公墓土地使用权年限是多少-法师兄

公墓土地使用权年限是多少

来源：互联网时间： 2023-06-05 08:25:08 103 人看过

一、公墓土地使用权年限是多少

公墓土地使用权年限根据其土地性质而定，一般而言为五十年或者七十年。

二、公墓土地使用权年限是多少的法律依据

《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第十二条规定，土地使用权出让最高年限按下列用途确定：

（一）居住用地七十年；

（二）工业用地五十年；

（三）教育、科技、文化、卫生、体育用地五十年；

（四）商业、旅游、娱乐用地四十年；

（五）综合或者其他用地五十年。

《民法典》第三百五十九条第二款规定，非住宅建设用地使用权期限届满后的续期，依照法律规定办理。该土地上的房屋以及其他不动产的归属，有约定的，按照约定；没有约定或者约定不明确的，依照法律、行政法规的规定办理。

三、公墓土地使用权可以抵押吗

经营性公墓不属于公益性设施，法律、行政法规没有明确禁止其抵押，所以，经营性公墓可以根据需要依法设定抵押。

下列国有土地使用权可以抵押：

1.以出让方式取得的国有土地使用权单独抵押的；

2.以出让方式取得的国有土地使用权，其地上的房屋等建筑物抵押时，该房屋等建筑物所对应的国有土地使用权同时抵押的；

3.以划拨方式取得的国有土地使用权，其地上的房屋等建筑物抵押时，该房屋等建筑物所对应的国有土地使用权同时抵押的。

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