一、买二手房的贷款手续需要什么手续费吗
1、担保费(跟银行合作的担保公司收取):贷款额的5%
担保公司担保费通常并不固定,主要由风险大小决定,不同贷款产品、不同条件借款人的担保费通常不同。当然,不同担保公司收费也有差异。
2、评估费(跟银行合作的对所贷款房屋作评估报告的评估公司收取):评估价的千分之五
一般情况下,二手房需要进行抵押物价值评估。
3、他项费(贷款抵押登记费,房产局收取):贷款额的千分之二
4、公证费按房子价格来算,最低收200元
5、调研费(跟银行合作的担保公司收取)500—2000元。
二、需同时具备以下条件
(1)具有完全民事行为能力的自然人;
(2)在中国境内具有常驻户口或有效居留身份;
(3)具有稳定收入,良好信用,有按期偿还借款本息的能力;
(4)所购房屋具备进入房地产二级市场交易条件,产权明晰,买卖双方签署合法有效的房屋买卖合同或协议;
(5)必须支付不低于20%的购房首付款,并在中国银行开立结算帐户,若相关法律、法规、监管规定或国家政策对首付款支付比例有所变化,则从其规定;
(6)借款人应提供经贷款人认可的有效担保;
(7)贷款人规定的其他条件。
-
二手房贷款买房子需要什么手续费
390人看过
-
买二手房贷款需要什么手续
386人看过
-
二手房买房贷款要什么手续费
328人看过
-
个人买二手房贷款需要什么手续费吗
145人看过
-
二手房贷款买房子需要什么手续
284人看过
-
购买二手房贷款需要收取手续费吗
403人看过
借款指企业向银行等金融机构以及其他单位借入的资金,包括信用贷款、抵押贷款和信托贷款等。借款也可以指当事人向银行等金融机构以及其他单位和个人借入的资金,包括信用贷款、抵押贷款和信托贷款等。借款合同也是一般的民事合同,应当适用民事诉讼法律以及相... 更多>
-
买二手房贷款需要什么手续吗河南在线咨询 2022-04-27二手房贷款相关手续,一、二手房贷款相关手续 1、向银行提出贷款申请,提交相关材料,选择贷款方式。 2、银行初审合格后,由银行指定的房产评估机构对房屋价值进行评估。虽然购房者已经与房屋所有权人就房屋的价格在房屋买卖合同中已有约定,但银行是以其指定的房屋评估机构对房屋的评估价值作为确定贷款额度的依据。购房者最高可以得到该房屋评估价值的70%的贷款,贷款期限最长为30年。 3、由银行指定的律师事务所对提
-
买二手房贷款需要什么手续?甘肃在线咨询 2022-05-06二手房贷款相关手续,一、二手房贷款相关手续 1、向银行提出贷款申请,提交相关材料,选择贷款方式。 2、银行初审合格后,由银行指定的房产评估机构对房屋价值进行评估。虽然购房者已经与房屋所有权人就房屋的价格在房屋买卖合同中已有约定,但银行是以其指定的房屋评估机构对房屋的评估价值作为确定贷款额度的依据。购房者最高可以得到该房屋评估价值的70%的贷款,贷款期限最长为30年。 3、由银行指定的律师事务所对提
-
贷款买二手房需要什么手续云南在线咨询 2022-05-06二手房贷款相关手续,一、二手房贷款相关手续 1、向银行提出贷款申请,提交相关材料,选择贷款方式。 2、银行初审合格后,由银行指定的房产评估机构对房屋价值进行评估。虽然购房者已经与房屋所有权人就房屋的价格在房屋买卖合同中已有约定,但银行是以其指定的房屋评估机构对房屋的评估价值作为确定贷款额度的依据。购房者最高可以得到该房屋评估价值的70%的贷款,贷款期限最长为30年。 3、由银行指定的律师事务所对提
-
买二手房贷款需要什么手续江苏在线咨询 2022-05-23向房屋所在地的房屋登记机构申请抵押权登记,应当提交下列借款房产抵押手续:(一)登记申请书; (二)申请人的身份证明; (三)房屋所有权证书或者房地产权证书;(四)抵押合同; (五)主债权合同; (六)其他登记机关认为奉贤区买二手房贷款需要什么手续的材料。
-
买房二手房贷款需要什么手续上海在线咨询 2022-04-25办理商业贷款手续有以下三点: 签订购房买卖合同,然后到贷款银行进行面签,面签必须买卖双方同时到场 所带资料为房产证、土地证、户口本,身份证、结婚证(已婚),收入证明(买方),银行流水(买方); 由评估公司进行评估并出具评估报告,然后再由担保公司向银行出具担保函,银行收件并进行受理审批。从面签后,银行审批大概会进行15个工作日。审批通过后就可以进行过户了。过户后大概7-10天出房产证,15天左右出土