放弃房产继承权需要注意什么问题
来源:互联网 时间: 2023-03-27 11:21:27 319 人看过

我国民法典规定,继承开始后,继承人放弃继承的,应当在遗产处理前,做出放弃继承的表示。没有表示的,视为接受继承。在确认继承权可以放弃的同时,司法实践中还须注意以下几个问题:

1、放弃继承的表示必须在继承开始以后做出。因为于继承开始前,继承人并不享有可以处分的主观权利,仅享有客观权利,而客观权利仅是一种资格,是不得抛弃的。

2、放弃继承的表示应当在遗产分割前做出。因为遗产分割之后,遗产已转化为继承人的个人财产,这时,继承人即使放弃所得遗产,放弃的也已经不是继承权,而是个人财产的所有权。

3、继承人放弃继承权是一种单方的法律行为,无需征求任何人的同意或认可,均有放弃继承权的自由。但是,如果继承人放弃继承权会损害第三人利益的,则继承人不得放弃继承权。最高人民法院的司法解释中明确规定,继承人因放弃继承权,致其不能履行法定义务的,放弃继承权的行为无效。

4、继承权的放弃是否可以附保留条件,这是一个有争议的问题,争议点集中在以下两个问题上:

(1)继承人可否部分放弃继承权?我国现行民法典对此未做明确规定。一般认为,继承权具有不可分性,只能全部接受或者全部放弃,而不能附加任何条件,不允许部分接受或部分放弃继承。如果允许继承人部分放弃继承权,就会导致继承人只继承权利,而不承受义务。如果继承人只想得到部分遗产权利,而将应得的其他遗产权利让与其他继承人,则其完全可以在接受继承后对其所得的遗产为让与或在遗产分割时放弃。

(2)继承人可否将其所放弃继承的遗产让给他人。我国民法典并未区分不接受继承和放弃继承。我国民法典上规定的放弃继承就是不接受继承。继承人放弃继承权也就是不参加民法典律关系,不能取得遗产,当然也就不能将其所得的遗产让给他人。至于继承人表示自己不接受遗产,而将遗产让给他人,这并不是放弃继承权的意思表示,而是放弃遗产的意思表示,是对其参与继承后所得遗产的处分,而不是对继承权的处分。

