婚前财产不是必须经过公证的，但是经过公证可以使财产的产权更加明晰。

婚前财产属于一方的个人财产，在离婚时一般不予分割，但是双方可以书面约定婚前财产归双方所有或者部分双方所有部分共同所有。

夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定，对双方具有法律约束力。

华荣律师解释：结婚买房要注意什么？婚前财产公证有必要吗？

如今结婚就要谈到买房的事，其实现在的年轻人还是有压力的，买房也不容易，但只要自己经济条件允许，买房子是件好事，但是结婚买房要小心一点，结婚买房要小心一点，结婚买房要注意什么是否需要对婚前财产进行公证

婚姻财产是否要公平

一种婚前财产公证，就是未婚夫妻在婚姻登记前达成协议，办理公证。一般而言，较易举证的财产不需要婚前财产公证，较难证明的财产需要婚前财产公证。比如房地产，如房屋．汽车等，由于实行了登记制度．产权明确，婚前财产的公证是不需要的。与财产所有权随时发生变化的动产，如存款．玉．金银珠宝等贵重物品，在离婚时不能说明白，需进行婚前财产公证。

举例来说，如果一方在婚前拥有一套房产，结婚期间，房屋拆迁，这一补偿款就是个人财产。在收到这笔补偿金之后，如果需要的话，要及时进行婚姻财产的公证。由于金钱是动产，如果不进行公证，很难断定是谁的。未说明的款项应作为共同财产计算。

买房子结婚要注意什么

1．注意交房时间。

买期房的时候，售楼员都会告诉你大概的交房时间，但是由于工程进度会受到很多外部因素的影响，所以延期交房的事情经常发生。不用急着住住还好，如果选买期房作婚房的话，到了结婚年龄还没有找到，那就会有头疼的。

2．准备好购房预算。

买房买房，多数年轻人的经济能力比较有限。买房子的时候，首付可以两全其美，另外还要靠家里的人帮忙，看看最终能攒多少钱。此外买房子还要交各种各样的税费．还需要装修．结婚也要花钱，这些部分要考虑好，再决定钱怎么分配。此外，偿还贷款时，要注意还款金额不得超过每月收入的30％，否则会影响家庭正常生活。

3．地段非常重要，近郊轻轨是刚需买房的首选。

买受人要先看地段，地段首先与实际居住的方便程度有关，而对于新人来说，也关系到子女日后的阅读问题。接近轻轨，有出行方便．节省时间等特点，其次关系到房屋的抗跌落。因此，在买房人自己经济条件允许的情况下，在选定了买房区域之后，选择那些交通比较好的地段就比较好。

4．熟悉周边基本生活配套。

社区周围的生活配套主要是指那些与生活直接相关的，比如菜市场．小饭馆等，这些才是新来者首先需要注意的。买房要考虑入住有市场、看病有医院、孩子有托儿所．幼儿园、邮局．银行等基本生活配套也离不开。

总之，要不要去做婚前财产公证，其实也要分情况来进行，虽然两个人走到一起更多的还是感情上的原因，不过以后还是要理智地对待，特别是买房子的事，双方都要说清楚，以免以后闹矛盾。

《民法典》第一千零六十五条，男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。

约定应当采用书面形式。没有约定或者约定不明确的，适用本法第一千零六十二条、第一千零六十三条的规定。

夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定，对双方具有法律约束力。

夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产约定归各自所有，夫或者妻一方对外所负的债务，相对人知道该约定的，以夫或者妻一方的个人财产清偿。