租房子押金房租交了，没签合同可以退钱吗．-法师兄

租房子押金房租交了，没签合同可以退钱吗．

来源：法律编辑整理时间： 2024-07-04 01:50:20 73 人看过

一、租房子押金房租交了，没签合同可以退钱吗．

没签租房合同就不会有违约情况啦，所以租金和押金都是能退回滴。

但如果已经有了租约，承租人还违反约定的话，那出租方有权扣下一部分房租和押金来补损失哦；至于双方商量好了或者出租方主动毁约而终止租赁协议的，那承租人就不用承担赔偿责任了，剩下的房租和押金得全额退吧。

《民法典》第三百九十四条

为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押财产。

第五百六十二条

当事人协商一致，可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时，解除权人可以解除合同。

第五百七十七条

当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

二、房屋租房押金不退纠纷如何处理，具体的法律规定是什么

针对租房押金无法顺利退还的难题，可以尝试通过双方进行友好协商寻求解决途径。

若协商未果，可妥善收集相关证据，以便向法院提起诉讼。

在无明文规定押金具体性质的前提下，押金所承担的责任实际上是为了保障房屋及其内部财产免受侵害而设立的一种担保措施。

在此过程中，租赁期间因个人过失导致房东遭受的房屋及其室内设施的财务损失通常会从押金中予以抵扣。

若租赁期间并未发生此类损失，那么在合同期满或双方达成解除协议时，房东应当将剩余押金全额返还给租户。

《民法典》第三百九十四条

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多法律综合知识相关文章

违约金
租房没有签订合同，没有交钱房东不租了可以吗

一、租房没有签订合同，没有交钱房东不租了可以吗租房没有签订合同，没有交钱房东不租了可以。《民法典》第七百零七条规定，租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。当事人未采用书面形式，无法确定租赁期限的，视为不定期租赁。第七百三十条规定，当事人对租赁期限没有约定或者约定不明确，依据本法第五百一十条的规定仍不能确定的，视为不定期租赁；当事人可以随时解除合同，但是应当在合理期限之前通知对方。二、房东违反租房合同可以退钱吗房东违反租房合同可以退钱，不退还租金的，可以先协商要求退还，协商不成可向法院提起诉讼。需要注意的是，如果是租客违约，违约金房东可以依据租房协议不予退还。如果想要减少损失，须与房东协商，租赁期间双方必须信守合同，任何一方违反本合同的规定，依据事实轻重，按年度须向对方交纳年度租金的10%作为违约金。三、租房合同怎样才具有法律效力租房合同要符合下列条件才具有法律效力：1.双方当事人应当具有

2023-06-15

499人看过
退房
房租压一付一,住了几天退房押金可以退吗?没签合同

依据我国相关法律的规定，租赁房屋未签订合同的，承租人已经交纳了押金的，如果承租人不想租赁的，可以要求出租人退还押金。当事人可以通过和解或者调解解决合同争议。当事人不愿和解、调解或者和解、调解不成的，可以根据仲裁协议向仲裁机构申请仲裁。涉外合同的当事人可以根据仲裁协议向中国仲裁机构或者其他仲裁机构申请仲裁。当事人没有订立仲裁协议或者仲裁协议无效的，可以向人民法院起诉。当事人应当履行发生法律效力的判决、仲裁裁决、调解书;拒不履行的，对方可以请求人民法院执行。租房子需要给中介押金吗其实，就目前来说，中介除了收取中介费，一般是不会在收其他费用的，如果再收其他费用的，也可能就不是为他自己收的钱。但是，可以明确的是租房不需要给中介任何押金。实际上租房时，押金是给房东的，也就是出租方。即使中介在租房时收取押金，也是代房东收取而已，押金与中介实质上无关。因为租房合同主要是出租方与承租方签订的房屋租赁协议，

