本文介绍了宅基地使用权转让所必须满足的条件，包括转让人必须拥有两处或以上的农村住房、转让对象必须是同一集体经济组织内的成员、受让人必须没有住房和宅基地但符合分配条件、转让行为必须得到集体组织的同意、以及宅基地使用权不得单独转让必须随房屋一并转让。

以下条件是宅基地使用权转让所必须满足的条件：

1.转让人必须拥有两处或以上的农村住房（包括宅基地）；

2.转让对象必须是同一集体经济组织内的成员；

3.受让人必须没有住房和宅基地，但符合宅基地使用权分配条件；

4.转让行为必须得到集体组织的同意；

5.宅基地使用权不得单独转让，必须随房屋一并转让。

宅基地转让规定

宅基地转让规定是指农村村民之间、农村村民与城镇居民之间依法进行的房屋买卖、互换等行为，应当遵守的相关法律法规。这些规定旨在维护农村土地资源的合理利用，促进农村经济发展，保护农民合法权益。

根据《中华人民共和国土地管理法》和《中华人民共和国村民委员会组织法》等相关法律法规，宅基地转让应当遵循以下原则：

1. 农民集体所有和国家所有土地的所有权不发生转移，因此宅基地转让不属于土地使用权转让。

2. 宅基地使用权可以依法转让，但应当符合国家和地方的相关法律法规规定，并经过村民会议或村民代表的同意。

3. 宅基地转让的价格应当合理，不得损害农民的合法权益。

4. 宅基地转让应当办理房屋过户手续，并保障房屋的使用权和收益权。

5. 农民应当积极配合宅基地转让工作，如有异议或纠纷，应当通过合法途径解决。

总之，宅基地转让规定是为了规范农村宅基地使用权的流转，促进农村经济发展，保护农民合法权益而制定的。农民应当遵守相关规定，避免违反法规，以维护自身权益。

本文介绍了宅基地使用权转让所必须满足的条件以及相关规定。宅基地使用权转让不属于土地使用权转让，而应当遵循国家和地方的相关法律法规规定，并经过村民会议或村民代表的同意。同时，转让的价格应当合理，并保障房屋的使用权和收益权。农民应当积极配合宅基地转让工作，如有异议或纠纷，应当通过合法途径解决。

《中华人民共和国民法典》

第三百六十二条宅基地使用权人依法对集体所有的土地享有占有和使用的权利，有权依法利用该土地建造住宅及其附属设施。