沈阳不动产证办理有哪些流程-法师兄

沈阳不动产证办理有哪些流程

来源：法律编辑整理时间： 2023-05-05 11:10:57 495 人看过

沈阳的小伙伴注意啦!沈阳已经开始发放不动产证啦!流程不变，怎样办房证，就怎样办不动产证，目前发放范围仅适用于部分新建商品房。

从11月21日起，在和平区部分项目的新建商品房，试点发放《中华人民共和国不动产权证书》，并启用“沈阳市规划和国土资源局不动产登记专用章”，办理流程、申请材料和费用不变。

目前，沈阳市不动产权证书的发放仅限于部分试点商品房，其它不在试点范围的商品房、二手房、回迁房、房改房等仍发放《房屋所有权证》，原已依法颁发的《房屋所有权证》、《登记证明》等继续有效。

自行办证需要这些材料

登记申请书

购房人身份证明

房屋初*登记证明

商品房买卖合同

契税完税凭证

维修资金收据

其他必要材料

借款合同及抵押合同

(房屋已贷款的)

开发企业在办理完房屋初*登记后，应当及时将盖有企业印鉴的房屋登记申请书、房屋初*登记证明提供给购房人;金融机构应当将借款合同、抵押合同提供给购房人。

已贷款的房屋，商品房登记办证时，无需抵押权人提出登记申请。商品房转移登记办结的同时，预购商品房抵押权预告登记自动转为正式抵押权登记。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多借款相关文章

廉租房
沈阳廉租房办理流程

1.申请廉租住房租赁补贴的家庭应当推举具有完全民事行为能力的家庭成员作为申请人，向户籍所在地的社区委员会提出书面申请，如实申报。社区委员会受理后，对申请人要件进行核对，并对申请家庭进行入户调查。对符合申请条件的家庭签署受理意见后，报街道办事处。2.街道办事处应当在收到受理意见及相关资料后，完成初审并组织公示。初审合格的，上报区级住房保障部门。3.区级住房保障部门应当自收到初审资料后，对申请家庭的有关材料进行审核，同时对申请租赁补贴和租金核减的家庭，确认补贴金额(租金核减基数按现行公有住房租金标准计算);对申请实物配租的家庭按有关规定进行评分。审核合格的，报送市保障性住房管理办公室。4.市保障性住房管理办公室应当自收到审核材料后，会同房屋登记机构和民政部门对申请家庭的住房情况、享受低保和低保边缘情况进行核查，将符合条件的申请人家庭有关情况在沈阳市住房保障网上公示。无异议或者异议不成立的，予以

2023-05-29

323人看过
婚前财产公证
沈阳婚前财产公证流程

第1步【当事人要准备好以下材料】：个人身份证明(如身份证、户口簿，已婚的还要带上结婚证);与约定内容有关的财产所有权证明;双方已经草拟好的协议书(内容一般包括：当事人的姓名、性别、职业、住址等个人基本情况;财产的名称、数量、价值、状况、归属;上述婚前财产的使用、维修、处分的原则等)。准备好上述材料后，双方共同到公证处提出公证申请，填写申请。委托他人代理或是一个人来办婚前财产公证，不被受理。第2步公证申请被受理后，公证员就财产协议的内容，审查财产的权利证明，查问当事人的订约是否受到欺骗或误导。确认无误后，申请人签字确认公证接谈笔录内容。第3步双方当事人在公证员的面前，分别在婚前财产协议书上签名。至此，婚前财产公证办理完毕。

2023-05-30

321人看过
出生证
沈阳初婚家庭出生证办理流程

初婚家庭办理《一孩生育服务证手续：1、办公地点：女方户籍所在街计生办。2、办理时间：育龄妇女在怀孕三个月以内。3、所需证明：(1)男女双方《身份证、《户口本、《结婚证。(2)男女双方单位开具的初婚第一胎证明。无工作单位的行业人员由户籍所在街劳动服务部门出具证明;档案存放在劳动力市场的人员由劳动力市场出具证明(以下凡需单位开具证明的均如此)。(3)携带《区计划生育优质服务手册和医院开具的《妊娠证明。4、办理程序：女方怀孕二个月内，持上述所需证明，到所在居委会开具《孕妇报告单后，然后到街计生办办理《一孩生育服务证，并开具《孕期检查介绍信，再到区妇幼保健所建立《孕检本。

