房产确权后能变更吗
来源:互联网 时间: 2023-02-04 18:06:43 57 人看过

房产确权后,也是可以可以更改的;但需要办理赠送、变卖等手续后才能更变了。

一、离婚后孩子改姓新规是什么

离婚后,孩子是否可以改姓名,需要视情况而定。对于未成年子女,离婚后,一方想要给子女更改姓名的,必须要父母双方达成协议才能更改。离婚双方未经协商,或者协商未达成一致意见,而其中一方要求变更子女姓名的,公安机关可以拒绝受理。对一方因向公安机关隐瞒离婚事实,而取得子女姓名变更的,如果另一方要求恢复其子女原姓名,且离婚双方协商不成,公安机关应予以恢复。

对于已经成年的子女,属于完全民事行为能力人,成年的子女有权决定自己的姓名,更改姓名无需再经过父或母的同意,由本人自行前往公安机关办理更名即可,但一般而言,只能选择父姓或母姓。

二、买卖房产需要什么手续

我国有法律条文明确规定,在一般的情况下,如果有房产要转让或者变更时,需要办理以下手续:要向县级以上地方人民政府房产管理部门进行变更房产登记,成功拿到登记登记证书要向同级人民政府土地管理部门进行土地变更使用权登记,经过核实后,最后有同级人民政府更改土地使用权证书。

三、户口迁了身份证没换考驾照上写什么地址

驾驶证发证时打印的地址是你原来交报名资料时的地址。驾驶证上的居住地址对驾驶证的使用影响不大,主要用于车管所联系驾驶人时使用,如果没有时间暂时不去变更也没有影响。但按规定户籍地址变了要及时到车管所办理更改手续。

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