网签后因个人原因可以退吗-法师兄

网签后因个人原因可以退吗

来源：法律编辑整理时间： 2024-08-03 08:47:09 93 人看过

律师解答：

可以。

购房网签后可以退房，但需要双方协商自愿、根据双方签订的合同承担违约责任并支付违约金，具体如下：

一手房：需要购房者和开发商协商同意后一起带着身份证、网签合同、开发商的证明到房管部门申请取消网签、之后退房；

二手房：需要购房者和卖方协商同意后一起带着各自身份证、网签合同等材料到房管部门申请取消网签、之后退房。

《中华人民共和国民法典》第五百六十六条

合同解除后，尚未履行的，终止履行；已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以请求恢复原状或者采取其他补救措施，并有权请求赔偿损失。

合同因违约解除的，解除权人可以请求违约方承担违约责任，但是当事人另有约定的除外。

主合同解除后，担保人对债务人应当承担的民事责任仍应当承担担保责任，但是担保合同另有约定的除外。

《中华人民共和国民法典》第五百八十五条

当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。

约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。

当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

因单位与个人协商原因辞退可以办失业吗
395人看过
离职可以写个人原因吗
152人看过
因个人原因的退房证明怎么写
269人看过
因艾滋病原因单位可以员工辞退吗？
482人看过
因个人原因离职的可以领取失业保险吗，因个人原因离职公司会不会给予赔偿
153人看过
交了首付没签合同能退房吗个人原因
358人看过

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多法律综合知识相关文章

个人债务
个人债务原因公司可以开除吗

一、个人债务原因公司可以开除吗依据我国相关法律的规定，公司是不能因劳动者个人债务问题而解除劳动合同的，劳动者个人债务由劳动者自己解决。《中华人民共和国劳动合同法》第三十九条【用人单位单方解除劳动合同(过失性辞退)】劳动者有下列情形之一的，用人单位可以解除劳动合同：(一)在试用期间被证明不符合录用条件的;(二)严重违反用人单位的规章制度的;(三)严重失职，营私舞弊，给用人单位造成重大损害的;(四)劳动者同时与其他用人单位建立劳动关系，对完成本单位的工作任务造成严重影响，或者经用人单位提出，拒不改正的;(五)因本法第二十六条第一款第一项规定的情形致使劳动合同无效的;(六)被依法追究刑事责任的。?二、个人债务纠纷如何举证要想打好债务纠纷官司，在向人民法院提起诉讼时，必须提供下列证据：(一)原告(债权人)应提供包括1、能证明与被告之间存在债权的证据材料。如合同、借条、收据、欠条等;2、自己已履行义

2023-06-14

63人看过
法律综合知识
因个人原因部队退伍申请书模板

尊敬的领导：您好！首先感谢领导这几年对我的培养和关心，也非常感谢您能在百忙之中抽空处理我这份退伍申请书。在此服役期间感谢领导的辛勤栽培和谆谆教诲，使我在人生的关键时期学会了很多受益终身的东西，掌握了一定的技能和本领。20xx年入伍至今，我从一个懵懵的青年逐渐成长为一名坚毅的军人，部队严格的管理和训练，使我养成了良好的生活习惯和坚韧的性格，并锻炼出了强健的体魄，领导对我的关心和培养我不会忘记，但由于家庭关系和个人原因，迫使我离开部队。在部队的这两年，我的两个姐姐分别考上了大学，由于姐姐们都没填报好志愿，一个读了民办学校，一个读了独立学院，学费都很高。我来自农村，我的父母靠着自己的双手每天起早贪黑地干活，为了两个姐姐的生活费和学费，他们比别人辛苦很多。如今我的父母年纪也大了，身体没以前那么好了，所以我想回家承担起本该在我肩上的家庭责任，给劳累的父母一点安慰和休息时间，所以我很希望领导能准予我退