2023-05-10

156人看过
身份证
沈阳居民身份证网上办理流程

a.网上申报。申请人首先登录二代证网上申办平台，如实填写《居民身份证申领登记表。b.公安局审核信息。公安局对网上申报信息进行审核，审核无误后，公安机关将通知申请人指定的办证代理人到公安机关办证。c.代理人办证。办证代理人接到公安机关通知后，持本人居民身份证、户口簿和申领人在外地的《暂住证或《居住证原件到公安机关为申请人办理身份证，并交纳制证工本费。d.证件制作。市公安局将申请人的制证信息上报省厅制证中心制证。e.证件领取。证件的领取必须由申请人本人持居民户口簿、取证凭证到受理公安机关领取，不能由办证代理人或他人领取。

2023-05-30

421人看过

身份证
沈阳2023补办身份证流程

一、沈阳2020补办身份证流程1、填写表格本人到居住地公安机关居民身份证丢失办理申请，填写《居民身份证丢失登记表》，缴纳证件工本费。其中，申请换领的交验居民身份证，申请补领的交验居民户口簿或居住证。2、审核等待如果在异地受理点受理居民身份证换领、补领申请后，及时将受理信息传送至申请人户籍地公安机关，户籍地县级公安机关及时审核签发。3、验证证件居住地公安机关接到经审核签发的制证信息后，在法定时限内完成制作与核验发放，申请人凭领证回执到受理点领取证件。换领证件的，领取新证时应当交回原证。4、缴纳费用异地受理与户籍地受理一样，群众都只需缴纳证件工本费，没有其他任何费用。有效期满换领居民身份证的，证件工本费20元，损坏换领、丢失补领的，证件工本费40元。二、身份证采集信息注意事项1、首先进行相貌信息采集，就是拍摄证件照。由于背景是浅色，当事人应穿着深色衣物，露出眉毛和耳朵，不要佩戴耳钉、项链等首饰

2023-05-11

400人看过
税务登记
沈阳税务登记验证、换证办理流程

1、受理审核、录入资料(1)审核证件资料是否齐全、合法、有效，《税务登记验证(换证)登记表填写是否完整准确，印章是否齐全。可由登记管理岗根据纳税人提交的资料输入系统后打印《税务登记验证(换证)登记表，交由纳税人签字、盖章确认。(2)纸质资料不全或者填写有误的，应当场一次性告知纳税人补正或重新填报。(3)查验纳税人提供的税务登记证件、营业执照是否有效、一致，如不一致，告知纳税人首先变更税务登记内容。2、核准、发放证件对经审核无误的，在其报送的《税务登记验证(换证)登记表上签章并注明受理日期、核准日期，在《综合征管系统中录入税务登记验、换证信息，验证纳税人的税务登记证正副本上分别粘贴“验讫”标志。换证时制发相应种类的税务登记证件，同时收回原税务登记证件。

2023-05-29

164人看过
毕业证
沈阳公证处办理毕业证书公证流程

1、线上申请：发起：如果公证处支持在辽宁省沈阳市沈阳公证处平台在线申办，您可以直接在平台内发起申请。审核：根据公证事项的不同，您可能需要提供不同的个人信息与证据材料，提交后公证处将会对您的申请进行审核。审核期间，公证处可能要求您补充额外的证据材料。受理：通过审核后，您可以在直接使用支付宝、微信等支付工具支付公证费用（部分公证处支持线下领证时才缴纳费用）。支付后，申办将直接进入受理状态，您只需等待系统通知您前往公证处领取公证书即可。领取：前往公证处领证时，请记得带齐本次申办提交过的材料原件以便公证人员进行真实性核验。2、到公证处申请：申请：您可到公证处进行相关咨询，公证员会根据您的申请要求，告诉您应当提交的证明材料。到受理窗口后，公证员通过预审相关证明材料，决定是否受理。受理：公证员受理您的申请后，请按照公证员要求交齐证明材料及填好《公证申请表》。承办公证员会审查您提供的证明材料，并根据您所

