一、农村的房子怎么抵押贷款
农村的房子抵押贷款需要满足以下条件:
1.申请贷款建造的房屋,需经地方村镇建设部门批准,符合地方发展规划。
2.需提供村镇建设部门批准文件或证明材料。
3.要有不低于规定的自有资金比例,信用观念强,资信状况良好,且具备按期偿还贷款本息的能力。
4.提供具有足够代偿能力的个人或单位作为贷款保证,或能以有效资产作抵(质)押。
5.应在贷款信用社(部)开立个人结算账户,并自愿接受信贷监督和结算监督。
二、农村房子抵押贷款年限多久?能贷多少钱?
农村房子抵押的贷款年限通常是20年,且不能超过借款人的法定退休年龄。一般来说,农村房子抵押贷款能贷30万左右。贷款的额度不高于公积金贷款额度;贷款方式为抵押;贷款不超总费用的60%;同时,不高于房屋评估价的60%;农村房子贷款担保方式为保证的,不能超房屋总建造费用的50%。
三、房子抵押贷款需要担保人吗
借款人用房屋进行抵押借款的,房屋是作为抵押物为债务提供担保的,所以一般是不需保证人为债务作保证的。
下列财产可以抵押:
1.抵押人所有的房屋和其他地上定着物;
2.抵押人所有的机器、交通运输工具和其他财产;
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抵押贷款,又称“抵押放款”。是指某些国家银行采用的一种贷款方式。要求借款方提供一定的抵押品作为贷款的担保,以保证贷款的到期偿还。抵押品一般为易于保存,不易损耗,容易变卖的物品,如有价证券、票据、股票、房地产等。贷款期满后,如果借款方不按期偿... 更多>
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请问抵押贷款可以用农村的房子吗台湾在线咨询 2023-10-11可以用农村的房子办理抵押贷款,但宅基地不得抵押。农村的房子抵押贷款应当以宅基地使用权登记为前提、同时取得所在的集体经济组织书面同意;抵押人应属于完全民事行为能力且无不良信用记录,并具有其他长期稳定居住场所。
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农村房屋能否抵押贷款2022海南在线咨询 2022-10-151、抵押是指债务人或第三人不转移财产的占有,将该财产作为债权人的担保,在债务人不履行债务时,债权人有权依法以该财产折价或以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿的法律行为。 2、民法典规定抵押人所有的房屋和其他地上定着物,可以抵押。可见,农民以其宅基地上的房屋抵押应当是有效的。但该法还规定,耕地、宅基地等集体所有的土地使用权不得抵押。根据此规定,虽然宅基地上的房屋抵押是有效的,但抵押权的效力不能及于该房屋
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农村房子想要抵押怎么办山东在线咨询 2022-10-24在这种情况下您可以经过以下方式进行解决、以拆迁补偿费清偿贷款本息。所以会张贴拆迁公告,有些还会经过媒体进行相关报道,还会以抵押权人的身份去办理拆迁登记事项,再去办理有关拆迁登记事项;2、以银行认可的它处房产置换抵押房产,并落实抵押房产拆迁相关事宜,而银行也是很关注拆迁公告的,一定要提前详细咨询了解;3。另外,抵押人在解除抵押之前是无法领取拆迁补偿的。若银行在第一时间收到拆迁消息,会与借款人取得联系
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农村房产证可以抵押贷款吗,申请农村房屋抵押贷款的条件主要有哪些上海在线咨询 2022-02-10农村房产证可以抵押贷款1、抵押房屋必须已领取房屋所有权证和集体土地使用证;2、申请农房抵押贷款的抵押人,在抵押房产变卖处置后由第三人提供住所并作出书面承诺,保证抵押不会居无定所。申请农房抵押贷款的条件:1、借款人户籍必须在申请农房抵押的土地所在县(市、区);2、农房抵押必须经房屋所在地农村集体经济组织同意,并出具同意抵押、同意处置证明;3、农房抵押贷款的风险控制方式、抵押率原则上由债券权(金融机构
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还有抵押贷款的吗?农村房,有房产证上海在线咨询 2022-10-06可以的,通常有房产证的房屋,是可以抵押贷款的。房抵押贷款流程:一、买卖双方签订购房合同并支付首付款后,到银行提出贷款申请。填写贷款申请表(如果已婚,须夫妻双方一起前来,未婚,可单独前来),中心工作人员经过审批通过后,出具《贷款承诺书》,作为购房者办理贷款手续的依据。二、凭身份证原件领借款合同的贷款支付凭证回单,所需经过的流程为:受理柜(受理贷款申请)——保险柜(办理保险)——签约柜(签订借款合同)