2023-04-07

330人看过
法律综合知识
签了押一付三的租房合同可以退租吗

签了押一付三的租房合同可以退租。交付押金后，如果租赁合同没有明确押金的性质或规则，那么退房时押金将作为租赁预付款处理，此时押金需要返还。如果押金说明了是违约金，那承租人单方面违约，要求提前退租的，不能要求返还押金。签了押一付三的租房合同可以退租吗的法律依据《民法典》第五百八十五条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。《中华人民共和国民法典》：第八章　违约责任　　第五百八十五条　当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。

2022-07-11

339人看过
保全
没钱交房租不给住了押金退吗

一、没钱交房租不给住了押金退吗租房不租了押金一般情况下是会退还的。在租房过程中押金大多数都是一个月的房租，也就是说初次租房时不但要付一个或几个月的房租，还需要多付一个月的房租作为押金。全国各地租房押金到底应该交多少，租房押金并没有一个统一的标准，一般可以和出租房协商。遇到租房不退押金的情况，可以采取以下措施：1、双方协商解决。租房押金能不能要回，看押金的性质，如果是物品保全可以要回，如果约定是违约金则要不回。2、可以到法院起诉。租房双方签订房屋租赁合同，有了租房约定，需要严格实行约定。对于租金的支付也是需要执行合同的约定的，没有约定的可以协商补充约定，另外对方退租的是属于违约的，可以要求对方承担违约金以及实际损失赔偿，与对方协商不成的情况下可以到法院起诉。二、租房押金纠纷怎么处理?1、因房东违反本合同的规定而产生的违约金、损坏赔偿金和其它相关费用，房东可在押金中抵扣，不足部分租客必须在接到

2023-03-04

327人看过

退房
刚签了租房合同，但没合同可以退房吗

可以。承租人是有权利退房的,但是需要按照合同约定承担违约责任。一、公租房退房流程是怎样的公租房退房的流程是：1、承租人腾空住房，并向市租赁中心提出退房申请；2、租赁中心派专人与承租人在约定时间共同现场验房；房屋如有属于承租人使用不当造成的损坏、丢失等情形，承租人需承担维修或赔偿责任；双方现场对水、电、煤气、太阳能等流量表的读数予以确认，并填写《退房交验单》，将钥匙交回；3、验房后个工作日内，承租人持身份证、租赁和保证金收据，《退房交验单》，以及其他费用结清或销户清单，到市租赁中心办理退房手续。如有欠租的，需要按规定补交；4、验房10天后起，承租人不办理退房后续的，租金按照逾期计算，直至全部退房手续办理完毕。二、房产已网签可以退吗？房产已网签一般不可以退，如果要退则需要承担违约责任。但是当事人另有约定，或者符合法律规定可退房的除外。《商品房销售管理办法》第十九条第二款规定，按套（单元）计价的

2023-04-12

123人看过
定金
交了租房定金没有签合同没有入住可以退吗

可以退，但要赔偿对方一定费用。具体赔偿多少看双方协商。一、租赁房屋期限_到押金可以退吗租赁房屋期限到期承租人无过错的押金可以退。押金是一方当事人将一定费用存放在对方处保证自己的行为不会对对方利益造成损害，如造成损害可以以此费用据实支付或另行赔偿。双方法律关系不存在且无其他纠纷后押金应予以退还，但在违约时将会被扣除。二、租房合同没到期退房押金怎么办？租房合同没到期退房押金可以不退。押金是一方当事人将一定费用存放在对方处保证自己的行为不会对对方利益造成损害，如造成损害可以以此费用据实支付或另行赔偿。双方法律关系不存在且无其他纠纷后，押金应予以退还，但在违约时将会被扣除。三、租房子交的押金可以退吗租房押金能退。押金是一方当事人将一定费用存放在对方处保证自己的行为不会对对方利益造成损害,如造成损害可以以此费用据实支付或另行赔偿。双方法律关系不存在且无其他纠纷后,押金应予以退还,但在违约时将会被扣除