2023-07-17

350人看过
国务院
沈阳市快递业务经营许可办理流程有哪些

一、沈阳市快递业务经营许可办理流程有哪些登录辽宁省邮政管理局门户网站“在线办事”-“快递业务经营许可管理”模块。点击用户登录，进入国家邮政局政务服务平台，点击注册，填报申请书和提交申请材料。二、沈阳市快递业务经营许可设定依据【法律】《中华人民共和国邮政法》(1986年12月2日主席令六届第47号公布、2009年4月24日主席令第12号第一次修订、2012年10月26日主席令第70号第一次修正、2015年4月24日主席令第25号第二次修正)第五十一条经营快递业务，应当依照本法规定取得快递业务经营许可;未经许可，任何单位和个人不得经营快递业务。外商不得投资经营信件的国内快递业务。国内快递业务，是指从收寄到投递的全过程均发生在中华人民共和国境内的快递业务。第五十三条申请快递业务经营许可，在省、自治区、直辖市范围内经营的，应当向所在地的省、自治区、直辖市邮政管理机构提出申请，跨省、自治区、直辖市经

2023-05-18

455人看过

居住证
沈阳流动人口该如何办理居住证

一、居住证申领条件《条例》规定，公民离开常住户口所在地，到其他城市居住半年以上，符合有合法稳定就业、合法稳定住所、连续就读条件之一的，可以申领居住证。其他城市，是指公民常住户口所在地以外的其他市、县(不含常住户口所在地城市内部跨行政区域或在同一县)。居住半年以上，是指在居住地居住并办理暂住登记满半年，认定标准为在社区警务平台登记半年以上。合法稳定就业，是指凡大中专(技校、职高)毕业生、取得初级工及以上职业资格证书或初级以上专业技术职业资格的，被国家机关、人民团体、企事业单位以及社会团体、基金会、民办非企业单位录用(聘用)或招收并依法签订劳动合同的，或者在城镇从事第二、第三产业并持有工商执照的。合法稳定住所，是指在城镇范围内公民实际居住具有合法所有权的房屋、具有使用权的公共租赁住房和经济适用住房、在当地房管部门办理租赁登记备案的私有成套房屋、用人单位或就读学校提供的宿舍等。连续就读，是指在全

2023-02-22

58人看过
二手房买卖
沈阳二手房买卖产权过户流程有哪些

公积金贷款流程查限购，是否符合购买资格——到所属税务局核证(免)交营业税——到所属房产局办理资金托管——房产过户——新证下发——买方办理银行按揭——款到托管账户——交接房屋——买方取钥匙、卖方取尾款。商业贷款流程买卖签约——银行面签——评估——银行批贷——缴税过户、资金监管——领取房本——抵押登记——放款在办理产权过户前，准备好以下材料：一、商品房卖方：房主(产权人)夫妻双方身份证、户口本、结婚证原件和复印件各三份。备注：未婚提供未婚证明(由户口所在地民政局出具)，离异或丧偶提供相关协议原件和复印件，后视具体情况再办，请提前告之。买方：买房人身份证原件和复印件各一份。二、房改房(省直单位需省房改办审批)卖方：房主(产权人)夫妻双方身份证、户口本、结婚证原件和复印件各三份。备注：未婚提供未婚证明(由户口所在地民政局出具)，离异或丧偶提供相关协议原件和复印件，后视具体情况再办，请提前告之。买方

