房产抵押贷款买车怎么进行-法师兄

房产抵押贷款买车怎么进行

来源：法律编辑整理时间： 2023-05-05 08:42:52 380 人看过

如果该房贷正常还款满半年，借贷人可以选择按揭房信用贷款的方式来买车，该产品的最大优点就是无需借贷人抵押房产，只要信用良好，并且有较强的还款能力等，在满足条件后就可办理。正规银行，当天即可放款。要把你的房产证拿到银行说你要抵押，银行会有人对拟订房屋进行评估评估成多少钱你才能带多少钱，大概是你房子本身的60%左右，一个月左右能拿下来。

银行贷款购车，一般不能当场提车。汽车不同于其他商品，尚需办理保险，出证及验车上牌等手续，一般在提出申请后需要7个工作日可完成。银行个人购车贷款流程：经销店选车---申请贷款---银行调查审批---提车。

房屋抵押贷款用于购车的五大优势

1、享受较低的贷款利率

作为借款人，一定要知道，贷款机构收取的利率通常与其承担的风险是相辅相成的，因此在用高价值抵押物降低银行贷款风险的同时，借款人往往可以享受较低的贷款利率。目前，银行的房产抵押贷款年利率普遍在6%左右，与大部分无抵押贷款的高利率相比，房屋抵押银行贷款的利率优势尽显无疑。

2、无需担心购车首付款

对于购车人而言，若选择信用卡分期购车则必须要支付至少三成的首付款，而房屋抵押贷款则不然，购车人完全不用担心首付款的筹集问题，最高可获得房屋评估价值70%的贷款额度。

3、可用他人房屋做抵押

即使你名下无房产，也并不代表你会与房屋抵押贷款无缘。因为你还可以用父母的房产或第三方的房产来做抵押，当然，前提是需要征得抵押人的同意，且获得其出具的同意抵押声明材料才能办理抵押手续。

4、贷款期限最长可达10年

房产抵押贷款期限最长可达10年，对借款人来说，贷款期限越长，相对应的月供压力就越小。纵观其他贷款方式的授信期限，无抵押信用贷款最长一般为4年，而信用卡分期则只有3年。

5、车型的选择不受限制

信用卡分期付款通常都是和厂家联合推出这项业务，因此针对的车型有局限性。而房屋抵押贷款则不然，购车人可随意选择自己喜爱的车型，应了那句我的世界我做主的流行语。

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