一、放弃房产继承权的公证需要哪些材料

1、本人的身份证明,如居民身份证、户口簿等。

2、被继承人死亡的证明。被继承人死亡前,放弃继承权不具有实际的法律意义。

3、本人与被继承人关系的证明。可以由所在单位、所在街道办事处或乡镇政府提供,只要能证明其确实享有继承权即可。

4、本人签字的放弃继承权声明书。

5、法律依据:《民法典》

第一千一百二十四条继承开始后,继承人放弃继承的,应当在遗产处理前,以书面形式作出放弃继承的表示;没有表示的,视为接受继承。

受遗赠人应当在知道受遗赠后六十日内,作出接受或者放弃受遗赠的表示;到期没有表示的,视为放弃受遗赠。

《中华人民共和国公证法》第二十七条第一款

申请办理公证的当事人应当向公证机构如实说明申请公证的事项的有关情况,提供真实、合法、充分的证明材料;提供的证明材料不充分的,公证机构可以要求补充。

声明:该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误,请通过反馈渠道提交信息, 我们将及时处理。【点击反馈】
律师服务
2024年12月01日 07:01
你好,请问你遇到了什么法律问题?
加密服务已开启
0/500
律师普法
换一批
更多继承权相关文章
  • 放弃继承权会有什么后果,放弃继承权有哪些注意事项
    一、放弃继承权会有什么后果放弃继承会有以下这些法律后果:1.如果放弃继承,对被继承人依法应当缴纳的税款和债务可以不负偿还责任。2.放弃继承权的表示作出后,要恢复继承权,须经法院作出决定。根据《民法典》第一千一百二十四条继承开始后,继承人放弃继承的,应当在遗产处理前,以书面形式作出放弃继承的表示;没有表示的,视为接受继承。受遗赠人应当在知道受遗赠后六十日内,作出接受或者放弃受遗赠的表示;到期没有表示的,视为放弃受遗赠。二、放弃继承权有哪些注意事项放弃继承权的事项:1.放弃继承的表示必须在继承开始以后做出。因为于继承开始前,继承人并不享有可以处分的主观权利,仅享有客观权利,而客观权利仅是一种资格,是不得抛弃的。2.放弃继承的表示应当在遗产分割前做出。因为遗产分割之后,遗产已转化为继承人的个人财产,继承人即使放弃所得遗产,放弃的也已经不是继承权,而是个人财产的所有权。3.继承人放弃继承权是一种单
    2023-06-08
    458人看过
  • 放弃房产继承权声明书的法律效力问题
    放弃继承的声明具有法律效力。1、继承人放弃继承的,应当以书面形式向其他继承人表示;2、口头表示放弃继承,本人承认,或者有其他充分证据证明的,也应当认定其有效;3、继承人放弃继承的意思表示,应当在继承开始后、遗产分割前作出;4、遗产分割后,表示放弃的不再是继承权,而是所有权;5、遗产处理前或者诉讼中,继承人对放弃继承翻悔的,由人民法院根据其具体理由决定是否承认;6、遗产处理后,继承人不承认放弃继承的遗憾;放弃继承的效力,追溯到继承的开始。公证放弃房产继承权怎么办公证放弃房产继承权都需要提供以下材料:1、当事人的身份证、户口簿;2、有关所要继承的遗产的证明,如房产证、申请人和被继承人的亲属关系的证明;3、放弃遗产继承权声明书;4、申请人填写放弃继承权公证申请表等其他必须要提供的材料。《中华人民共和国民法典》第一千一百二十四条继承开始后,继承人放弃继承的,应当在遗产处理前,以书面形式作出放弃继承
    2023-07-03
    364人看过
  • 继承人放弃财产继承处理问题怎么解决?
    继承人中的一人或数人放弃继承权,无论对于放弃继承权人本人或者其他继承人,还是对于第三人,都具有十分重要的关系。根据《民法典》(自2021年1月1日起实施)第1124条、第1152条的规定,继承人中的一人或数人放弃继承权后,其应继承份额应当按照法定继承办理,也就是说,由同一顺序的其他继承人继承;如果第一顺序的继承人都放弃继承权,则由第二顺序的继承人继承。但是,在所有继承人都放弃继承权的情况下,如果又没有受赠人和酌情分得遗产的人,则其遗产则桂国家或集体所有。由于继承权的放弃在财产继承中具有重要的地位,因此,其放弃继承权的方式也必须要有明确的表示,没有表示的,视为接受继承。1、客观意义上的继承权是一种资格,具有专属性,不能放弃。在继承开始前,放弃继承权的意思表示没有效力,因为这时其享有的是客观意义上的继承权,不能放弃。2、遗产分割后,作出放弃继承权意思表示的,其所放弃的不是继承权,而是财产所有权