2023-12-20

286人看过
法律综合知识
个人原因退房法院能支持吗

一、个人原因退房法院能支持吗当某方无视定金罚则，自主选择承担相应责任时，从一般的角度来看，其仍然具有正当的退出房屋交易的权利。当合同双方达成一致意见终止购房协议、或是已经满足了购房协议中约定或是法律所规定的解约条件时，在顺利完成违约通知并送达至对方后，便可正式解除房地产购买协议。在此过程中，违约方需要支付相应的违约金以弥补对方的经济损失。然而，值得注意的是，退房所需支付的违约金通常不应超过违约方实际经济损失总额的百分之三十。当然，合同双方可以根据具体情况自由协商确定违约金的具体金额，但是如果约定的金额过高或者过低，另一方当事人有权向法院提起诉讼，请求适当调整或者增加／减少违约金。《民法典》第五百六十二条当事人协商一致，可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时，解除权人可以解除合同。第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履

2024-04-09

416人看过
退房
违约金与个人退房原因

违约责任取决于合同约定和法律规定，且约定优先。所以，合同中约定违约责任并明确违约金具体数额的，从其约定；如果没有约定，按照法律规定处理，如：支付定金一方违约的，定金不予返还；收取定金一方违约的，双倍返还定金。双方都有过错的，按照各自过错程度分担。违约金不足以弥补损失的，可以要求违约方按对方所受损失进行赔偿，违约金过高的也可以请求减少赔偿金额。个人原因退房开发商不肯怎么处理个人原因退房开发商不肯退房的，可以向法院起诉要求退房。需要注意的是这种退房的情况属于买方违约，买方要承担相应的违约责任。违约金的赔偿按照合同中约定的内容赔偿，如果违约金过高的，买方可以向法院申请适当降低。《中华人民共和国民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第五百七十八条当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可

2023-07-11

302人看过

离职证明
离职证明个人原因可以告公司吗

如果劳动者辞职是由于用人单位的违法行为在先的，那么劳动者就可以向劳动仲裁委员会申请劳动仲裁。一、离职证明的注意事项1、开离职证明要注意必须的格式。2、开离职证明必须要盖鲜章也就是离职证明复印是无效的。3、盖的章必须是单位的公章或者人事章。4、离职证明最关键的一点是内容属于基本信息，应该具备客观性，不带主观性。根据《中华人民共和国劳动合同法》第五十条第一款的规定，用人单位应当在解除劳动合同时出具解除劳动合同的证明；根据该法第八十九条的规定，用人单位未向劳动者出具该证明的，不仅可能会被劳动行政部门责令改正，给劳动者造成损失的，还应当赔偿损失。由上述规定可见：其一，在劳动合同解除时，用人单位及时依法向劳动者出具解除劳动合同证明，系法律苛以用人单位的后合同义务，而绝不是用人单位对于劳动者的权力，用人单位违反该义务，需承担相应的法律责任。其二，用人单位出具解除劳动合同证明，是向离职劳动者出具，是为离

2023-03-03

210人看过
退房
合同已签因个人原因想退房，开发商不同意退如何解决

合同已签因个人原因想退房，开发商不同意退的，如果合同对此有约定的，按照合同约定处理；没有约定的，则可以诉讼要求解除合同退房，但这种情况属于买方违约，要承担违约责任。一、租房合同没签想退房怎么办租房合同没签想退房，此时可以与房东进行协商。如果已经履行了主要义务，只是没有签订书面形式的租房合同，那么此时也不能随意退房。如果单方退房，需承担违约责任。根据2021年生效的《民法典》第五百七十七条的规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第五百七十八条规定，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。二、开发商不交房怎么办遇到开发商不交房，买房者按照合同约定或法律规定的可以行使合同解除权，向开发商发解除合同的通知，要求退房，并赔偿损失。开发商如果不同意的话，可以起诉到法院

