呼和浩特买房有哪些规定-法师兄

呼和浩特买房有哪些规定

来源：法律编辑整理时间： 2023-06-04 20:25:23 165 人看过

一、呼和浩特买房有哪些规定

原则上对已有1套住房的本市户籍居民家庭含部分家庭成员为本市户籍居民的家庭，包括夫妻双方及未成年子女)、非本市户籍居民家庭，限购1套住房(含新建商品住房和二手住房)。《呼包鄂城市群规划(2010-2020)》范围内的居民在本市市区购房享受本市居民的政策。

政策同时要求，各金融机构对贷款购买第二套住房的家庭，要严格执行首付款比例不低于60%。呼和浩特住房资金管理中心对贷款购买二套住房的家庭，要切实执行首府比例不低于50%，各金融机构和呼和浩特住房资金管理中心对购买二套住房的贷款利率执行不低于基准利率的1.1倍的政策。

二、房产证办理资料

1、盖章的申请表;

2、房屋买卖合同;

3、签订预售合同的买卖双方关于房号、房屋实测面积和房价结算的确认书;

4、测绘表、房屋登记表、分户平面图两份;

5、专项维修资金专用收据;

6、契税完税或减免税凭证;

7、购房者身份证明(复印件核对原件);

8、房屋共有的提交共有协议;

9、银行的提前还贷证明。

三、公积金贷款手续有哪些

（一）身份证;

（二）户口本;

（三）婚姻状态证明;

（四）银行贷款的借款合同;

（五）银行贷款的抵押合同、他项权证复印件;

（六）银行出具的贷款余额证明;

（七）房屋所有权证、土地证;

（八）住房公积金存储卡。

第三条贷款额度、期限、利率及还款方式

（一）贷款额度按我市目前住房公积金贷款额度规定，双职工家庭正常足额缴存公积金的，最高贷款金额为35万元，且不超购房价款的70％;单职工最高贷款金额为25万元，且不超购房价款的50％。

（二）贷款期限最长30年。借款人年龄加贷款期限男职工不得超过60周岁，女职工不得超过55周岁。

（三）贷款利率执行中国人民银行住房公积金贷款利率。

（四）还款方式借款人按借款合同约定执行。

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