    2023-06-29
    265人看过
  • 独生子女怎么继承父母房产,房产继承需注意的问题
    父母渐渐老去,孩子奔向不惑之年,子女继承父母遗产的问题就显现出来了。在子女多的家庭里,房产继承总会引起这样那样的纠纷,而在独生子女的家庭里,有的独生子女却无法继承父母遗产,究竟是为什么?继承房产过户要注意什么?独生子女房产继承受阻的4个解决技巧据了解,一些法院确实碰到不少这类难题。随着“80后”已经奔向不惑,独生子女继承父母遗产的问题渐渐显现出来。一些银行和房管部门在落实遗产继承时需要独生子女为唯一继承人的公证证明或法院判决书,而独生子女在父母双亡的情况下,没有兄弟姐妹当“被告”,无法立案,导致继承遗产的权利受阻。那么,碰到这种情况,应该怎么办呢?在《民事诉讼法》中增设特别程序解决如果在《民事诉讼法》中增设特别程序解决,会解决实际审判过程中当事人和法院审判人员的困扰。对于此类案件,可参照认定财产无主类案件,增设认定财产所有权类案件的特别程序。首先,应明确该类案件的范围,即申请人仅限于被继承
    2023-05-03
    73人看过
  • 放弃房产继承权声明书需要公证吗,放弃房产继承权声明书公证需要哪些材料
    一、放弃房产继承权声明书需要公证吗放弃继承权声明书不需要公证,具体是否公证可以由继承人自己决定。只要该放弃继承权声明书是继承人真实的意思表示,声明书的内容合法的,并且是在继承开始后、遗产处理前声明放弃继承的,则该声明书有效。二、放弃房产继承权声明书公证需要哪些材料放弃房产继承权声明书公证应当逐项填写公证申请表,需要的其他材料如下:1.本人的身份证明,如居民身份证、户口簿等。2.被继承人死亡的证明。被继承人死亡前,放弃继承权不具有实际的法律意义。3.本人与被继承人关系的证明。可以由所在单位、所在街道办事处或乡镇政府提供,只要能证明其确实享有继承权即可。4.本人签字的放弃继承权声明书。公证处办理放弃继承公证,要向当事人讲明他的权利、义务及其放弃继承权将引起的法律后果,使当事人对自己行为的性质和将要产生的影响有明确的认识。公证处应将上述情况记录在公证笔录上,笔录应让当事人核对并签名。三、放弃房产
    2023-06-06
    198人看过
  • 继承遗产要放弃需要什么手续
    放弃继承遗产需要手续如下:1、弃权人带着身份证、户口簿、去世人死亡证明、自己和去世人的亲属关系证明,所放弃财产的财产凭证到当地公证处办理;2、公证处会按照弃权人的意愿拟定弃权声明书,然后签字就可以。放弃遗产继承人可用以书面形式向其他继承人作出,用口头方式表示放弃继承的,本人承认或有其它证据证明的,一般应认定为有效。放弃遗产继承公证所需材料有哪些1、本人的身份证明,如居民身份证、户口簿等;2、被继承人死亡的证明。被继承人死亡前,放弃继承权不具有实际的法律意义;3、本人与被继承人关系的证明。可以由所在单位、所在街道办事处或乡镇政府提供,只要能证明其确实享有继承权即可;4、本人签字的放弃继承权声明书。放弃继承遗产就不用还债了吗一、放弃继承遗产就不用还债了吗1、继承人放弃继承的,对被继承人依法应当缴纳的税款和债务可以不负偿还责任。具体规定如下:(1)在放弃继承权以后,对被继承人的合法遗产就失去了继
    2023-08-02
    66人看过
  • 放弃财产继承权应注意哪些事项