2023-03-19

382人看过
法律综合知识
特殊原因购房定金可以退吗

一、特殊原因购房定金可以退吗若因特殊状况或政策变动以及自然因素所引起的不可抗力等原因导致买卖双方无法签订商业合同，或者在协商过程中对于协议及其附加协议的具体内容未能达到共识以致无法正式签署相关文件，此时以上状况皆非由任一一方单方面引发，故此种情况下购买者所支付的定金是有可能获得退还的。如果房地产业主单方面违反已签署的买卖协议，那么购买者有权要求其退还双倍的定金作为补偿。然而，如果购买者自身违反了协议约定，则其所支付的定金将无法得到退还，并且需要按照协议规定承担相应的违约赔偿责任。《民法典》第五百八十七条债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。第五百八十六条当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合

2024-07-10

247人看过
法律综合知识
因个人原因急辞快工违法吗

一、因个人原因急辞快工违法吗根据相关法律规定，在雇佣关系中，当雇主出现下述任何一种情况时，其员工均有权不经事先通知即可单方解约：其一，公司的规章制度如与国家法规相悖，并对劳动者合法权益构成侵犯；其次，雇主未能按劳工合同约定向劳动者提供必要的劳动保护和工作条件；再者，若雇主未依法履行其为劳动者交纳社会福利保障费用的义务；最后，除上述三项外的其他违约行为亦可作为员工行使这一权利的依据。《中华人民共和国劳动合同法》第三十八条用人单位有下列情形之一的，劳动者可以解除劳动合同：（一）未按照劳动合同约定提供劳动保护或者劳动条件的；（二）未及时足额支付劳动报酬的；（三）未依法为劳动者缴纳社会保险费的；（四）用人单位的规章制度违反法律、法规的规定，损害劳动者权益的；（五）因本法第二十六条第一款规定的情形致使劳动合同无效的；（六）法律、行政法规规定劳动者可以解除劳动合同的其他情形。用人单位以暴力、威胁或者非

2024-04-11

284人看过

法律综合知识
个人原因如何退购房定金

鉴于购房者在支付定金之后，仅有按照约定行事的情况下才能够成功取回定金。换句话说，若支付定金的一方依照约定履行义务，那么此定金应当被抵扣为合同总价或者予以退还；然而，若因非任何一方责任而导致无法守约的情况发生，此时定金可以被全部退还；如果是由于接受定金的一方单方面违约而导致无法守约，则此定金将被退还且数量翻倍。《民法典》第五百八十六条当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定；但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。第五百八十七条债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还

2024-05-03

205人看过
法律综合知识
要约发生后因某种原因要约人可以撤回要约吗

一、要约发生后因某种原因要约人可以撤回要约吗撤回要约的表示必须在要约发生法律效力以前作出。要约得以撤回的原因是，要约尚未发生法律效力，所以不会对受要约人产生任何影响，不会对交易秩序产生任何影响。在此阶段，应当允许要约人使尚未生效的要约不产生预期的效力。要约发生后，即要约已经生效，要约人是不可以撤回要约的。二、撤回要约的条件《民法典》第四百七十五条规定：要约可以撤回。撤回要约的通知应当在要约到达受要约人之前或者与要约同时到达受要约人。撤回的条件是，在要约通知到达受要约人之前或者同时到达受要约人。此时应当认为要约尚未生效。撤回要约也可以采取下列方法，即在一个文件中，前面写了要约的内容，后面写一句话：上述内容无效。撤回要约的条件是撤回要约的通知在要约到达受要约人之前或者同时到达受要约人，如果撤回要约的通知在要约到达受要约人以后到达，则要约已经生效，是否能够使要约失效，就要看是否符合撤销的条件。因

2023-11-26

111人看过
法律综合知识
因房主原因办不了营业执照可以退房租吗

一、因房主原因办不了营业执照可以退房租吗若房东已明确承诺倘若无法办理营业执照便会全数退还原已缴纳的租赁费用，且相关内容均已写入书面合同之中，那么据此情形，我们有权利要求其履行该项义务并开展全额退款事宜。反之，若房东并无此类承诺，或是书面合同中缺乏相应条款支持的话，要实现全额退款可能面临诸多困难。在这种情况下，即使通过法律途径诉讼维权，也难以得到法庭的全额退款支持。关于租房期限尚未届满而提前终止租赁协议的问题，详细答案需视租赁合同规定而定。首先需说明的是，在租房合约未到期前要求退房的行为，实为单方违约的表现。假如租户出于自身原因申请提前退租，此时应立即与房东进行沟通协商，争取在最短时间内将房屋重新出租出去，以最大程度地降低房东所承受的经济受损程度，从而确保可收回更多的租金收益。如果是由于房东未能履行合同义务（例如未能提供符合标准的房屋等）导致租户选择提前退租，那么仅退还原租金恐怕不足以弥补租

