一、不动产抵押公司债券是什么
不动产抵押公司债是以公司的不动产(如房屋、土地等)作抵押而发行的债券,是抵押证券的一种。
公司以这种财产的房契或地契作抵押,如果发生了公司不能偿还债务的情况,抵押的财产将被出售,所得款项用来偿还债务。另外,用作抵押的财产价值不一定与发生的债务额相等,当某抵押品价值很大时,可以分作若干次抵押,这样就有第一抵押债券、第二抵押债券等之分。在处理抵押品偿债时,要按顺序依次偿还优先一级的抵押债券。
二、动产抵押公司债是什么
动产抵押公司债是指股份公司以机器设备、汽车、飞机等动产为抵押品,向抵押银行等信用或信托部门抵押以后,并通过这些部门代为发行的一种公司债。
公司破产时,持有者有权在出卖作抵押的动产的价金中优先受偿。若公司经营成功,到期可以按约定条件向抵押银行等信用、信托部门收回抵押品;若公司经营失败,发生亏损,并超过一定期限,抵押银行等信用、信托部们则有权出售公司抵押的各项动产以支付动产抵押公司债的本金和利息。
动产抵押公司债券的发行一般是由抵押银行等信用部门将抵押债券作为贷款放给顾客,然后由顾客持之在市场上出卖,取得现款。抵押银行等信用部门对此种债券持有人支付利息,到期由发行这种债券的银行按市场价格赎回,或用抽签办法按票面价格偿还中签债券。这种债券一般期限较长,利率也较高。
三、抵押债券的分类
(1)限额抵押,又称“封闭式担保”。一项抵押品只限于一次发行的债券,不允许再用作发行同一等级债券的抵押。
(2)可加抵押,又称“开放式担保”,当同一项抵押品价值很大时,将抵押品评估价值后分为若干次抵押,有关的抵押权按登记的先后次序分为一级抵押权、二级抵押权……在处理抵押品清偿债务时,要依次先偿还高一级抵押权的债务。因此,抵押权级次越靠后,其风险越大。
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动产抵押是指债务人或第三人以动产不移转占有而供担保的抵押形式。在债务人不履行债务时,抵押权人占有抵押动产,并就其出卖价金优先于其他债权而受清偿。由于不移转动产的占有而与以动产为标的的质权相区别,因动产抵押为不占有债务人或第三人提供的动产的担... 更多>
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公司债券是否可以抵押担保青海在线咨询 2022-11-14企业债券没有抵押担保。 根据《民法典》第三百九十五条,债务人或者第三人有权处分的下列财产可以抵押: (一)建筑物和其他土地附着物; (二)建设用地使用权; (三)以招标、拍卖、公开协商等方式取得的荒地等土地承包经营权; (四)生产设备、原材料、半成品、产品; (五)正在建造的建筑物、船舶、航空器; (六)交通运输工具; (七)法律、行政法规未禁止抵押的其他财产。 抵押人可以将前款所列财产一并抵押。
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不动产抵押证券是哪些意思?海南在线咨询 2022-08-06属于动产。 常见的不动产有土地、房屋以及某些大型机器,不动产的定义是,“附着于土地之上不能移动,或者一旦移动价值就会受损”的财产。 动产是“容易转移,并且转移不会造成价值损失的财产”
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资产质押债券的抵押权人是谁香港在线咨询 2023-01-101、资产抵押债券的抵押权人一般是指债权人,也就是资产抵押债券的购买者。 2、债务人对资产进行抵押时,可以发行资产抵押债券,以便用于企业进行融资。 3、债务人企业不履行债务时,债权人有权依照规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。 风险提示: 1、资产抵押债券交易发起人的财务实力是判定基础资产转移的真实销售性质的重要依据,而且内部信用增级手段的采用也使得发起人分担了一定比例的信用风险。
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什么是不动产抵押?有哪些抵押权青海在线咨询 2022-10-24答:抵押权就是为了担保债务的履行,债务人或者第三人将财产抵押给债权人,如果债务人不能履行到期债务或者发生当事人约定的事项,债权人对该财产优先受偿的权利。如甲欠乙50万元,丙以自己的一处房产为甲担保,并签订了抵押合同,进行了登记。到了约定的还款日期,甲无力偿还,于是将房产拍卖,价款60万元,则乙可以优先受偿50万元。其中,甲是债务人,丙是抵押人,乙是债权人,也是抵押权人。根据《物权法》的规定,可以设