    第一、客观意义上的继承权是一种资格,具有专属性,不能放弃。在继承开始前,放弃继承权的意思表示没有效力,因为这时其享有的是客观意义上的继承权,不能放弃。第二、遗产分割后,作出放弃继承权意思表示的,其所放弃的不是继承权,而是财产所有权。第三、如果放弃继承权会损害第三人利益的,则不得放弃。例如:负有扶养、抚养、赡养义务的继承人,提出放弃继承权以免除其法定义务为条件,或者放弃继承权后无法履行法定义务的,放弃继承权的行为无效。第四、继承开始后,继承人在遗产处理前没有表示放弃继承的,视为接受继承。第五、放弃继承权的意思表示,可以用口头方式或书面方式向其他继承人作出,但是用口头方式表示放弃继承的须本人承认,或有其他充分证据证明。在诉讼中,继承人可以向人民法院表示放弃继承。继承人向人民法院以口头方式表示放弃继承的,人民法院要制作笔录,由放弃继承权的继承人签名。另外,放弃不动产的继承权,需要进行公证。第六、
    2023-06-19
    473人看过
  • 放弃房产继承权还需要赡养父母吗
    子女放弃父母房产继承权,对父母也要承担赡养义务。放弃继承不是拒绝赡养的理由。子女对父母有法定的赡养义务。成年子女不履行赡养义务,缺乏劳动能力或者生活困难的父母,有要求成年子女给付赡养费的权利。成年子女对父母的赡养扶助是无条件的,不得以放弃继承父母的财产或无权继承父母的财产为由而不履行赡养义务。父母在生前完全有权利处分自己的财产,他们通过立遗嘱的方式或是赠与的方式,将财产给予部分子女或子女以外的人,都不影响子女对父母应尽的赡养义务。一、父母离婚后跟妈妈生活可以不赡养生父吗父母离婚后,子女跟妈妈生活的不可以不赡养生父。法律规定,成年子女对父母负有赡养、扶助和保护的义务。成年子女不履行赡养义务的,缺乏劳动能力或者生活困难的父母,有要求成年子女给付赡养费的权利。所以成年子女赡养生父的法定义务不会因为父母离婚而依法免除,子女即使跟妈妈生活也要对生父承担赡养责任。二、谁继承财产谁抚养 ?不是谁继承财产
    2023-06-25
    271人看过
  • 遗产放弃继承权公证问题是必须的吗
    是必须的行为。继承人在继承开始之后,并不需要明确表示自己要继承遗产,但如果是受遗赠的人,则就需要有这方面明确的表示了。而作为继承人也是可以放弃自己的继承权,当然此时放弃的一般都是对某个特定被继承人遗产的继承权,而不是放弃对所有遗产的继承。被放弃的继承份额应当在参加继承的继承人中分配。一、如何办理放弃继承权公证?放弃继承权公证是指公证处依法证明继承人放弃自己享有的继承他人遗产权利的意思表示真实、合法的活动。我国法律规定允许公民自愿放弃自己的继承权,但放弃继承权应当依法做出明确的意思表示。1、放弃继承权公证的管辖。当事人申办放弃继承权公证,应当到其住所地或行为发生地的公证处提出申请。2、对放弃继承权公证的申请。继承权是公民的一项重要民事权利,是公民依法继承他人遗产的的权利。因此,放弃继承权公证必须由继承人亲自为之,不允许他人代理,当事人到公证处有困难的,公证处可派公证员到遗嘱人的居住地办理。3
    2023-03-03
    455人看过
  • 办理房产放弃继承权需通过什么方式
    1、书面方式。这是基本的方式。国为放弃继承是单方法律行为,被放弃的遗产将由其他继承人继承,没有其他继承人或者继承人全部放弃或者遗产将由其他继承人继承,没有其他继承人或者继承人全部放弃或者丧失继承权的,将按无人继承的遗产收归国家或集体组织所有。放弃继承用书面方式表达,就更显慎重,而且有利于稳定被放弃的那部分遗产再转移的法律后果。实践中,用书面方式放弃继承,主要有以下几种情况:(1)到公证机关输放弃继承的公证文书;(2)亲自书写的弃权声明书;(3)写给其他继承人的有明确的放弃继承意见表示的信件,等等。2、口头方式。如在继承开始后、遗产分割前,分别或者同时向其他继承人口述放弃继承的意见。在诉讼中,继承人向人民法院口头方式表示放弃继承的,要制作笔录,由放弃继承的人签名。办理房产所需的材料1、经房地产管理部门检查验证后,买方可收取房地产权证。2、生意双方进行房产生意后一个月内持房子生意合同和别的证件
    2023-08-17
    489人看过
  • 妻子放弃遗产继承权需要丈夫同意吗
