零息能否导致融资租赁合同无效-法师兄

零息能否导致融资租赁合同无效

来源：互联网时间： 2023-04-30 17:41:49 297 人看过

一、零息能否导致融资租赁合同无效

零息不能导致融资租赁合同无效，当事人双方在合同中可以约定利息，只要双方当事人意思表示真实并且未违反法律的规定，则合同有效。

《中华人民共和国民法典》第七百零七条租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。当事人未采用书面形式，无法确第七百零七条租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。当事人未采用书面形式，无法确定租赁期限的，视为不定期租赁。定租赁期限的，视为不定期租赁。

二、解除房屋租赁合同的法定情形有哪些

解除房屋租赁合同的法定情形如下：

1.承租人未按照约定使用房屋造成损失，出租人可以解除合同；

2.承租人擅自转租，出租人可以解除合同；

3.具有法律规定的非因承租人原因致使租赁物无法使用的情形，承租人可以解除合同；

4.房屋危及承租人的安全或者健康，承租人可以解除合同。

根据《民法典》第七百一十六条第二款的规定，承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。

第七百二十二条规定，承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的，出租人可以请求承租人在合理期限内支付；承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。

三、签订房屋租赁合同需要什么材料

签订房屋租赁合同需要的材料是出租人身份证、户籍地证件照信息，房屋租赁合同，房屋权属证书或者房屋来源证明；承租人身份证、户籍地证件照信息或者法人资格证、营业执照。

《商品房屋租赁管理办法》第十五条办理房屋租赁登记备案，房屋租赁当事人应当提交下列材料：

（一）房屋租赁合同；

（二）房屋租赁当事人身份证明；

（三）房屋所有权证书或者其他合法权属证明；

（四）直辖市、市、县人民政府建设（房地产）主管部门规定的其他材料。房屋租赁当事人提交的材料应当真实、合法、有效，不得隐瞒真实情况或者提供虚假材料。

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