地面附着物的补偿标准具体有哪些-法师兄

地面附着物的补偿标准具体有哪些

来源：法律编辑整理时间： 2024-07-13 17:54:50 58 人看过

一、地面附着物的补偿标准具体有哪些

地面附着物的补偿标准是指设区的市政府依据法律或法规的授权，在一定期间内制定并公布的实施征地中对地上建筑物、构筑物、大棚、果树、林木、鱼塘、养殖场等补偿标准。

1．这些标准通常根据土地管理法实施条例规定，由省政府制定并公布执行，而各省则会授权设区的市政府来制定具体的附着物补偿标准。

2．补偿标准的制定应公开征询社会各界意见，并采取听证方式广泛听取农民的意见，确保项目齐全、标准合理、执行方便。

3．在实际工作中，由于市场物价变动情况，补偿标准应及时调整，按照前三年产值标准理论，附着物补偿标准最低应在三年调整一次。

二、不合理补偿标准争议

在实际征地过程中，有时会出现不合理补偿标准的情况。

1．个别市县在实施征地时为某一项目单独下发附着物补偿标准文件，这种做法是不具法律效力的。

2．有的县区级政府、开发区管委会在征地中也纷纷制定附着物补偿标准，故意压低附着物补偿标准，直接侵害被征土地农民以及地上附着物所有权人的合法权益。

3．这些不合理补偿标准争议的存在，不仅影响了征地工作的顺利进行，也损害了农民的合法权益。

因此，在制定和执行补偿标准时，必须严格遵守法律法规，确保补偿标准的合理性和公正性。同时，也要加强监督和管理，防止滥用权力和损害农民利益的行为发生。

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