    案情介绍:日前,樊女士的父亲去世,她有权利继承遗产,但她担心一旦自己继承了遗产,貌合神离的丈夫也就成了这笔遗产的共有人,一旦离婚,自己就会吃大亏。于是,她想知道,自己放弃继承遗产的话,是否需要丈夫同意。因为是家中独女,樊女士和母亲都有继承父亲遗产的权利。但是,由于樊女士跟丈夫感情几乎走到尽头,但尚未办理离婚手续,她担心一旦自己继承父亲的遗产,这份财产就会变成樊女士跟丈夫夫妻二人的共同财产,离婚时,丈夫就有权分割走这份遗产,这样一来,自己岂不是很吃亏?于是,樊女士的母亲也担心这件事,于是母女二人商议,能否让樊女士单方面放弃继承遗产,暂时让母亲继承全部遗产?滨海律师说法:通常情况下,子女继承父亲所有的财产属于子女夫妻的共同财产。据法律规定,夫妻在婚姻关系存续期间继承或赠与所得的财产,归夫妻共同所有。夫妻对共同的财产,有平等处理权。但遗嘱或赠与合同中,确定只归夫或妻一方的财产除外。本案中,樊女士
    2023-06-04
    492人看过
  • 离婚后,子女的继承权问题需要注意!
    离婚之后,子女依然享有继承权。子女继承权是来源于血亲关系,而非夫妻之间的婚姻关系,而如果子女与父母的关系是基于扶养,但离婚后子女归养父或养母一方单独扶养,那么基于扶养关系,子女依然是享有法定继承权利的。因此,离婚之后,虽然夫妻之间不存在继承了,但是孩子还是可以继承父母的财产的。租赁房子女有继承权吗租赁房子女没有继承权。租赁的房子,只是使用权,本身并没有所有权。没有所有权,子女就无权继承。如果子女要求继续租赁,应和房东或者产权单位签订新租赁合同。继承权是指继承人依法取得被继承人遗产的权利。客观意义上的继承权是指继承开始前,公民依照法律的规定或者遗嘱的指定而接受被继承人遗产的资格,即继承人所具有的继承遗产的权利能力。《中华人民共和国民法典》第一千一百二十六条继承权男女平等。第一千一百二十七条遗产按照下列顺序继承:(一)第一顺序:配偶、子女、父母;(二)第二顺序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承
    2023-07-01
    480人看过
  • 遗嘱房产纠纷之房产继承中需注意的问题
    1、继承房产,应当持公证机关出具的“继承权公证书”和房产所有权证、契证到房地产管理机关办理房产所有权转移登记手续。2、遗嘱人为处分房产而设立的遗嘱,应当办理公证。3、办理房产公证事项,除证明遗嘱、赠与书或委托书等单方法律行为,可以在遗嘱人、赠与人或委托人住所地公证机关申请办理外,其他应在房产所在地公证机关申请办理。4、经公证证明后需办理房产所有权转移、变更登记手续的,应当在出具公证书之日起二个月内,到房地产管理机关申请。逾期提出申请者,应向房地产管理机关说明理由,房地产管理机关视情况予以办理。如何写房产继承遗嘱房产遗嘱一般要像以下这样写:1、遗嘱人必须要有履行遗嘱的能力;2、遗嘱必须要表达遗嘱人的真实意思表示;3、遗嘱不可以随意就取消没有办法劳动,并且没有生活来源的继承人的继承权;4、遗嘱中所处分的财产必须是遗嘱人的个人财产;5、遗嘱不可以违反社会公共利益和社会公德。《民法典》第一千一百三
    2023-07-26
    282人看过
  • 产权放弃是否意味着继承权也被放弃了?
    继承开始后,明确表示放弃继承权的,没有继承权。夫妻双方可以协议一方放弃房屋所有权的,如果是单纯的一方放弃房屋所有权申请,是可以去公证处进行公证的。公证后具有更强法律效力,一般无法反悔。放弃所有权是一种单方法律行为,无需向特定当事人做出意思表示并征得他人同意,因放弃所有权而申请注销登记的,需要提交放弃所有权的书面声明。放弃继承权实际上是对继承地位和继承份额的放弃。放弃了继承权,自不必对被继承人依法应当缴纳的税款和债务负担清偿的责任。但是,这并不意味着继承人可以因此而不履行法定义务。比如,负有扶养、赡养义务的继承人,即使放弃了继承权,对被继承人生前因生活、就医所形成的债务,仍应在自己的义务范围内负担必要的偿还责任。婚后买房一方放弃产权该怎么做婚后买房一方放弃产权的处理:1、签订夫妻财产约定,夫妻可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有,约定
    2023-07-11
    214人看过
换一批
#遗产继承
北京
律师推荐
    展开
    #继承权
    词条

