房地产抵押房产纠纷规定是什么-法师兄

房地产抵押房产纠纷规定是什么

来源：法律编辑整理时间： 2024-05-15 00:01:02 407 人看过

关于房地产抵押相关法律法规的具体要求主要包括以下几个方面：对于所有的房地产抵押行为，都需要签署具有法律约束力的书面协议，并在适当的时间内前往当地房屋管理局完成抵押登记手续。在进行抵押登记的过程中，依法签订的书面协议将自登记日期起正式生效；如果未进行抵押登记，那么尽管该抵押协议已经成立，也不会产生任何法律效应。

《民法典》第三百九十四条为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押财产。第四百零二条以本法第三百九十五条第一款第一项至第三项规定的财产或者第五项规定的正在建造的建筑物抵押的，应当办理抵押登记。抵押权自登记时设立。

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