的付款收据

（上家签字盖章）开具私章(上下家)

所有贷款材料均需统一使用A4纸张

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建造住房申请住房公积金贷款：办理流程申请→受理→审核→面谈→审批→签约→抵押→放款办理材料①《海宁市个人住房公积金贷款申请表②借款人、配偶及共同借款人的身份证(出示原件，复印件4份)③婚姻状况证明(结婚证、未婚证明、离婚证)(出示原件，复印件1份)④户口簿或户籍证明(或有效居留证明)(出示原件，复印件1份)⑤家庭住房信息登记证明(1份)⑥(乡村)建设规划许可证(出示原件，复印件1份)⑦(用作抵押房屋)房屋所有权证(出示原件，复印件2份)⑧(用作抵押房屋)国有土地使用权证(出示原件，复印件2份)⑨(用作抵押房屋)契证(出示原件，复印件1份)⑩(用作抵押房屋)评估报告(1份)11各自单位出具的个人收入证明(1份)

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办理条件：还贷满一年后，一次性偿还住房贷款。办理材料：1、借款人的《个人住房借款合同的原件及复印件(公积金贷款可不需要);2、委托贷款银行出具尚未还清贷款余额清单及近期三个月还款记录;3、身份证原件及复印件(若取夫妻双方或购房者配偶的需结婚证或户口本原件及复印件);4、若是住房公积金贷款，需提供由中心资金运营科出具的提前还贷申请书;5、填写《住房公积金提取使用审批表，并加盖单位公章。温馨提示：一.若已申请公积金贷款的，则不能使用本条提取。二.办理住房公积金提取业务的职工请随身携带一张职工本人姓名的银行卡，并将户名，开户行及卡号填写于内;三.缴存人每次提取时间应间隔12个月以上;本人公积金帐户内的余额可用于父母、子女购房和还贷。除提供相关资料外还需提供与父母、子女的关系证明(户口本或公安机关出具的户籍证明)。四.提取时间：每月1-24日(工作日);五.提取地点：市政务服务中心二楼及各县住房公

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（一）申请人在本市连续缴存住房公积金满3个月；（二）申请人及配偶目前在本市无自有住房且租赁住房的；（三）申请人及配偶目前无住房公积金贷款、无提取住房公积金归还住房贷款委托等约定提取委托；（四）申请人及配偶仅可提取住房公积金支付一套房屋的租赁费用；（五）申请人及配偶的租赁行为应符合本市房屋租赁相关规定。住房公积金提取资料1、购买新建商品住房的，提供房屋所有权证或经房地产行政主管部门备案的购房合同和付款凭证；2、购买二手房的，提供经房地产行政主管部门备案的购房协议或房屋所有权证、契税完税凭证；3、建造、翻建住房的，提供规划部门建房、翻建批准文件、支付费用凭证；4、大修自住住房的，提供有资质机构出具的房屋安全鉴定证明、房屋权属证明、工程预决算及支付费用凭证；5、偿还住房贷款本息的，提供经房地产行政主管部门备案的购房合同、借款合同、银行出具的还款证明；6、租赁自住住房的，提供经房管部门登记备案的房

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办理住房公积金贷款的程序是什么？(一)借款人申请住房公积金贷款需要向市住房公积金管理中心提出书面申请，填写住房公积金贷款申请表并如实提供有关资料。(二)市住房公积金管理中心负责借款人资格、担保人资格、贷款额度和贷款期限的审查及合同的填写同意后，借款人与中心签订相关合同或协议，并按中国人民银行规定办理保险。(三)贷款手续办理完毕后，市住房公积金管理中心给银行签发准予贷款通知书，银行接到贷款通知书后办理贷款，并将贷款划入开发商在银行开立的指定账户。在这里要特别提醒购房者，办理公积金贷款的前提是公积金账户中有余额，所以如果您将来要买房，最好现在不要动用公积金，否则余额为零是无法办理公积金贷款的。公积金贷款买房需要提交哪些材料？借款人直接向住房资金管理中心提出贷款申请，受托行业可根据需要，代为收集借款人申请资料，统一交住房资金管理中心审核、审批。需要提交的材料主要有以下几个：(一)借款人身份证件、

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一、什么是转贷（商业银行按揭贷款转公积金贷款）连续足额缴存住房公积金一年以上，具有完全民事行为能力的购房人，在本市城镇购买自住住房，已办理商业性贷款且《房屋产权证和《土地证已办妥，在结清商业性贷款后三个月之内，以所购房作抵押，以商业性贷款末次还款余额为上限（不得超过最高贷款额度），向住房公积金管理中心申请办理的公积金贷款。二、所需材料（所有资料请统一使用A4纸）1、借款人夫妻双方资信证明原件各1份，复印件各1份（中心格式，单位填写加盖公章，内容涂改无效）。2、借款人夫妻双方人民银行征信系统查询表（即“个人信用报告”）原件各1份；3、房监所出具的借款人本人及家庭成员住房情况查询说明原件1份；4、借款人在受委托银行开立的用于还款的储蓄存款帐户复印件2份；5、借款人夫妻双方身份证复印件各2份（身份证需复印正反两面）；6、借款人夫妻双方户口簿复印件2份（复印户口簿首页和常住人口登记卡）或派出所开具

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