    继承人实现继承权的方式: 按照遗嘱优于法定继承的顺序,确认继承人范围。然后,按照遗嘱的指定确认遗嘱继承人的继承份额,按照法定继承顺位确认遗产份额(另有约定的除外)。... 更多>

    #继承权
    相关咨询
    • 继承权的放弃、放弃财产继承时,应当注意哪些问题
      内蒙古在线咨询 2022-04-27
      财产继承权的放弃是指继承人于继承开始后,遗产分割前,以明示的方式作出的不继承被继承人遗产的意思表示。应注意以下几个问题: 1、客观意义上的继承权是一种资格,具有专属性,不能放弃。在继承开始前,放弃继承权的意思表示没有效力,因为这时其享有的是客观意义上的继承权,不能放弃。 2、遗产分割后,作出放弃继承权意思表示的,其所放弃的不是继承权,而是财产所有权。 3、如果放弃继承权会损害第三人利益的,则不得放
    • 什么是财产继承权放弃,放弃财产继承权应注意
      江苏在线咨询 2022-04-28
      财产继承权的放弃是指继承人于继承开始后,遗产分割前,以明示的方式作出的不继承被继承人遗产的意思表示。应注意以下几个问题: 1、客观意义上的继承权是一种资格,具有专属性,不能放弃。在继承开始前,放弃继承权的意思表示没有效力,因为这时其享有的是客观意义上的继承权,不能放弃。 2、遗产分割后,作出放弃继承权意思表示的,其所放弃的不是继承权,而是财产所有权。 3、如果放弃继承权会损害第三人利益的,则不得放
    • 放弃房产继承继承的房产继承问题
      北京在线咨询 2023-07-25
      《民法典》对放弃继承的有效条件作明确的规定: (1)继承人放弃继承的意思表示,应当在继承开始后,遗产分割前作出; (2)继承人放弃继承权,必须以明示的方式表示出来。一般情况下,应当以书面形式向其他继承人表示,如果用口头方式表示的,本人承认,或有其他充分证据证明的,也应当认定有效; (3)放弃继承的意思表示应当由具有民事行为能力的继承人亲自作出。
    • 放弃承继继承权财产归属问题
      河南在线咨询 2023-05-09
      1、如果没有其他继承人的,财产归于国家或者组织所有。 2、办理放弃继承权声明书公证,应当注意的问题有: (1)当事人的身份属实,要有完全的民事权利能力和民事行为能力; (2)当事人放弃继承权的意思表示真实、合法,没有受欺诈、胁迫,没有违反法律的规定; (3)公证处要向当事人讲明他的权利、义务以及放弃继承权的法律后果,使当事人对自己行为的性质和将要产生的影响有明确的认识,并将其记录在谈话笔录中,让当
    • 可见,财产继承权的放弃应当注意哪些问题
      上海在线咨询 2022-04-06
      财产继承权的放弃是指继承人于继承开始后,遗产分割前,以明示的方式作出的不继承被继承人遗产的意思表示。应注意以下几个问题:1、客观意义上的继承权是一种资格,具有专属性,不能放弃。在继承开始前,放弃继承权的意思表示没有效力,因为这时其享有的是客观意义上的继承权,不能放弃。2、遗产分割后,作出放弃继承权意思表示的,其所放弃的不是继承权,而是财产所有权。3、如果放弃继承权会损害第三人利益的,则不得放弃。例