重庆房产税政策有哪些-法师兄

重庆房产税政策有哪些

来源：法律编辑整理时间： 2023-04-05 21:31:15 302 人看过

一、重庆房产税相关政策：

（一）重庆房产税征收标准

重庆房产税分两种：1、从价计征：依照房产原值一次减除10％～30％后的余值计算缴纳。税率1．2％；2、从租计征：按房产出租的租金收入计征的，税率为12％。但对个人按市场价格出租的居民住房，用于居住的，可暂减按4％的税率征收房产税。3、重庆市个人住房房产税税率征收标准为：独栋商品住宅和高档住房建筑面积交易单价在上两年主城九区新建商品住房成交建筑面积均价3倍以下的住房，税率为0．5％；3倍（含3倍）至4倍的，税率为1％；4倍（含4倍）以上的税率为1．2％；在重庆市同时无户籍、无企业、无工作的个人新购第二套（含第二套）以上的普通住房，税率为0．5％。

（二）重庆房产税收减免与缓缴税款

1．对农民在宅基地上建造的自有住房，暂免征收房产税。

2．在重庆市同时无户籍、无企业、无工作的个人拥有的普通应税住房，如纳税人在重庆市具备有户籍、有企业、有工作任一条件的，从当年起免征税，如已缴纳税款的，退还当年已缴税款。

3．因自然灾害等不可抗力因素，纳税人纳税确有困难的，可向地方税务机关申请减免税和缓缴税款。

（三）重庆房产征收管理

1．个人住房房产税的纳税义务发生时间为取得住房的次月。税款按年计征，不足一年的按月计算应纳税额。

2．个人住房房产税由应税住房所在地的地方税务机关负责征收。

3．纳税人应按规定如实申报纳税并提供相关信息。

4．个人住房房产税的征收管理依照《中华人民共和国税收征收管理法》的规定执行。

二、重庆房产税征收对象：

试点采取分步实施的方式。首批纳入征收对象的住房为：

1．个人拥有的独栋商品住宅。

2．个人新购的高档住房。高档住房是指建筑面积交易单价达到上两年主城九区新建商品住房成交建筑面积均价2倍（含2倍）以上的住房。

3．在重庆市同时无户籍、无企业、无工作的个人新购的第二套（含第二套）以上的普通住房。

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