2023-04-05

368人看过
法律综合知识
合同租房一年不租了押金可以不退吗

一、合同租房一年不租了押金可以不退吗按照惯例，租赁契约在起草之时便已经详细约定了签署后一整年的租期。在这段时期之内，承租方如果有意中断租赁合同，那么这就被视为违反租赁契约的行为。根据我国现行的法律法规以及租赁协议的具体规范，出租人将有权利拒绝退还承租方原先支付的保证金。若承租方因特殊原因而希望申请退还保证金，他们可以尝试与出租人进行深度的交流和协商，以寻求妥善的解决方案。如若双方未能达成共识，那么承租方应当尽可能地收集相关的证据材料，以便通过法律途径来强制出租方归还保证金。在中华人民共和国境内，当公民或法人向人民法院提出请求保护自身民事权益的诉讼时，其诉讼时效的期间被设定为三年。《中华人民共和国民法典》第七百二十二条承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的，出租人可以请求承租人在合理期限内支付；承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。二、租房合同可以代签吗1、对于房屋租赁事宜而言，尽管其租

2024-07-13

488人看过
仲裁机构
没签订租房合同不退押金

租房押金不退的问题可以双方协商解决，如协商不成，可以收集证据，向法院起诉。在没有有明确约定押金性质的情况下，押金的作用是为房屋及屋内财产设定的一个担保，租赁期间如造成出租人房屋及室内设施的财产损失则从押金里扣除。如果没有造成该损失则合同期满或者解除合同时应予退还。一、提前退租押金不退还合法吗是不合法的。在租期内提前退房，违约是一定，但是押金不退还就是另外一回事了。所谓押金，是指是一方当事人将一定费用存放在对方处保证自己的行为不会对对方利益造成损害，如果造成损害的可以以此费用据实支付或另行赔偿。因此租房的押金是为了担保房东屋内的设施不被人为损坏，在屋内财物没有损坏的情况下，押金是必须退还的。一方违约的违约金的计算方法有以下几点：1、双方约定好违约金的双方若是事先已经约定，违约时违约方应支付多少的违约金，那么就应该按约定执行。但是还有一种情况是约定好的违约金太高，远远大于因租客提前退房给房东造

2023-03-09

325人看过

法律综合知识
交了房租没签合同房租能不能退

一、交了房租没签合同房租能不能退交了租金没签合同不可以退钱。没签合同，但是口头约定并交了租金的，视为双方之间的合同已经事实成立，此时不想租的，可能不能构成违约，违约方需要承担相应的违约责任。法律规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。《民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。《民法典》第五百七十八条当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。二、租房合同没到期退房押金能不能否退通常情况下，租房合同没到期退房是不退还押金的。可是也不能不能够排除在合同规定的范围内：比如在当初签订合同的时候，可以明确规定，承租方如果能不能够做到在提前周期内通知出租方，将不算违约的情况，且承租方也

2024-01-04

206人看过
退房
租房签合同前交的押金,如果不租了,押金不退合理吗

租房合同没到期，房客提前说不租了，属于违约，提出解除方要承担违约责任与损失赔偿，具体押金是否退还，需要依据租房合同。押金是否退还则要从三个方面考虑：一是合同约定的承担违约责任的方式（是否约定了押金的退返事项）；二是看合同双方能否就提前解除合同达成意合，如经双方协商同意了解除合同并退还押金；三是按照法定与惯例，一般是提前一个月告知房东须中止租赁合同，然后结清房租。如果合同中没有约定“因为承租方提出中止合同而押金不退”的话，则应退返押金。一、房东不给退租金可以报警吗房东不退房租可以报警，这是属于租赁合同纠纷,报警没有用,警察不能介入民事纠纷房东不退押金是否合法则要看房客是否存在违约以及合同中对违约责任是怎么约定的如果约定了房客违约的情况下,房东有权不退回押金,则房东的行为合法如果房客没有违约,则房东无理不退押金违反了《民法典》的规定,房客可以向法院起诉要求。二、住房押金不退违法吗违法。1、这是