2023-05-05

238人看过
车船税
沈阳车船税税源办理流程

纳税人应提供资料车辆行驶证或船舶航行签证簿、技术证书的复印件纳税人办理业务的时限要求办理税务登记时;车船情况变动次月。税务机关承诺时限提供证件和资料完整、填写内容准确、各项手续齐全，符合受理条件的当场受理，即时办结。工作流程和要求1、受理(1)登记管理岗对新办税务登记的纳税人，在完成税务登记后，根据附列的《车船情况登记(变更)表中的信息予以初始登记。(2)纳税人涉及车船购买、转让或报废的，按规定向税务机关报送《车船情况登记(变更)表及相关资料。登记管理岗受理纳税人报送的资料。2、审核、录入登记管理岗负责审核纳税人报送的登记资料是否齐全，填写是否符合规范。若资料不全或填写不规范则退回纳税人，同时需告知纳税人相关事宜，并要求再次报送。资料齐全、填写正确的在《综合征管系统中录入《车船情况登记(变更)表。相关资讯：

2023-05-29

425人看过
房产证
不动产证办理流程如何办理不动产证

不动产权证办理程序是：1、初始登记；2、房屋产权登记申请，在上一步的初始登记完成之后，需要填写房屋产权登记申请让开发商签字盖章；3、领取办证相关文件；4、缴纳费用，办理不动产权证书需要完税证明，缴纳费用之后和提交的申请材料准备好之后，即可向房屋管理部门递交申请；5、领取不动产权证，完成登记之后就是等待拿证了，按照通知书上的时间领取不动产权证书。一、办理房产证的流程1、初始登记。开发商将房子交付给业主之后，要在60天内将办理房产证的资料送到产权登记部门进行初始登记。2、填写申请表。初始登记完成后，业主要到不动产中心填写申请表，然后叫开发商签字盖章，或直接在开发商手中领取盖好章的表格，按要求填写即可。3、拿会测图表。申请表填写好之后，要到开发商指定的面积测量站领取测绘表，或带身份证直接到开发商除领取，因为测绘表是登记部门确定房产证上面积的重要依据，是申请房产证必要的材料之一。4、领取相关证件。

2023-03-13

240人看过

国务院
沈阳市国产药品再注册审批流程有哪些

一、沈阳市国产药品再注册审批流程有哪些1、申请。申请人向省食品药品监督管理局行政审批处提交《国产药品注册—(再注册)申请表》和相关申报材料。2、受理。5个工作日内完成申请材料受理审查。符合要求的，予以受理，出具受理通知书;不符合要求的，出具补正材料或不予受理通知书。3、审查。按照《药品注册管理办法》等有关规定，依法组织审查。4、审核。按照《药品注册管理办法》等有关规定，对申报资料进行审核。5、决定。经审查，符合规定的，批准发给药品再注册批件;不符合规定的，作出不予批准的决定，书面说明理由告知申请人。6、许可文本制作及送达。省局药品化妆品注册处制作、省局行政审批处送达批件。二、沈阳市国产药品再注册审批设定依据《中华人民共和国药品管理法实施条例》(2002年8月4日国务院令第360号，2016年2月6日予以修改)（节选）第四十一条：……药品批准文号的再注册由省、自治区、直辖市人民政府药品监督管

2023-05-14

449人看过
房产证
办理不动产证流程及资料要哪些

一、办理不动产证流程及资料要哪些办理流程：1、登记备案。办理不动产证的第一步是要先去当地的不动产登记中心登记备案。2、测绘。我们就需要等待有资质的测绘单位来给我们重新测绘房产面积，因为老旧房产证的面积可能存在误差，需要重新符合。3、相关费用。办理不动产证需要缴纳相应的费用。办理不动产登记需要以下资料：（一）登记申请书；（二）申请人、代理人身份证明材料、授权委托书；（三）相关的不动产权属来源证明材料、登记原因证明文件、不动产权属证书；（四）不动产界址、空间界限、面积等材料；（五）与他人利害关系的说明材料。二、不动产证基本内容有哪些不动产权属证书是指在不动产登记机构对不动产情况进行审查、登记后，颁发给不动产权利人用于证明其享有不动产权利的证书。不动产权属证书可以作为某人享有不动产物权的证据，当事人之间发生权属争议时，一般情形下可以依据不动产权属证书来解决纷争，确认权利。不动产权属证书是权利人享

2023-06-08

91人看过