2024-04-09

186人看过
工资
因个人原因离职有工资吗，离职可以领取失业金么

一、因个人原因离职有工资吗因个人原因离职有工资，主动辞职有工资。劳动者依法享受取得劳动报酬的权利，用人单位应当按照劳动者实际出勤的天数支付工资。若是因个人原因主动辞职的，用人单位不支付经济补偿。《工资支付暂行规定》第九条，劳动关系双方依法解除或终止劳动合同时，用人单位应在解除或终止劳动合同时一次付清劳动者工资。《中华人民共和国劳动法》第五十条，工资应当以货币形式按月支付给劳动者本人。不得克扣或者无故拖欠劳动者的工资。二、离职可以领取失业金么主动辞职者将无法申领失业保险金。具备下列条件的失业人员，可以领取失业保险金：1.按照规定参加失业保险，所在单位和本人已按照规定履行缴费义务满1年的；2.非因本人意愿中断就业的；3.已依法定程序办理失业登记的；4.有求职要求，愿意接受职业培训、职业介绍的。三、离职需要注意哪些手续离职需要注意以下方面的手续内容：1.员工原则上应提前30天将书面《辞职报告》交

2023-06-26

112人看过

裁员
用人单位可以因疫情原因进行裁员吗？

一、用人单位因疫情原因进行裁员吗？用人单位因疫情原因不可以裁员，特别是对新型冠状病毒感染的肺炎患者、疑似病人、密切接触者在其隔离治疗期间或医学观察期间以及因政府实施隔离措施或采取其他紧急措施导致不能提供正常劳动的企业职工，企业应当支付职工在此期间的工作报酬，并不得依据劳动合同法第四十条、四十一条与职工解除劳动合同。在此期间，劳动合同到期的，分别顺延至职工医疗期期满、医学观察期期满、隔离期期满或者政府采取的紧急措施结束。二、《公司法》第四十一条有下列情形之一，需要裁减人员二十人以上或者裁减不足二十人但占企业职工总数百分之十以上的，用人单位提前三十日向工会或者全体职工说明情况，听取工会或者职工的意见后，裁减人员方案经向劳动行政部门报告，可以裁减人员：（一）依照企业破产法规定进行重整的；（二）生产经营发生严重困难的；（三）企业转产、重大技术革新或者经营方式调整，经变更劳动合同后，仍需裁减人员的；

2023-06-26

481人看过
辞职
以“个人原因”辞职难以获赔

金某系某机械公司职工，2009年7月入职。工作期间，该公司未为其缴纳社会保险。2013年1月，金某向该公司提出辞职。在离职申请表上，金某填写的离职理由为个人原因。2013年5月，金某申请劳动仲裁，称因该公司未为其缴纳社会保险，其提出辞职，并依据《劳动合同法》第38条、第46条的规定要求该公司支付解除劳动合同经济补偿。仲裁委经审理认为，依据《劳动合同法》第38条、第46条的规定，用人单位存在未及时足额支付劳动报酬、未依法为劳动者缴纳社会保险费等情况的，劳动者可以提出解除劳动合同，并可要求用人单位支付解除劳动合同经济补偿。若劳动者以个人原因、身体原因、家庭原因等理由申请离职，并在此后以用人单位欠发工资、欠缴社保等为由要求支付解除劳动合同经济补偿，难以得到支持。最终，仲裁委判决驳回金某的请求。经济补偿金的计算标准经济补偿金计算标准第四十七条【经济补偿的计算】经济补偿按劳动者在本单位工作的年限，每

2023-04-22

428人看过