2023-02-16

158人看过
书面合同
租房交了房租，押金还没拿到，能退吗

书面的房屋租赁合同只是合同的一种形式，是合同的载体而已。从你们两方的做法来看，显然已经就房屋租赁达到一致意见，房屋租赁合同已经奏效。您支给了一个月的房租，并且向房东支给了押金，表明您已经事实上上在履行合同。无签订书面合同，能够视为合同是不定期合同。因为隔壁街坊在阳台上烧烤，另外，阳台漏雨，也严重影响您对房屋的使用，因此提议解除合同的借口成立，解除合同并无不当，并且从平等公正的角度来讲，您只住了一天，房东不退租金是不对的。定金有成商定金，有违商定金等等，如果支付定金的一方违约，是不能拿回定金的。押金跟定金分别，押金的目的不愿意定都是为了保证合同的成立和履行，即使是，但因为无明确是“定金”，按照法律限定，不能适用定金罚则，也就是说，合同解除后，房东应该退还押金。再者，你们都是表面合同，无书面合同，争议的两方要进行举证。现在房东要证明他不退还押金的借口成立。我感觉有难度吧。现实的问题是，钱在房东

2023-03-16

260人看过
定金
租房定金交了没签合同能退定金吗，租房定金算在租金里吗

租房定金交了没签合同双方可以协商对定金进行退还，房东如果不同意退还定金，定金无法退还，租房定金不算租金，租房定金是租房合同生效的担保，租房定金只是一种担保方式。一、租房定金交了没签合同能退定金吗租房定金交了没签合同，可以以无法对租房合同协商一致的理由要求退还定金。如果房东不同意退还定金，则一般情况下定金是不能退还的。《中华人民共和国民法典》第五百八十六条规定：当事人可以依照民法典约定一方向对方给付定金作为债权的担保。债务人履行债务后，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行约定的债务的，无权要求返还定金;收受定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金。二、租房定金算在租金里吗租房定金不算在租金里，定金是在合同订立或在履行之前支付的一定数额的金钱或替代物作为担保的担保方式。《商品房屋租赁管理办法》第七条房屋租赁当事人应当依法订立租赁合同。房屋租赁合同的内容由当事人双方约定，一般应当

2023-06-04

212人看过

法律综合知识
没钱交房租可以用押金抵吗

没钱交房租是否可以用押金抵视具体情况而定。如果双方协商一致允许用押金抵的，那么是可以的。当事人应当按照约定全面履行自己的义务。如果房东不允许，那么就不能用押金抵。合同是当事人或当事双方之间设立、变更、终止民事关系的协议，依法成立的合同，受法律保护。《民法典》第五百零九条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人应当遵循诚信原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。当事人在履行合同过程中，应当避免浪费资源、污染环境和破坏生态。

2024-04-20

308人看过
法律综合知识
安居客租房定金没签租房合同时可以退吗

一、安居客租房定金没签租房合同时可以退吗关于租用房屋未签署合同并缴纳定金之后，能否成功退款的问题，经过我们深入研究后发现其答案往往是无法全额退回的，然而，也有一些特殊情况，如不可预见和控制的外在因素（即所谓的“不可抗力”）导致合同未能签署；又或者，由于房东方面的原因导致合同最终未能达成，这时候，定金依旧能够依法获得全数或部分退款。除此之外，若因房东的原因使得合同迟迟未能签订，那么，按照相关法律法规，定金金额甚至需要房东双倍返还给您。《民法典》第五百八十六条当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定；但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。二、合同期没到退房，押金和房租能退吗根据现行法律法规及相关条款，如果租赁合同中已对此事作出明确规定：即不到

2024-07-27

468人看过