住宅土地到期拆迁怎么补偿
来源：法律编辑整理
时间： 2024-07-05 02:14:26
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一、住宅土地到期拆迁怎么补偿
房地产产权期满遇拆迁，赔偿原则依据一定规则制定。
通常包含房征补偿金、房征周转补偿及奖励性补偿等几项。
具体额度依照房产结构、损耗状况、现居环境，结合地方实情与国法政规而定。
故在拆迁之际，熟知相关法规与准则至关重要。
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二条为了公共利益的需要，征收国有土地上单位、个人的房屋，应当对被征收房屋所有权人（以下称被征收人）给予公平补偿。第十七条作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：（一）被征收房屋价值的补偿；（二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；（三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。
二、住宅用地占用拆迁赔偿多少
关于住宅土地征用补偿标准之规定如下所示：对于被征用的房屋，其补偿费用主要依据其建筑结构及折旧程度进行区分，并根据每平米的市场价格予以计算。
对于因征用而需要过渡时期居住的被拆迁者，还会提供临时居住条件下的生活补贴，这部分补贴则根据被拆迁者家庭人口数进行每月定额发放。
再者，对于地方政府而言，如何适当设置奖励性质的补偿费用，需要根据当地实际发展状况以及相关国家法律政策仔细斟酌后而决定。
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